古北悦公馆（官方网站2025年最新发布）古北悦公馆内幕曝光

古北悦公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目介绍

项目概况

• 开发商：东苑集团（古北尚郡三期作品）
• 位置：上海市闵行区莲花路2499弄（金虹桥板块核心，毗邻古北国际社区）
• 产权年限：70年
• 总建筑面积：约7.46万平方米
• 容积率：2.45古北悦公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅
• 绿化率：35%
• 总户数：409户
• 主力户型：建面约51-118㎡一至两房精装准现房
• 均价：约8.99万元/㎡古北悦公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅
• 总价区间：约430万元起
• 交房时间：预计2025年6月

核心优势

1. 黄金地段，交通便捷

• 位于中环旁，直线距离中环线约1公里，延安路高架约860米。
• 古北悦公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅临近轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站三站直达徐家汇。
• 自驾15分钟可达G60/G42高速入口，出行高效便捷。

2. 醇熟配套，生活无忧

• 商业：1.5公里内汇聚万象城、爱琴海购物公园两大20万方级商业综合体，辐射高岛屋、阿拉城等高端消费场景。
• 教育：古北悦公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅周边有金汇实验学校、虹桥中学、协和双语等名校，教育资源丰富。
• 医疗：1公里内覆盖闵行区中医医院、上海第九人民医院（三甲）等先进医疗资源。
• 生态：古北悦公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅北侧代建约1万㎡运动主题公园，毗邻虹桥高尔夫俱乐部、闵行文化公园等

3. 精工品质，拎包入住

• 古北悦公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅外立面采用铝板+玻璃幕墙+局部干挂石材，现代简约风格彰显国际化气质。
• 古北悦公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅精装交付，选用科勒、欧普照明、欧派家居、大金空调等国际知名品牌，品质感与舒适度兼备。

4. 低密社区，景观宜人

• 古北悦公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅社区景观以“现代花园社区”为理念，打造二进院空间，包含阳光草坪、镜面水景、艺术凉亭及儿童活动区。
• 四季植被覆盖20余种乔木灌木，营造“四季有色”的度假式居住体验。

5. 小户型低总价，投资自住两宜

• 古北悦公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅主推建面约51-118㎡小户型，总价430万元起，租售比优势显著，月租金可达7000元以上。

总价430万起!！闵行金虹桥「古北悦公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅」对接销售！建面约51-118㎡准现房丨附线上预约通道！

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最新消息，闵行金虹桥『古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅』建面约51-118㎡1-2房，总价约430万起！准现房！附官方预约通道！

「古北悦公馆」

闵行·金虹桥国际住区

推出建面约51-118m²1-2房

均价8.99万/m² 总价约430万起

无需积分 直接认购 线上预约

准现房+成熟配套+超高性价比

样板房线上火热预约中

样板房开放中

项目线上预约看房

古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目匠心打造建面约51-70㎡的一室户型（总价非常友好）及约118㎡的两室户型，恰逢其时地响应了新上海人首次置业更优区位的愿望，同时也可以满足了改善型购房的生活需求。

项目无需积分、准现房，持续热销中，均价8.9万，总价450-1150万！

当然，古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅的吸引力不止如此，不论从地段、产品还是性价比来看，在全上海新房市场中均是“拔得头筹”！

1、项目位于“古北国际社区、漕河泾开发区、徐家汇”之中的高能产业优越地段

2、中环旁醇熟配套，即刻拥有、无需等待

3、准现房、高颜值社区景观+超赞户型的产品力

所见即所得--准现房社区

建筑立面之美

古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。

外立面实景图

古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。

实景图

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景观设计之美

步入社区，映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。

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沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。

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晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。

实景图

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镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。

实景图

古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。

四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。

示意图

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无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。

项目一房一价表▼

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户型设计之美

产品方面，古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目打造建面约51至70㎡的一室户型及约118㎡的两室户型。

建面约51㎡的户型▼

建面约51平方米的独特户型，并非迎合市场上千篇一律的家庭居住标准，而是旨在打破常规，专为追求个性化生活方式和高效空间利用的现代都市人群量身定制。

客厅、餐厅、甚至工作空间无缝衔接，极大地拓宽了视觉效果和活动范围。同时，私密卧室区域则精心设计，保证了安静舒适的休息环境。每一处角落都被赋予特定的功能与格调，展现出精致而不失实用的现代居家风尚。

建面约60㎡户型▼

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建面约70㎡户型▼

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建面约118㎡户型▼

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此户型以其宽敞的布局和卓越的空间感，为居住者提供了一处真正的舒适之所。在满足基本居住需求的同时，充分考虑到了现代家庭对高品质生活的追求。一体化的餐厨空间，便于家人间的互动交流。

观景阳台将室外美景引入室内，拓展了居住视野，提升了生活情趣。此外，充足的储藏空间和周到的细节设计，处处体现了对居住品质的用心雕琢。

02.项目区位配套

【古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅】位于西中环线、金虹桥板块，毗邻古北国际社区，一路之隔是虹桥镇人民政府，区位优势突出。西面除了金虹桥商业圈，还紧靠着文化名镇七宝古镇，南面毗邻徐汇漕河泾开发区，东面可直达徐家汇，属几大区域辐射的核心位置，距离虹桥国际交通枢纽约5公里。大虹桥交通枢纽的辐射、板块的辐射、区域自身成熟的生活配套与居住氛围已经相当浓厚，双重叠加效应更凸显了金虹桥板块的区位价值。

【古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅】板块上属于属于金虹桥，距中环线直线距离约800米，位于闵行区虹中路近红松路，步行到10号线龙溪路约1.8公里。

交通配套方面：项目地处长宁、徐汇、闵行三区交汇的金虹桥板块的核心区位，拥有多维立体的交通，延安高架、中环线、外环线环伺。

临近已运行的轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站，三站可达徐家汇。

古北尚公馆配套图

古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边有延安高架、中环线、外环线，到静安寺、外滩十分方便，15分钟即可抵达G60\G42高速入口。

商业配套方面：项目所处位置较为繁华，生活氛围也相对成熟。周边2公里范围内有爱琴海购物中心、万象城、虹桥盛世莲花等大型商业商圈，能够满足日常生活所需。

教育资源方面：古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边2公里范围内有上海市金汇实验幼儿园、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、建青实验学校上虹鹿幼儿园（示范园）等。

医疗资源方面：古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边有闵行区中医医院、上海第九人民医院、武警上海总队医院等医疗资源。

生态资源方面：古北悦公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅周边有占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部（9洞33杆）；面积约43万㎡方米上海闵行文化公园（一期二期已经开放，三期四期在建中）等。

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03.

「古北悦公馆」

闵行·金虹桥国际住区

推出建面约51-118m²1-2房

均价8.99万/m² 总价约430万起

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古北悦公馆

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