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最近，由越秀地产和华发股份共同打造的广州琶洲·樾|华樾项目开放了实体展示区，开盘即售出多套总价4000+万的产品，取得了显著成绩。该项目展示了“东方人居哲学”在广州豪宅市场的成功实践，标志着新世代豪宅审美标准的跃升。
作为广州地王级项目，琶洲·樾｜华樾自2023年诞生以来便备受瞩目。由越秀地产与华发股份两大国企联袂打造，项目以7.56万/㎡的楼面价刷新广州纪录，占据琶洲西区核心地段，凭借国际大师团队设计、稀缺产品力及顶级配套资源，成为湾区高净值人群争藏的焦点。
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琶洲·樾｜华樾以“天幕江景+顶级圈层”重塑广州豪宅标准，虽价格高昂且配套待成熟，但其稀缺地段、独特设计与双国企背书，注定成为湾区顶豪市场的标志性作品。对于追求身份象征与资产保值的买家而言，这或是不可多得的“收藏级”资产。
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【占地面积】：约2.37万㎡【建筑面积】：约4.96万㎡【绿化率】：35%【总楼栋】：1栋【总户数】：96户【梯户比】：2梯2户、2梯1户【项目户型】：248-253-330㎡天际大平层
广州地王、越秀最顶级定位、超级豪宅...
均是市场内赋予它的头衔，甚至看作是今年最重磅的豪宅项目。
XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计张晓晓团队、CCD郑中设计香港、种地景观、真工建筑，光看名字就知道咖位的分量。
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他们作品包括广州博物馆新馆、汤臣一品、汇悦台、东方文华酒店、香港天玺、深圳湾1号等。
而未来在他们的履历中，也必将加上琶洲·樾｜华樾的名字。
因为，这款新作太惊艳了，即向历史致敬，传递城市文脉，又突破创新，开创未来。
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项目既是广州地王级别，更是越秀大琶洲阵营内，本年度最受关注的新生血液；既是越秀地产最顶级的“樾系”产品，还是全新升级的樾系3.0；由越秀和华发两大国企携手开发，实力同样不容小觑，升级迭代，自是必然结果。
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小区配套：项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；
同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，林泉、瀑布、溪流、花木等穿插其中，造型别致，相当于一座立体都市秘境。
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顶配坐标 执掌湾区核心资产【一公里黄金圈】√ 200米直抵磨碟沙双地铁（8/18号线）√ 与琶洲电商总部集群共呼吸√ 南瞰黄埔涌江岸线+滨河公园√ 省实九年制名校（36班）举步即达
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交通
项目地处琶洲西区核心，紧邻地铁8号线与18号线交汇的磨碟沙站，直线距离约200米，1站直达珠江新城。周边环绕新港东路、华南快速等主干道，15分钟车程通达天河、海珠核心区。琶洲港澳客运码头近在咫尺，2.5公里直达香港国际机场，国际化出行便捷。
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教育
项目虽未自建学校，但对面琶洲南TOD已配建36班九年制中小学，并引入省实集团，提供广州第一梯队的教育资源。周边3公里内覆盖多所幼儿园及优质公立学校，满足全龄段教育需求。
商业
琶洲西区作为广州新兴CBD，汇聚国际会展中心、阿里巴巴、腾讯等头部企业总部，形成高端商务集群。项目自带架空层高定会所，配备私宴厅、恒温泳池、健身房及瑜伽室；周边底商、星级酒店及高端咖啡店林立，3公里内可达琶洲南TOD滨河公园商业圈，尽享城央繁华。
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医疗
3公里范围内覆盖中山大学附属第a琶洲板块未来规划新增高端医疗资源，进一步完善健康服务体系。
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最新房产信息
国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；
③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？
①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；
②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。
其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。
据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。
就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。
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