美域蓝湾项目介绍！美域蓝湾官方售楼处发布！美域蓝湾最新房价

美域蓝湾，美域蓝湾项目位于龙岗龙城街道黄阁坑社区，占地面积：34927㎡。建筑面积：174537.41㎡，绿化率：40%，容积率：3.21，楼层状况：共6栋32层，梯户比：2梯3户/4户和3梯6户，物业费：4.2元，物业公司：深圳市业尊物业服务有限公司。

美域蓝湾售楼处电话：400 116 7278，开盘时间：2024年04月20日，交房时间：2025年11月28日，交房标准：精装交付，总房源：834户，车位比：1：1.36，共有1135辆（地下2层），主力户型：98-144平3-4房，得房率：85%，开发商是：深圳市蓝湾房地产开发有限公司。

项目介绍：

美域蓝湾占位大运核心板块，为跑赢时代的城市新贵树立理想生活标杆，汇一城丰盛资源缔造环粹生活美域。配建集中式商业街区，近享华润·大运天地约5万方纯商业空间、约30万㎡深港国际中心等繁华商圈。毗邻16号线黄阁坑站、龙城公园站双地铁口，2站接驳大运枢纽，地铁3号、14号、16号、深大城际（规划中）四线交会站内换乘，快速抵达福田、南山，纵横湾区。毗邻香港中文大学附属道远学校、香港中文大学附属知新学校、东侧地块规划一所九年一贯制学校、香港中文大学（深圳分校）、龙城公园、三甲医院龙岗中医院等生活人文盛景。2023年美域蓝湾于大运城芯，以容积率仅3.21的低密城邸和建面约95-145㎡舒阔奢居，将更丰盛、更国际、更舒阔的生活匹配大运新贵，领秀一城荣耀。

项目基本信息：

占地面积：34927.00㎡

建筑面积：112050.00㎡

建筑面积：112050.00㎡

车位数：1135

绿化率：40.10%

绿化率：40.10%

户型面积：98-112平3-4房

交通配套：16号线龙城公园站1公里

学校教育：小区自带幼儿园

龙岗区位示意图首先是大运新城四通八达的轨道交通网络配套，为规划落地提供了基础条件，在该片区共有规划包括8条轨道；龙岗区第一条有轨电车线路也以大运站为起始站。通过大运枢纽可换乘地铁3号线、14号线、16号线、深大城际（原33号线）等线路，便利接入深圳轨道交通网。

深圳龙岗——美域蓝湾开发商售楼电话：400-116-7278【营销中心】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电！

致电售楼处预约看房可享团购优惠！

大运枢纽效果图片区还有龙岗大道、如意路、盐龙大道、武深高速等完善的道路交通体系，可以较好地满足出行、通勤需求。产业方面，大运新城产业园已初具规模，投入运行的包括龙岗天安数码城、大运软件小镇、龙岗城投大厦、启迪协信科技园，益田硅谷新城等。

龙岗天安数码城教育方面更是领先于其他片区，目前大运新城已累积了丰富的教育资源，拥有全深圳中外合作大学数量最多、水平最高的世界第五大教育战略区——龙岗国际大学城，大学城总规划面积约266平方公里。大学城里已开学的学校有北理莫斯科大学、香港中文大学（深圳）等，预计未来国际大学园高校将达到10几所大学，高校人数预计达到约20万人，规模和办学等级均远超深圳南山大学城。

项目规划将打造6栋住宅美域蓝湾位于龙岗体育新城清辉路与龙飞大道交汇处，原为“碧桂园大围村旧改”。

配套交通距16号线龙城公园站约1.2公里轨道方面，项目距离16号线龙城公园约1.2公里，步行需要大概15分钟，地铁两站距离可以到达大运站，在此可以换乘3/14号线及城际铁路。龙城公园站口公交方面，距离项目最近的站点为港中深附属知新学校站，就位于侧边，在此可以乘坐862路、M230路、M276路、M280路、M386路等线路公交，能前往坪山、罗湖等地区。公交站台实景自驾方面，项目周边有盐龙大道、武深高速、如意路、黄阁路、龙翔大道等城市道路，能前往罗湖、坪山、惠州等地。

教育侧边为香港中文大学(深圳)附属知新学校教育方面，项目侧边为香港中文大学(深圳)附属知新学校，约700米处是香港中文大学(深圳)附属道远学校。两者都是龙岗区政府与香港中文大学（深圳）合办的九年一贯制公办学校，充分借助港中大深圳的资源，利用大学学术研究，科技资源，湾区联动和师训资源，进行更好的教学服务。香港中文大学(深圳)附属知新学校再远一点，地铁口附近有深圳市第三高级中学、大运中心附近有华中师范大学龙岗附属中学、深圳市体育运动学校，还有香港中文大学、深圳信息职业技术学等，各个年龄段所需都有囊括。深圳市第三高级中学

辑休闲开车7分钟可到大运中心从项目出发，开车7分钟可到大运中心和大运公园，倘若是步行的话则需要22分钟。深圳龙岗美域蓝湾占位大运核心板块，容积率仅3.21的低密城邸和建面约98-144㎡舒阔奢居，大运中心是深圳首个集赛事、演艺、会展、商业、文娱五大功能于一体的公众文体公园，由“一场两馆”构成，分别是体育场、体育馆、游泳馆，总占地面积52.05万平米，总建筑面积29万平方米。大运公园是深圳最大的以体育为主题的生态公园，贯穿整个大运片区，集纪念、休闲、运动、集会、展示为一体，占地总面积约为418万㎡。大运中心另外从项目出发，步行约13分钟可到龙城公园，开车约10分钟可到龙凤山庄影视旅游区等，总的来看周边生态资源非常不错。龙城公园

商业开车约7分钟可到益田假日奥特莱斯从项目出发，开车约7分钟可以到益田假日奥特莱斯(北区)、约13分钟可以到龙岗星河cocopark商场、天光城购物中心。龙岗星河cocopark另外深铁集团将以城市融合为出发点拟将大运周边商业一体联动，形成约25万平米大型商业区，未来不必担心购物方面的问题。周边底商

医疗300米处为龙岗区中医院从项目出发，步行约300米即可到达深圳市龙岗区中医院。该医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复、社区服务为一体的三级甲等综合性公立中医院，由北京中医药大学与龙岗区人民政府合作共建单位，设立了骨伤科、肛肠科、针灸科、推拿科、皮肤科、妇科、儿科等十余个中医科室。龙岗区中医院再远一点，开车约12分钟可以到龙岗区人民医院、深圳龙城医院、龙岗区妇幼保健院。龙城医院

户型图鉴赏：

深圳龙岗（美域蓝湾）
售楼处电话：400 116 7278，营销中心_tel：4001167278，开发商售楼部热线400-1167278（官方认证）电话。
提前预约看房尊享3%的额外优惠！
开发商童经理13266841035（加微信申请优惠）
本项目推广名为“美域蓝湾"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；