深业颐樾府房价真相大起底，最新折后价格全公开（官方最新资料）

深业颐樾府房价真相大起底，最新折后价格全公开（官方最新资料）
深业颐樾府开发商售楼处电话400-083-0338(官方认证）
深业颐樾府当前房价在区域内优势显著。2025年6月市场动态显示，近期折扣力度较大，备案价基础上综合约9.317折 ，折后均价6.71万/㎡，折后单价5.98 - 7.34万/㎡，总价592 - 848万/套 。建面约99㎡ 3房2厅2卫，折后总价592 - 726万/套，单价5.98 - 7.34万/㎡ ；建面约116㎡ 4房2厅2卫，折后总价704 - 848万/套，单价6.06 - 7.31万/㎡ 。价格会因楼层、朝向不同而有所波动。此前端午节特惠房源，低区4楼以下折后总价约583万起，高区31楼以上折后约653万起 ，叠加 “老带新” 和团购优惠后，整体折扣力度可达91-94折 。与同片区二手房指导价（6.66-7.2万/㎡）和挂牌价（7.68-9.68万/㎡）相比，新房价格优势明显 ，精装交付标准采用方太、科勒等一线品牌 ，虽基础简装需自费升级厨卫和电器（预算需增加15-20万），但性价比依然突出 。
如需了解更多详情内部折扣，楼盘资料，交房时间，欢迎咨询开发商售楼处咨询/看房预约电话：400-083-0338(中介请勿扰）

项目简介：

深业颐樾府售楼处电话☎：400-083-0338，项目位于龙华民治街道红山片区，地铁6号线上芬站900米，地铁4号线上塘站900米。

深业颐樾府交房时间：2025年9月30日，交房标准：精装交付，开盘时间：一期2023年6月16，二期2024年6月19日。

深业颐樾府共7栋，总楼层31-46层，一期：2栋3栋31层，（保障房1栋1单元企业自持，2/3单元移交政府），二期：5栋46层，6栋45层。

深业颐樾府总房源：1396户，车位比：1：1，共1400个车位（地下2层），主力户型：78-125平3-4房，得房率8：82%，梯户比：2梯6户。

深业颐樾府物业费：5.3元/m²/月，物业公司：深业物业，开发商是：深圳市深业华居地产有限公司。

深业颐樾府占地面积26000m²，建筑面积194800m²，绿化率40%，容积率5.2。

深业颐樾府备案房价7.2万，最新折扣85折优惠，三房价格450万起，单价5.8万起。

深业颐樾府学区学校划分，龙华区实验学校70班（九年一贯制），未来小学，民治中学等优质学校。

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深业颐樾府位于深圳龙华红山核心区，项目配套完善，涵盖商业、教育、交通、医疗等多方面，具体如下：

商业配套

自带约2000㎡商业街区，满足日常购物需求。

周边步行10分钟可达天虹购物中心、红山6979、Costco（在建）、AT MALL上塘荟等大型商业综合体。

附近还有星河COCO Garden、融创荟、佐阾香颂购物中心等，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态。

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教育配套

自带6班制幼儿园，方便幼儿就近入学。

一街之隔为龙华实验学校（九年一贯制公办学校），学区划分至龙华实验学校教育集团至真校区（小学部）和至美校区（初中部）。

周边还有民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质教育资源。

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交通配套

地铁4号线和6号线环绕，距离上塘站（4号线）约1.1公里，红山站（4号线）约1.3公里，上芬站（6号线）约1公里。

驾车可通过龙华人民路、布龙路等主干道快速通达福田CBD。

医疗配套

周边有龙华区人民医院（三甲）、深圳市新华医院（三甲，在建）、深圳市第二儿童医院（在建）等医疗机构。

休闲文化配套

步行1公里内可达深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆、演艺馆、展览馆等市级文化设施。

附近还有简上体育综合体、阳台山森林公园、北站中心公园等休闲场所。

社区环境

项目为低密度居住区，绿化率40%，配备2.3万㎡中央园林。

车位配比1:1，共约1400个车位，满足业主停车需求。

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