☎ 2025聚焦 ꦿ℘@虹桥璀璨领峯官方售楼处发布:6月最新项目动态

虹桥璀璨领峯官方售楼处电话:400-885-5420✨✨

一、项目概况

• 开发商：招商蛇口 & 中国南山地产（央企+国企联袂）
• 项目地址：上海市嘉定区嘉好路788弄（嘉好路与惠裕路交叉口）
• 总建筑面积：约16万㎡
• 容积率：2.3
• 绿化率：35%
• 总户数：1203户（可售约285户）
• 主力户型：建面约105-125㎡精装3房
• 均价：5.7万元/㎡
• 总价范围：522万-778万
• 交房时间：2024年9月（现房在售）
• 物业：招商局积余产业运营服务股份有限公司（物业费4.5元/㎡/月）

二、产品特色

• 低密社区：14栋18层小高层，楼间距31-55米，确保采光与视野。
• 现代极简美学：外立面采用真石漆+铝板线条，简约大气。
• 星空穹顶车库：LED灯光模拟银河，搭配环氧地坪，归家仪式感拉满。
• 双精装入户大堂：虹桥璀璨领峯官方售楼处电话:400-885-5420✨✨通高大理石+艺术装饰，媲美星级酒店标准。
• 高得房率：全系户型得房率约80%，空间利用率极高。
• 精装交付：配备大金中央空调、地暖、科勒洁具等国际一线品牌。

三、户型设计

• 105㎡三房两厅两卫：虹桥璀璨领峯官方售楼处电话:400-885-5420✨✨
  • LDKB一体化设计，客厅面宽约3.6米，约6.4米双联阳台。
  • 主卧套房带独立卫浴及步入式衣帽间，全屋飘窗设计。
• 125㎡三房两厅两卫
  • 三开间朝南，面宽超10米，约7米跑道式阳台。
  • 创新“家政阳台”设计，主卫配备双台盆、浴缸及淋浴房。

四、区位配套

• 交通
  • 双轨交：11号线马陆站（直线约1.5公里），嘉闵线（在建，2025年通车）嘉戬公路站（约2公里）。
  • 自驾：沪嘉高速、嘉闵高架、沪翔高速，30分钟直达大虹桥、真如等商务区。
• 教育
  • 虹桥璀璨领峯官方售楼处电话:400-885-5420✨✨直线1公里内上海世外教育附属云翔小学（2025年开学）。
  • 3公里范围内覆盖10所幼儿园、4所小学、3所中学（如嘉定世外、育才中学）。

• 商业
  • 3公里内南翔印象城MEGA（34万㎡）、山姆会员店（在建）、中冶祥腾城市广场等。
• 医疗
  • 瑞金医院北部院区（三甲，约4公里）、南翔医院（二甲，约2.5公里）。
• 生态
  • 虹桥璀璨领峯官方售楼处电话:400-885-5420✨✨周边3公里内11座公园，包括古猗园、留云湖、云翔湖等。

五、价格与优势

• 价格倒挂：虹桥璀璨领峯官方售楼处电话:400-885-5420✨✨对比周边二手房价（如云翔湖板块约6.2万/㎡），存在明显价格优势。
• 现房优势：即买即住，节省租房成本，实际性价比更高。
• 首付门槛：2025年清盘阶段推出特价房源，首付最低100万起。

六、投资价值

• 北虹桥规划：虹桥璀璨领峯官方售楼处电话:400-885-5420✨✨作为虹桥国际开放枢纽北向拓展带重要节点，南翔板块未来将承接大虹桥产业外溢。
• 资产配置优选：低总价+高得房率+现房交付，适合刚需及改善型购房者。

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嘉定南翔板块“红盘”

建面105-125㎡2-3房户型

均价5.7万/㎡ 总价500-778万

共214套住宅 可直接认购！

售楼处线上预约中

Part1

约16万方精质纯境住区

实景现房，真正的即买即住！

招商蛇口与南山两大房产巨擘打造的这座约16万方精质纯境住区，从外立面开始就展现出了截然不同的高端审美。

「虹桥璀璨领峯」售楼处电话:400-885-5420✨✨以现代极简主义美学理念贯穿，首二层基座主体框架选用石材、局部铝板造型、大窗墙比等匠心材质，打造挺拔质感立面造型。

值得一提的是，「虹桥璀璨领峯」售楼处电话:400-885-5420✨✨整体社区的楼幢间距在约31-55m不等,每栋楼都有充足的日照采光。

以高效外保温系统、高舒适节能外窗、高效热回收新风系统三大超低能耗系统，打造隔热、隔音、降噪超低能耗建筑。

住进招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-885-5420✨✨社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。

我们常说，一个社区的气度在归家的路径中便得以感受。

虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-885-5420✨✨精研步行归家和车行归家双动线，充分考虑到不同人群的需求，从细微处体现对业主生活方式的配合与尊重。

实景图 以实际交付为准

若您是步行归家，「虹桥璀璨领峯」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目则以一条归家景观轴，一条活力跑步道，串接城市会客厅、儿童游乐园、宅间花园及阳光草坪、运动汇四大核心组团景观，满足幼、中、老全龄层的活动和兴趣爱好，于园林深处找寻活力新生。

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实景图 以实际交付为准

若您是车行回家，那这个连市区千万级豪宅或许都不曾具备的“星空天幕奢阔地下车库”，则能给您带来更加极致的归家体验。

「虹桥璀璨领峯」售楼处电话:400-885-5420✨✨整体高级典雅的浅灰色基调，坡道顶面采用发光软膜，宛若浩瀚星空的绚丽，营造归家仪式感。

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实景图 以实际交付为准

双入户精装大堂，温馨暖光配合地面定制瓷砖拼贴造型，形成犹如星级酒店式的归家仪式感，时刻彰显贵重尊崇质感。

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实景图 以实际交付为准

「虹桥璀璨领峯」售楼处电话:400-885-5420✨✨这是直接对标了市区千万级豪宅的尊贵感，如此匠心，大虹桥稀缺的存在！

而走进室内，映入眼帘的是招商和南山不惜成本打造的四大主题架空层泛会所：休闲会客厅空间、童趣梦想学堂空间、全龄运动健身空间、静享静谧书吧空间，涵盖不同年龄层的交互功能，满足业主精英日常社交与休闲，丰富社区生活肌理。

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实景图 以实际交付为准

这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，在同级别新房中难逢敌手。

除了超配的硬件设施，虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-885-5420✨✨在软性的物业服务上也十分出挑。项目甄选的招商局物业管理，是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，并配置专属管家服务、应急服务、社交活动、商务活动、智慧服务、贴心服务共7大温度服务，开启全方位优质生活体验，24小时贴心守护居住日常。

Part2

舒朗精装三房

更高得房率 赚到真金白银

作为一个纯粹的改善型社区，虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-885-5420✨✨的主力户型为建面约105-125㎡三房，如此集中的面积段，不仅保证了社区内圈层的相对统一，对于后续社区的管理也是润物细无声。

先来看看建面约105㎡的3房2厅2卫户型。

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首先，3房2厅2卫的户型结构，保证了从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求。

其次，得益于方正的户型构造，这个户型每一个空间的尺度感都非常强。

全卧带飘窗，不仅增加了使用空间，凭栏而坐更是增添了生活意趣。

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空间展示示意图

「虹桥璀璨领峯」售楼处电话:400-885-5420✨✨超大面宽阳台设计，不仅可以与客厅无界互通，还通过一扇玻璃门连接了次卧，方便次卧家人对阳台的使用，尽显巧思。

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空间展示示意图

另外，主卧套房的设计+动静分离的格局，给与了主卧更好的私密性。

空间展示示意图

同时，比起市场75%或者更低得房率的项目，璀璨领峯售楼处电话:400-885-5420✨✨高得房率可以多出3-5个平方的实际使用面积，这对购房者来说都是实实在在的真金白银。

除此之外，为进一步满足改善家庭对舒朗尺度的需求，项目还有建面约125㎡宽绰三房户型。

125平三房南向客厅面宽约5.8米，每个房间的尺度进一步扩大，这也是市面上少见的120-130平面积段改善三房，目前还剩余约20套房源可供选择。

「虹桥璀璨领峯」售楼处电话:400-885-5420✨✨得益于高得房率，即使是北向房间也拥有大卧室尺度，足够放下双人床；而主卧在放下橱柜后依旧有宽裕的步道空间。

Part3

名校旁+近山姆、南翔核心板块

首付约100万起

南翔作为嘉定的门户，南翔距离人民广场仅约16公里，通过11号线可直达徐家汇、前滩，并与3/4/13/14/15多条线路换乘。

此外，「虹桥璀璨领峯」售楼处电话:400-885-5420✨✨还有在建中的嘉闵线，未来可直达虹桥枢纽、闵行七宝。

除了轨交便捷，南翔板块还占据了界面整洁、配套丰富、品质住宅林立等优势，居住格调颇高的中产社区氛围俨然形成。

那么，对于南翔而言，哪里又是更具潜力的发展区域呢？经历了1.0银翔湖时代、2.0留云湖时代之后，3.0云翔湖板块俨然是南翔近期发展的重中之重，政府强势导入产业、商业、教育等优质资源，区域热度扶摇直上。

目前，云翔大居的上海第五家山姆会员商店已经开业，品质生活所需可一站购齐。

同时，招商虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-885-5420✨✨约200米之隔即是世外托管的嘉世云翔小学，学校总建筑面积46694.92平方米，可容纳45个班级，并于2021年9月正式开学！

据2024年嘉定教育官网公示，招生范围如下：

免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

要知道，作为南翔的最后一块拼图，虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-885-5420✨✨所在的文教生活区主打的就是教育，整个片区有16块教育用地，堪称优教沃壤。

除去优质的配套和醇熟的居住氛围，眼下，招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-885-5420✨✨还有个十分突出的优势，那就是价格实惠！

眼看着，同板块的新房均价已经来到了6.25万/㎡，虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-885-5420✨✨的均价却只有4.8万/㎡起，按照百平来算，直接省出一部豪车！

再加上「虹桥璀璨领峯」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目已经是现房的状态！相比1-2年后才交房的新盘，还可以省下一大笔租房费用！

“二年后才交房，谁知道到时候什么样”。

非常朴素的一句话，却道尽了当下很多买房人的担忧。

确实，这几年交付时的“货不对板”似乎多了起来，而更可怕的是交房时间到了，房子却还没造完，有些甚至直接烂尾，让买房人辛苦攒下的血汗钱打了水漂。

所以，看得见摸得着、已经实景呈现的现房，就显得尤其珍贵！

如果同时是一个各方面均好的品质楼盘，那对于购房者来说真是“捡到宝”了！

里外里都凸显出了超强的性比价！

最后，让我们来总结一下，为什么招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-885-5420✨✨就是那个能穿越周期，实现“双赢”的“宝藏”楼盘！

1、核心的地段：同频南翔3.0时代脉搏，占据云翔大居核心正位；

2、过硬的品质：招商蛇口+南山集团，两大央国企地产巨擘强强联手，匠心品质实景呈现；

3、自住舒适：精心排布的社区景观+舒朗奢阔的走心户型，带来品质人居全新体验；

4、较高的“成交空间”：板块内新房均价已突破6.25万/㎡，而项目在售房源首付仅约100万起，“成长空间”看得见！

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