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【项目概况】
总占地面积：约3.47万㎡
住宅可售面积：约8.52万㎡
容积率：约2.5
建筑类型：9-18F，洋房+小高层
产品面积段：建筑面积约69-124㎡三四居 满配好房子
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总户数：907户
层高：约3米
楼栋总数：13栋
地下车位：1017个
梯户比：2梯2户/1梯2户
交房标准：精装交付
22号线地铁预计2026年通车，项目距离22号线永顺站距离约400米，现在地铁站点已经在施工了，22号线是大站快车，设计时速高达160公里，通车后4站到慈云寺站、7站到东大桥站，预计30分钟到东大桥；同时项目距1号线通州北苑站1.7公里，距6号线通州北关站2.6公里；
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作为北京首条跨省域轨道交通，22号线在朝阳区共设有7站，其中东大桥站可与6号线、17号线实现换乘，金台夕照站则连接10号线；
确定了后南仓小学，在通州属于老牌重点名校了，通州TOP3公立小学，现有32个教学班，学生1400多人，对于考虑子女教育的刚需购房者十分利好；
项目门前河道治理工程已启动，之前大家担心河道有异味，现在已经开始在清淤+驳岸改造工程，预计2025年底完工，将打造出国际化滨水景观带，项目交房后可直面河景；
没有十全十美的房子，特别是对于朝阳上班的刚需客群来说，这个项目还可以，家门口有地铁线，通勤朝阳时间可控，总价预算400-600万就能上车三居，性价比碾压朝阳老破小；还有后南仓小学及万达广场与通惠河河景加持，这个盘是目前最佳的选择。
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