广东
过去，人们一致认为，大平层住着宽敞舒适，升值潜力大，价格又爱比别墅更实惠，所以深受中产的喜爱。
只是没想到，才几年时间，越来越多人纷纷“逃离”大平层，听老住户说，原来人人向往的大平层，其背后却有着很多忍受不了的四大缺点。
.01
房子太大，清洁麻烦
在很多人看来，买得起大平层最起码也会雇个保姆打扫卫生，即使再舍不得花钱，也会临时请个钟点工，根本不用自己动手。
但很多人不知道的是，不少购买大平层以后，都是自己动手搞卫生，根本舍不得花这钱请人，
而且别小看了这笔支出，普通三房请阿姨搞一次卫生150-200元；大平层起码要400-500元一次。一个月算下来光打扫卫生的费用都得6000多元。
尤其是在北方地区，灰尘更大，几乎每天都得搞卫生，要不然几天家里就能积一层灰。如果家里有孩子，卫生就要更勤快，才能给孩子一个好的环境，毕竟细菌滋生，影响孩子健康。
有中介透露说，带客看大平层，还真见过家里乱糟糟，不搞卫生不怎么收拾的，居住幸福感也不觉得很高。
.02
持房成本太高，不好二次出手
一般大平层住宅的小区环境都是比较高端的，再加上面积比较大，一般最小的面积都在160㎡。所以相比普通住宅，大平层价格更高。
像那些地理位置较好的大平层，总价一般都要500万以上。
这样的房子对于普通家庭来说，太贵，根本承受不起，购买人群就会相对更少，想要快速卖掉就没那么容易。
再加上这两年的楼市调整，需求买房的人本身就不多，这就更让大平层价格下行，成交困难。
有中介透露，有的小区大平层一开始开盘价3万/㎡，才过去一年多时间，价格就降到了2万多，然而即使便宜了30%，看房人依旧寥寥无几，成交周期反而延长15%以上。
比如青岛一位业主，大平层挂牌价800万，经历了7次调价，卖了798天！最终460万才成交。
毕竟对于普通家庭来说，大平层也算是高风险置业，一旦市场出现波动，它表现的就会非常明显，不如买普通大三居稳妥。
.03
大面积住人多，隔音差
在普通人看来，大平层住户少，居住相对更加安静，然而现实中，有的大平层实际居住却是热闹非凡。
很多家庭购买大平层以后，都会和父母甚至兄弟姐妹一起居住，如果不幸和这样的家庭做楼上楼下邻居，往后的居住就会得不到半点安宁。
老人在家的用力关门声，孩子在家跳绳拖凳子发出的噪音，可以说从早到晚不停歇，即使叫保安上门协调也没用。
说白了，真有“不扰民”意识的人，不会吵到让你去投诉，真到你忍无可忍去投诉，和他讲了也是白费口舌，甚至他还会觉得你不可理喻：“我在自己家，关你什么事”
所以，很多人之所以那么着急搬离大平层，主要也是因为受不了邻居们的吵闹。
.04
居住成本太大，非土豪承担不起
听中介说，他见过太多勉强买得起大平层的人，却因为养不起它，而不得不降价卖房，最后又返回到高楼住宅。
还有的人因为降价卖房太亏钱，所以不愿意卖房，但是为了维持大平层的生活，只能各种省钱降低生活品质。
比如一到夏天，大平层的能耗是普通三房的好几倍，一个月的电费起码大几千。
有的业主因为电费太贵，甚至直接把自己锁定在一个区域。比如重庆居家办公的刘女士，平时都是把自己关在书房里面，甚至吃饭睡觉都在书房，了解后才得知，书房空间不大，开一个房间的空调可以省电。
除了水电费“高人一等”，大平层的物业费也是高不可攀，因为本身就是高端住宅单价更贵，再加上面积更大，再小一点的大平层物业费一个月都得上千元，
一年算下来，光物业费、水电、取暖等费用就得大五六万，对于那些好不容易省钱买大平层的家庭来说，这样的开支真的让他们后悔买了大平层。
文末结语：
都说羡慕住豪宅，但其实有些住豪宅的人真不值得你羡慕，
别看有的人表面名表名车傍身，别看他住豪宅，实际上扛着数千万的负债，每天睁眼闭眼就是还钱，心累！
还有的人住着豪宅，实际上却省吃俭用，居住品质大幅下降。
当然，咱也不是让大家不要买大平层，就是叫大家，一定要量力而行。有充足的预算，想怎么买就怎么买，但是条件有限，就千万别盲目和人攀比，
别让自己陷入买房容易、住房困难的境地。什么房贷、物业费，水电费，燃气费，这些都要全面考量！
还是那句话，经济不宽裕，与其买大平层增加负担，还不如选择性价比更高的电梯洋房。你说呢？
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