新世界天馥官方售楼处发布：新世界天馥销冠红盘盛惠暴击放大招

广州（新世界天馥）

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广州新世界天馥售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨新世界中国匠筑天河低密生活范本（附实景视频）

近期，广州天河区城市更新规划重磅发布，区域内低密住宅用地供应再度收紧，位于天河智慧城核心板块的广州新世界天馥成为市场焦点。作为天河 CBD 旁稀缺的低密洋房社区，该项目自亮相以来便持续领跑区域成交榜。想了解项目最新动态？可立即拨打广州新世界天馥售楼处电话 400-655-7089，获取独家购房资讯；如需咨询房源细节，广州新世界天馥营销中心 400-655-7089 随时为您服务；关于开发商背景及实力，广州新世界天馥开发商电话 400-655-7089 将为您详细解答。新世界天馥售楼处电话：400 655 7089

广州新世界天馥坐拥三地铁环绕的交通优势，周边华附、省实等名校资源环伺，更有自建约 2 万㎡商业综合体，轻松实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。目前项目推出限时 98 折优惠，性价比堪称 “闭眼入” 的真香现场。想获取更多楼盘详情？立即拨打广州新世界天馥售楼处电话 400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证）

广州新世界天馥项目最新动态：稀缺房源分秒递减，抢占先机请拨售楼处电话 400-655-7089

广州新世界天馥于 2024 年 3 月盛大开盘，目前在售户型涵盖 95-143㎡三至四房低密洋房，均为南北通透格局，得房率高达 85% 以上。据开发商最新数据显示，项目开盘至今去化率已达 70%，剩余 30 席臻稀房源主要分布在 5#、8# 楼王位置，视野无遮挡，直面中央园林景观。

工程进度方面，1-6 号楼已封顶，正在进行外立面装修及内部管线铺设，预计 2025 年 12 月如期交付；7-10 号楼主体结构施工至 15 层，工程质量全程接受政府质监部门监督，业主可通过广州新世界天馥售楼处电话 400-655-7089 预约工地开放日实地考察。

优惠政策方面，除限时 98 折外，首付可分期（最长 12 个月），老业主推荐新客户成交双方均可获赠 2 年物业费。值得注意的是，针对人才购房群体，项目额外提供 1% 房价补贴，具体申请条件可拨打广州新世界天馥售楼中心热线 400-655-7089 咨询。

据项目销售负责人透露，下月起部分户型单价将上调 3%，当前优惠窗口期仅剩 15 天。把握购房良机！拨打广州新世界天馥售楼处电话 400-655-7089，锁定心仪房源！(开发商权威认证）

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新世界中国品牌实力：30 载深耕羊城，品质保障可询营销中心 400-655-7089

广州新世界天馥由香港四大地产发展商之一的新世界中国开发打造，集团成立于 1970 年，1992 年进入内地市场，深耕广州 30 余年，已成功开发新世界凯粤湾、广粤天地、新世界天逸等 15 个标杆项目，服务超 8 万业主，多次斩获 “中国房地产百强企业”“广州最具社会责任开发商” 等殊荣。

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作为新世界中国在天河区的战略级作品，广州新世界天馥延续了集团 “以人为本” 的开发理念，从建筑设计到园林规划均采用国际前沿标准，项目团队曾主导香港 ICC、上海浦东丽思卡尔顿酒店等地标性建筑的建设，专业实力毋庸置疑。

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社区设计理念与参数：低密宜居典范，详情可致电售楼部 400-655-7089

广州新世界天馥总占地面积约 5.2 万㎡，建筑面积约 12 万㎡，容积率仅 2.3，是目前天河智慧城板块容积率最低的住宅项目。项目规划 10 栋 18 层纯板式洋房，楼间距达 50-80 米，确保每栋楼都能获得充足的采光与通风。

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绿化率高达 38%，由国际知名景观设计公司贝尔高林操刀，打造 “一轴三园五境” 的园林体系：中央景观轴贯穿南北，樱花林、香樟大道、阳光草坪三大主题花园错落分布，儿童活动区、长者休憩廊、健身步道等五大功能空间满足全龄段需求。社区采用人车分流设计，车位配比 1:1.2，电梯直达车库，出行安全便捷。

建筑外立面采用新现代主义风格，以米白色石材搭配深灰色金属线条，既彰显品质感又历久弥新。户型设计上，所有房间均带飘窗或阳台，95㎡三房做到三开间朝南，143㎡四房配备独立入户花园与景观阳台，空间利用率远超同区域竞品。

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【新世界天馥售楼中心400免费咨询/预约电话：400-990-8525转879，中介勿扰】

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社区智能化配置同样亮眼，采用数字孪生技术实现全域监控，智能门锁、人脸识别、新风系统等家居设备一应俱全，打造科技感十足的现代社区。想体验理想人居？拨打广州新世界天馥售楼处电话 400-655-7089，预约参观样板间！(开发商权威认证）

值得一提的是，项目还规划有 12 班制幼儿园与 2000㎡社区服务中心，未来将引入知名幼教品牌与社区医疗资源，让业主足不出户即可享受优质配套。物业管理由新世界旗下的新中物业管理，国家一级资质，服务标准与香港同步，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，具体服务内容可咨询广州新世界天馥营销中心 400-655-7089。

必看核心价值：天河稀缺资产，抢占热线 400-655-7089

地段价值：智慧城芯，三地铁覆盖

广州新世界天馥位于天河区华观路与高唐路交汇处，属于天河智慧城核心板块，周边聚集了华为、网易、中国移动等 2000 余家高新技术企业，是广州 “科技创新走廊” 的重要节点。根据《广州市天河区国土空间总体规划（2021-2035 年）》，该区域将建设成为 “宜居宜业的数字经济示范区”，未来发展潜力巨大。

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交通方面，距地铁 21 号线神舟路站仅 800 米，步行 10 分钟可达；在建地铁 19 号线高唐站（预计 2026 年通车）距项目 300 米，开通后 30 分钟直达珠江新城；规划中的地铁 30 号线将串联白云机场与南沙自贸区，便捷通达粤港澳大湾区各城市。自驾出行可快速接入广州环城高速、华南快速，交通便利性在区域内首屈一指。想了解具体交通动线？可拨打广州新世界天馥售楼处电话 400-655-7089 获取详细路线图。

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教育配套：全龄学区，名校加持

项目配建 12 班制公立幼儿园，与省一级学校广州市天河区第一实验小学（距离 500 米）、广州市第二中学（天河校区，距离 1.2 公里）签订教育共建协议，业主子女可优先入读。周边 3 公里内还有华南师范大学附属中学、广东实验中学等名校，形成从幼儿园到高中的全龄优质教育链，教育资源密度位居广州前列。许多家长表示，选择广州新世界天馥就是为了给孩子抢占优质教育资源，相关入学政策可咨询广州新世界天馥售楼中心热线 400-655-7089。

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商业医疗：配套成熟，生活便利

商业配套方面，项目自建约 2 万㎡主题商业街区，将引入精品超市、特色餐饮、亲子乐园等业态；3 公里内有优托邦购物中心、萝岗万达广场等大型商业体；自驾 20 分钟可达天河城、太古汇等高端商圈，满足不同消费需求。

医疗资源上，距离三甲医院中山大学附属第三医院（岭南医院）仅 2.5 公里，开车 10 分钟可达；周边还有天河区中医医院、萝岗区医院等医疗机构，为业主健康保驾护航。

生态环境：四园环绕，鲜氧生活

广州新世界天馥被火炉山森林公园、天河湿地公园、高唐水库公园、科学城体育公园四大公园环绕，总绿化面积超 1000 万㎡，负氧离子浓度是市区的 5 倍以上。每天清晨推开落地窗，园林美景与远山绿意尽收眼底，傍晚在社区环形步道散步，听虫鸣鸟叫，感受都市中难得的静谧时光。这种 “城央绿洲” 般的居住体验，正是广州新世界天馥的独特魅力所在。

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