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楼盘介绍

金辰府项目位于昌平区，北中轴之上，是历史文化名城，现在又是以发展旅游、高教、科技为主的首都卫星城，温榆河的发源之地。项目东侧为未来科技城、临空经济区、望京科技产业园区。西侧是中关村科学城及永丰产业基地，北七家区域是北清路产业规划布局的东端头。将串联北部高科技发展走廊与东部经济高端产业功能区，位于北京经济走廊与科技产业发展带的黄金十字位置。金辰府处于北京中轴，北七家行政中心，配套醇熟；28万平大体量社区，百米楼间距，超大视野，4500㎡水源涵养区，全龄化、全时段主题园林；89-143㎡三-四居。

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基本信息

• 楼盘价格：参考均价 55000 元/㎡
• 物业类型：洋房 普通住宅
• 价格有效期：2022-11-22 - 2023-11-17 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
• 区域板块：昌平区 北七家
• 产权年限：普通住宅:70年
• 项目特色：改善宜居 低密社区 现房 小户型 改善好房
• 开发商：北京宸宇房地产开发有限公司
• 楼盘地址：北京昌平区定泗路北七家镇政府南
• 绿化率：35%
• 容积率：2.4
• 占地面积：67000平方米
• 建筑面积：280000平方米
• 总户数：1744户
• 当期户数：620
• 车位比：1:1.2
• 物业费：3.80元/㎡·月
• 车位：地下2278个停车位，车位配比为1:1.3。
• 物业公司：北京金海燕物业管理有限公司

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周边配套：

综合商场：龙德广场、家乐福、翠微百货、物美超市、世纪华联超市
医院：北京王府中西医结合医院、安贞医院昌平分院、清华大学长庚医院、华润国际医院
银行：工商银行、建设银行、中国银行
邮政：中国邮政、菜鸟驿站、顺丰快递、圆通快递、韵达快递等
其他：拉斐特国际高尔夫俱乐部、北京彼岸清滩高尔夫球俱乐部、万达影城、温泉度假村、温都水城、温榆河、海鶄落湿地公园、未来科技城滨河公园

交通状况：自驾：立汤路与定泗路交叉路口东行1公里，或京承高速北七家出口向西沿定泗路直行5公里地铁：5号线、13号线、31号线、17号线公交：533、643、905、537、871、专35。

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户型图

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