北京璀璨时代(售楼处)2025年首页网站丨楼盘户型-配套-价格详情

【北京】璀璨时代

璀璨时代售楼处咨询热线：400-178-9606转接111（了解最新优惠）

璀璨时代售楼处地址：400-178-9606转接111（享内部渠道优惠）

璀璨时代开发商营销中心：400-178-9606转接111（享开发商内部优惠）

【售楼处真实优惠】折扣/优惠/底价/内购/工抵/员工价/老带新推荐奖/新房返现

温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

十月，璀璨时代卖了103套，上个周末两天卖了1.2亿元，让亦庄在北京新房市场刷了一回存在感。

其实，我也很好奇，在这么短的时候，璀璨时代是如何吸引客户的，今天我们就来看看。

这是嘉会湖的招标公告，预计今年开挖，计划投资4.37亿元。

璀璨时代售楼处电话：400-178-9606转接111【官网】

北京小学招标，施工许可证下发，预计明年开工建设，总投资4亿元，新增1440个学位，用地面积约2.6公顷。总建筑面积约40759.67平方米，其中地上建筑面积约25834.34平方米，地下建筑面积约14925.33平方米。

还有北京八中建设工程规划许可证通过，施工、监理中标候选人公示，总投资约9亿元，新增2352个学位，学校用地面积6.40公顷，一所六年制完全中学。建成后的学校将包含66个行政教学班，涵盖36个初中班和30个高中班。

一系列的规划都开始兑现。

台湖4板块的规划图

嘉会湖蓄涝工程

2023年6月，招商从10家房企中杀出重围，以总价33.005亿竞得北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块，也就是璀璨时代项目，溢价率15%，成交楼面价约3.8万/㎡，销售指导价5.8万元/㎡（浮动范围8%）。项目占地面积43400平方米，建筑控制规模 ≤86800平方米，控高45米，绿化率30%。项目案名叫：招商璀璨时代。是招商蛇口的高端产品系"璀璨系"。

当然璀璨时代卖这么好，也和它以价换量有关系。这个项目开盘前期几乎没有优惠，目前低楼层的优惠力度也非常大，单价几乎5万出头

项目信息

璀璨时代售楼处电话：400-178-9606转接111【官网】

一共规划21栋楼，产品为洋房+小高层，总层高9-11层，产品面积段为89-140㎡。所有的住宅单元都采用一梯两户的设计，且洋房和小高层的得房率在79%-82%之间。

该项目户型种类也非常丰富，有89平米三居、102平米三居、120平米四居、140平米四居；精装修交付。

开发商：招商地产

物业公司：招商积余产业运营服务股份有限公司

物业费：5.68元/㎡

占地面积：43400㎡

建筑面积：86800㎡

产权年限：70年

总楼栋数：21栋

楼栋总高：9-11层

室内层高：2.95米

小区户数：834户

建筑类型：洋房

楼间距：41～48米

户型面积：89平，102平三居两卫、120平，140平四居两卫，89平三居只有少数1-2-顶了，考虑小户型的伙伴抓紧了。

产品价格：5.8万左右

建筑风格：现代

供暖方式：集中供暖

交房标准：精装修

车位配比：1:1.2

梯户比：一梯两户

容积率：2.0

得房率：79-82%

绿化率：30%

交房时间：2026年1月30日

璀璨时代售楼处电话：400-178-9606转接111【官网】

项目红线内外不利因素

目前实体样板间与会所开放了，感兴趣的小伙伴可以来参观一下，效果确实不错。

现场实景

璀璨时代售楼处电话：400-178-9606转接111【官网】

建筑风格

璀璨时代售楼处电话：400-178-9606转接111【官网】

招商璀璨时代采用了现代主义建筑风格，以米白为外立面底色，配以灰色基底、香槟金色金属装饰。

外立面效果图，仅供参考

园林设计

借鉴[安缦式]花园度假酒店设计哲学,构建“一环、三轴、多境”景观体系，营造全龄全时的生活场景。

建筑设计

纯粹低密洋房住区，特邀高端住宅大师HZS汇张思担纲建筑设计，现代主义风格。

户型介绍

89㎡三居，南向两面宽，客厅面宽3.5米，南向主卧套间设计配置干湿分离卫生间，餐客一体，厨房U型设计，次卫洗漱卫三分离。设计亮点在于270°环幕飘窗，采光极佳，让整个空间充满了温暖与舒适。餐客厨在空间上几乎融为一体，视野很通透，很有都市大平层的感觉，主卧套房设计，带独立卫生间；北侧双次卧设计可分可合实用性也很强。

102㎡三居，是时下最流行的三面宽三居，还是全明格局。中央LDK一体式设计，南北窗对窗。视野、采光都不错，主卧+次卧+客厅朝南，南向还有三个等宽飘窗。还配置了独立的家政空间+独立玄关。

120㎡四居，南北通透、全明格局，客厅+双卧朝南，次卧+多功能间+厨房朝北，客餐厨一体+X空间的格局。北侧的卧室可以做第二会客厅，作为客餐厅的延展，也可以是独属于家庭的兴趣空间，做个书房、瑜伽房。人口多了也可作为独立居室。这个格局也是时下很流行的格局。

140㎡四居，经典的四叶草格局，四间居室分布在四角，进门独立玄关，餐客厨一体化设计，而且餐客厅等宽，整个公区很宽敞，北侧U型厨房；独立衣帽区+270°转角飘窗，主卧配置很高。

四款户型都很经典，一梯两户的洋房，得房率也在79%-82%

样板间

精装配置超预期，建材、五金均选用一线品牌，并以人性化考量，创造出入户、厨房、卫浴、科技、收纳、门窗、安防等7大系统，营造品位与品质兼具的体验，届时将给所有买房人带来惊喜。

意式轻奢风的精装风格，既有格调也很有品位。

电视背景墙与次卧的隐形门相融合，整面电视墙显得很大气。无主灯的设计理念、由灯带、筒灯塑造的漫射光，给人感觉更加温馨。更有家的感觉。

满配的厨房，不仅有灶具、抽油烟机等这些配置，还有洗碗机、抽拉龙头、舒温凉霸这些不输豪宅的配置，而且均为一线品牌。

细心的朋友会发现，如今招商北京的精装风格对比过往有很大不同。

102平样板间

璀璨时代售楼处电话：400-178-9606转接111【官网】

璀璨时代售楼处电话：400-178-9606转接111【官网】

璀璨时代售楼处电话：400-178-9606转接111【官网】

璀璨时代售楼处电话：400-178-9606转接111【官网】

140平样板间

【北京】璀璨时代

璀璨时代售楼处咨询热线：400-178-9606转接111（了解最新优惠）

璀璨时代售楼处地址：400-178-9606转接111（享内部渠道优惠）

璀璨时代开发商营销中心：400-178-9606转接111（享开发商内部优惠）

【售楼处真实优惠】折扣/优惠/底价/内购/工抵/员工价/老带新推荐奖/新房返现

温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】