上海
上海壹号院官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目介绍
项目概况
- 开发商：中信、新湖、融创联合开发
- 位置：上海市黄浦区昼锦路666弄、复兴东路1055弄
- 产权年限：70年上海壹号院官方预约热线☎：400-8080-420✅✅
- 占地面积：约9.57万平方米
- 建筑面积：约43万平方米
- 主力户型：建面约235-335㎡大平层，以及建面约640-1010㎡顶层超级大宅
- 均价：约189000元/㎡上海壹号院官方预约热线☎：400-8080-420✅✅
- 总价区间：约4400万-2.5亿元/套
- 交房时间：预计2027年12月31日（部分信息显示2025年底交付部分房源）
核心优势
1. 核心区位，历史风貌
- 位于黄浦区老城厢核心，毗邻新天地、豫园、外滩等上海地标。
- 上海壹号院官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目地处黄浦区“蓝绿丝带”规划核心节点，未来将串联新天地、豫园、十六铺码头，形成“古今同框、中西合璧”的独特格局。
- 上海壹号院官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目总风貌建筑体量超过7万平方米，是上海中心城区现存罕有大体量的风貌更新项目。
2. 高端产品，稀缺性强
- 上海壹号院官方预约热线☎：400-8080-420✅✅主力产品为建面约300-350㎡的大平层，总价段覆盖4400万至7400万区间。
- 上海壹号院官方预约热线☎：400-8080-420✅✅推出总价1.6-2.5亿的640㎡与1010㎡顶层超级大宅，填补内环核心超大面积段市场空白。
- 上海壹号院官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目采用与纽约、伦敦等市区大平层相似的结构体系，内部核心筒+外围少量点状框架柱，每个面都是采光面，空间使用率和通透感极佳。
3. 顶级配套，便捷生活
- 商业：上海壹号院官方预约热线☎：400-8080-420✅✅自带商业配套，周边有M2香港名都、太平洋新天地商业广场等购物中心。
- 交通：周边直线3km范围内有19个地铁站，轨道交通发达。
- 教育医疗：周边教育资源丰富，医疗配套完善。
- 生态：上海壹号院官方预约热线☎：400-8080-420✅✅配备约1.8万方的海派花园，通过十字景观轴线串联五大主题花园。
4. 热销佳绩，市场认可
- 2025年1月12日，二批次开盘劲销66亿元，去化率超96%。
- 2025年5月21日，三批次开盘64套房源全部售罄，收金40.25亿元。
- 2025年6月27日，四批次开盘2小时内售罄，上半年累计销售额突破170亿元，提前锁定全国单盘“销冠”。上海壹号院官方预约热线☎：400-8080-420✅✅
百亿日光盘「上海壹号院官方预约热线☎：400-8080-420✅✅」加推235-335平！附一房一价表！今天认筹！
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2025年全国首个单盘破100亿新盘诞生
「上海壹号院」开盘日光
6月份继续加推1号楼
建面约235-335㎡房源
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5月21日，上海壹号院三批次房源开盘。64套房源，均价约18.5万/㎡，共计170组认购，入围161组，入围分40分。开盘当天清盘售罄，总销破100亿元。
上海壹号院四批次已取证，6月18日认购！将推出G1，共124套，主力建面约235-335㎡大平层，均价18.9万/㎡！
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【项目基本信息】
地理位置：东至吉祥弄、北孔家弄，西至肇方弄，南至金家坊、复兴东路，北至昼锦路
出让面积：39128.6㎡
总建筑面积：230072.96㎡
规划用地性质：住宅
距新天地直线距离约900m，陆家嘴直线距离约2km，外滩直线距离约1.3km。
项目由6栋14层-37层高层住宅、部分改建保留联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。
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根据规划，项目总建筑面积约23万方，由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。
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G、D区北面规划的昼锦路目前还未东延至此，未来建成后，项目内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。
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从面积热力图上来看，项目甚至包含了面积超过850㎡的超大住宅，贫穷限制了独家君的想象力......
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户型图如下：
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交通方面：项目距离8、10号线老西门站直线距离约500m，步行10分钟可达。
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商业配套：周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。
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教育资源：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
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医疗配套：九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多享誉全国的医疗资源。
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