®龙光·天耀售楼处|龙光·天耀：临港102片区醇熟生活封面

项目地处临港新片区“十四五”规划核心区——102文教生活片区，毗邻临港大学城，已集聚上海建桥学院、上海电力大学等高校，人文氛围浓厚。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

随着港城新天地、百联临港生活中心等商圈成熟，区域已成为临港最具烟火气的宜居板块，生活便利性远超其他片区。

核心卖点二：双轨交+多维交通网，通勤效率领跑临港

项目距规划中的临港市区线申港大道站仅约800米，未来可直达滴水湖金融湾、四团枢纽；毗邻两港快线（在建中），实现3站至浦东枢纽、6站至张江。自驾方面，S2沪芦高速、申港大道构建起“30分钟浦东生活圈”，对比同区域竞品，通勤优势显著。

核心卖点三：15年全龄教育矩阵，护航菁英成长

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周边形成“幼儿园-小学-中学-国际学校”全链条教育体系：东侧直线约500米为冰厂田滴水湖幼儿园（市级示范园），南侧约300米为建平临港小学（明珠教育集团托管），西北侧约1公里为上海市临港实验中学（华二教育集团成员校），优质师资与国际化教学理念为孩子成长提供坚实保障。

核心卖点四：商业医疗配套齐全，生活无忧

项目自带约13万方蓝鲸世界购物中心，涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子教育等业态，打造临港首个“一站式生活中心”。5分钟车程可达港城新天地、百联临港生活中心等商圈，星巴克、海底捞等品牌入驻，生活氛围成熟。医疗方面，项目毗邻上海市第六人民医院东院（三甲），以及规划中的临港公共卫生中心，双三甲医院护航健康。

核心卖点五：85-133㎡全生命周期户型，空间利用率突破想象

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主推五大户型，兼顾功能性与舒适度：

• 85㎡三房：总价240万起，低门槛上车首选，动静分离设计，小户型也有大收纳；
• 95㎡三房：三开间朝南，LDK一体化设计，适配三代同堂或二孩家庭；
• 105㎡三房：横厅布局，主卧套房设计，双卫配置提升生活私密性；
• 117㎡四房：四开间朝南，奢阔横厅连接阳台，改善型一步到位；
• 133㎡四房：双套房设计，中西双厨配置，满足终极改善需求。
  全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，细节处配置智能马桶、净水器等人性化设计。

核心卖点六：35%绿化率+五大主题园林，打造生态宜居社区

社区以“海洋美学”为设计理念，打造约500米中央景观轴、约3000㎡阳光草坪、全龄活动场地与架空层泛会所。建筑外立面采用现代简约风格，铝板与大面积玻璃幕墙结合，搭配流线型设计，成为临港城市美学新地标。

核心卖点七：龙光品牌背书，品质与交付双重保障

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集团作为中国房企20强，深耕上海10载，先后打造龙光天曜、龙光玖珑台等10余个精品项目，以“责任房企”形象赢得市场口碑。项目延续龙光一贯的高品质基因，从建筑工艺到物业服务全面升级，确保交付品质。

核心卖点八：智能化社区管理，安全与便利兼得

社区采用人车分流设计，配备智能梯控、人脸识别系统，并设置24小时安防监控。室内搭载全屋智能系统，可远程控制空调、地暖、灯光等设备，科技赋能生活每一刻。

核心卖点九：百万方综合体赋能，生活与繁华共生

项目自带约13万方蓝鲸世界购物中心、约5万方酒店、约10万方办公楼，形成集居住、商业、办公、休闲于一体的“微型城市”。业主下楼即可享受高端零售、餐饮娱乐、亲子教育等一站式服务，真正实现“生活与繁华无缝衔接”。