上海
悦97联动价12.88万/㎡！苏河湾板块上新「悦97」最新户型图曝光！在新静安，中兴社区不断有新项目涌现。联动价12.88万/㎡！苏河湾板块上新「悦97」最新户型图曝光！拟推建面约99m²三房！
这里既有高层住宅，又有风貌别墅，现代摩登与海派风情相互交融，展现出独特的魅力。
与此同时，苏河湾区域虽然新房供应较为稀缺，但此前推出楼盘也屡屡受到热捧！
悦97联动价12.88万/㎡！苏河湾板块上新「悦97」最新户型图曝光！
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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最新消息传来——
静安内环内、苏河湾板块大宁资产天目社区项目——悦97（备案名“宁悦天目府”），即将入市。
据悉，此次将推出97套建筑面积约为99㎡的精装修3房，项目指导价定为12.88万元/㎡。
目前板块周围，诸如苏河湾区域内，之前开盘的新房价格普遍已来到13万+，这次即将入市的悦97，12.88万/㎡的价格，极具竞争力。
交通方面：距离轨交8、12号线曲阜路站，直线约300m左右。
商业方面：静安大悦城、苏河湾万象天地、人民广场商圈、四川北路、大宁、北外滩等，都能非常便捷到达。
医疗方面：上海市中医医院、第一人民医院等也在周围便捷到达的范围内。
以下为目前流出的户型图（最终以开发商公布为准）
1#楼（4层住宅）：1层为物业管理用房，且该层局部架空，屋顶局部设置了光伏板。
2#楼（21层住宅）：1至2层局部架空，1至3层设有养育托管点、生活服务点、居委会、社区文化设施、社区体育设施等，屋顶局部设置了光伏板。
此外，2#楼的西南侧连接着一个地上1层、地下2层的建筑，该建筑主要作为居委会的配套设施。
东南侧则连接着一个3层的楼栋，其中1层的功能包括居委会、业委会、社区文化设施、养育托管点、生活服务点等；2层为社区文化设施和社区体育设施；3层全部为社区文化设施。
3# 配套用房：小区东北角，1F垃圾房，1-3F为社区养老福利设施，2F老年活动室。3F为社区公服备用及屋顶局部设光伏板。
静安悦97-宁悦天目府2025爆款推荐！静安悦97优势详情-悦97解读
静安内环内，大宁资产天目社区项目定名「悦97」，备案名宁悦天目府，即将入市，房地联动价12.88万/㎡！
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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
悦97优点：
1、项目紧邻地铁8号线、12号线曲阜路站，1站可达人民广场，出行便利。
2、房地联动价明确为12.88万/㎡，价格体系清晰可控。
3、项目周边商业及公共设施较为齐全。
缺点：
1、规划中包含21层高层住宅及低层保障房，空间布局可能影响居住舒适度。
2、虽未明确提及噪音问题，但紧邻主干道的选址可能带来类似项目的常见干扰，如车流噪音。
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