——年度聚焦 @未来湾逸景官方售楼处发布：稀缺席位 恭候莅临

未来湾逸景：松江北部封面作品，5.6米复式定义新一代商办人居

人工智能产业基地的核心资产

未来湾逸景官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】未来湾逸景占据洞泾人工智能产业基地核心区，是科技部首个国家级人工智能产业基地的重要组成部分。项目总占地面积约11.7万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，容积率2.0，绿化率30%，由外资开发商打造，定位为G60科创走廊高端智慧公寓。

交通网络日趋完善：

• 轨交：12号线沪松公路站（建设中）下楼即达
• 高速：5分钟接驳嘉闵高架
• 通达时间：30分钟直达徐家汇
• 未来规划：将形成双TOD综合体

这种"产业+交通"的双重优势，使项目成为松江北部最具发展潜力的商办资产之一。未来湾逸景官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

空间革命的颠覆性设计

未来湾逸景在户型规划上突破传统：

• 5.6米复式公寓：实际使用面积翻倍，层高远超市场标准
• 3.9米大平层：每户配有超大落地窗，采光极佳
• 弹性空间：可自由组合满足多元需求

特别在功能设计上，项目创新性地将居住与办公需求完美融合：

• 复式产品下层生活、上层梦想
• 大平层产品动静分区明确
• 公共区域艺术感十足

这种"商住两用"的产品定位，既适合企业办公，又能满足品质居住需求，在区域内形成差异化竞争优势。未来湾逸景官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

精工品质与现房优势

作为精装现房项目，品质一目了然：

• 装修标准：约4000元/㎡，配置国际一线品牌
• 公共区域：高档石材铺装，设计感强
• 停车位：1100个，配比充足
• 物业管理：专业团队提供酒店式服务

项目采用封闭式社区管理，配备24小时安保系统，确保安全。现房销售模式为购房者提供了实实在在的保障，规避了期房风险。未来湾逸景官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

全维度的价值成长体系

从资产配置角度看，未来湾逸景具有三重价值支撑：

1. 稀缺性：松江罕见5.6米层高复式产品
2. 区位红利：G60科创走廊国家级战略
3. 价格优势：仅周边住宅价格的60%

价格方面亮点突出：

• 复式公寓总价约126万起
• 大平层总价约630万起
• 首付门槛相对较低

随着人工智能产业集聚效应显现和12号线开通，项目长期价值增长可期。对于寻求资产多元配置的投资者而言，这可能是入驻G60科创走廊核心区的优选之一。未来湾逸景官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】