上海近内环惊现逆周期红盘，古北99揭开高端居住“去泡沫”真相

闵行金虹桥【古北99售楼处官方预约热线：400-1010-064✅✅】准现房！古北低密新房！建面约133-154㎡-平层！300-419㎡-别墅！古北国际社区！均价11万/㎡！

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2024年10月22日，上海西郊国宾馆高朋满座！

合生创展旗下古北低密墅区准现房——古北99售楼处官方预约热线：400-1010-064✅✅

建面约133-154㎡精装平层首开入市，打破了古北楼市多年的沉寂，开盘当天有上百组实力买家竞相选房！

入市仅15天，热销超12亿元，重现古北现象级热销，也让古北99售楼处官方预约热线：400-1010-064✅✅成为2024年上海豪宅市场神仙打架的新看点！

不负时代热望

入席世界的古北

作为上海初代国际社区的发源地，古北始终是上海豪宅板块的一面旗帜。

醇熟的国际配套和难以复制的国际生活方式，一直与衡复风貌区、新天地等核心区域对标，备受全球精英人士和沪上“老钱风”的钟爱。

因兴建之初古北采用集中开发模式，后续难以扩容，近几年来新房更是“0”供应。

随着周边虹桥经济开发区、漕河泾产业园、徐家汇商贸区等产贸板块的成熟，持续导入的新增居住需要和片区内原生的改善需求，造成古北长期处于一房难求，甚至租金覆盖月供的现象也屡见不鲜。

无论是自住或家庭资产配置，古北始终保有稳定的流通性。

「古北99售楼处官方预约热线：400-1010-064✅✅」分为两期开发。

一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。

二期则主打高层住宅+联排别墅。

实拍图如下：

项目地下一二层为龙庭会所，其中地下一层是龙庭餐厅，地下二层为带泳池的SPA及洗浴会所。

「古北99售楼处官方预约热线：400-1010-064✅✅」位于闵行金虹桥，享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利，规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，配有0.7万㎡商业,住宅户数455户。

由于项目背靠长宁的古北新区——上海最早的涉外国际社区，所以古北的资源这里基本都能共享。

【项目区位】

古北99售楼处官方预约热线：400-1010-064✅✅是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品，布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段，主要项目有珠江铂世外滩界、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及缦云古北。

古北99售楼处官方预约热线：400-1010-064✅✅地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

【周边配套】

交通配套：古北99售楼处官方预约热线：400-1010-064✅✅距离15号线吴中路站直线距离约500m；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。

自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。

商业配套：黄金城道步行街，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

教育配套：区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）

医疗配套：项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。

官方户型图如下：

在产品打造上采用黄金麻石材立面历久而弥新；充满仪式感的艺境门庭，入口艺术星空天幕地库，酒店式入户大堂，凝练美学艺术的品位。

约50米超宽栋距，集中绿化超5000㎡静谧园景，全龄志趣架空层等，在古北呈现一座低密静谧的生活之境。

小高层建筑面积约133㎡舒适二房和147-154㎡功能三房，带来不同家庭多元化的生活场景需求。

于此同时，合生创展将缦合物业独创的「无边际生活服务体系」首次带到古北。同源世界奢华酒店的服务理念，让业主资产持续增值。

从280余项标准化服务细则着手，打造自然无痕的服务，内容小到日常居家服务、健康安全，大到全球顶级生活资源的链接。

另外，以至高标准运营超大商业空间，采用中式建筑风格和功能规制，与京城十大会所之一——缦合北京的「华府会」同源，配置涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元生活服务场域，缦合荟定制会籍服务引入全球一线的资源，链接丰盈的日常，并推动古北国际生活方式的迭新。

室内效果图如下：

最新外部实景图可参考如下：

样板间展示：

一房一价表

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