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古北悦公馆：镌刻都会优雅的人居新章

古北悦公馆售楼处电话：400-8894-638

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在上海这座充满活力与机遇的国际大都市中，人们对高品质生活的追求从未止步。古北悦公馆屹立于城市繁华腹地，以其卓越的地段优势、匠心独运的建筑设计、奢适的居住空间以及完善的配套设施，成为都会精英心驰神往的理想居所，在城市人居版图上镌刻下优雅而璀璨的篇章。

黄金地段，执掌城市繁华脉络

古北悦公馆占据上海极具价值的地段，这里堪称城市繁华的心脏地带。周边交通网络纵横交错，地铁线路与城市主干道紧密相连，便捷的轨道交通让居民能快速抵达城市的各个角落，无论是前往陆家嘴金融中心开启忙碌的商务行程，还是奔赴南京路步行街享受购物休闲的乐趣，都能轻松实现。多条公交线路覆盖周边，为绿色出行提供便利；四通八达的城市主干道，确保自驾出行畅通无阻，无缝连接城市的各个区域，让居住者时刻与城市的脉搏同频共振。
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不仅如此，古北悦公馆周边汇聚了丰富且高端的城市资源。商业氛围浓厚，高端购物中心、精品百货、特色商业街林立，汇聚了众多国际一线品牌、时尚潮流店铺以及精致美食餐厅，满足居民一站式高端购物、休闲、娱乐需求。文化资源同样丰富，周边分布着各类艺术展馆、剧院、图书馆，不定期举办的艺术展览、音乐会、话剧演出等文化活动，为居民带来丰富的精神文化盛宴，滋养着人们的心灵。优质的医疗资源也为居民的健康保驾护航，多家三甲医院、专业医疗机构近在咫尺，先进的医疗设备与专业的医疗团队，让居民就医无忧，时刻守护家人的健康。

匠心建筑，雕琢现代美学典范

古北悦公馆在建筑设计上彰显非凡匠心，将现代建筑美学与功能性完美融合，打造出独具魅力的建筑群落。整体建筑风格简约大气，线条流畅利落，外立面采用高品质的建筑材料，搭配大面积玻璃幕墙，在阳光的照耀下熠熠生辉，既展现出时尚摩登的都市气质，又能最大限度地引入自然光线，让室内空间通透明亮。建筑造型独特，挺拔的身姿与周边环境相互辉映，成为城市天际线上一道亮丽的风景线。

社区内部规划科学合理，注重空间的合理利用与景观的营造。精心打造的园林景观与建筑相得益彰，绿树繁花、景观小品错落有致，为居民营造出宁静舒适的居住环境。从踏入社区的那一刻起，便能感受到浓郁的归家仪式感，大气的社区入口、精致的景观步道、温馨的休憩空间，每一处细节都经过精心雕琢，让居住者在繁华都市中也能拥有一方静谧的心灵港湾。
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奢适户型，诠释品质生活格调

古北悦公馆深入洞察当代都会精英的居住需求，精心设计多样化的奢适户型，从精致的小户型到宽敞的大平层，满足不同家庭结构的居住选择。每一个户型都经过反复推敲与优化，注重空间的布局与功能分区，力求实现居住舒适性与实用性的完美平衡。

户型方正通透，南北对流的设计确保空气顺畅流通，让室内时刻保持清新宜人。大面宽客厅连接景观阳台，视野开阔，将城市美景或社区园林景观尽收眼底，无论是家庭聚会、朋友欢聚，还是独自享受悠闲时光，都能感受到开阔与惬意。卧室空间设计温馨舒适，配备全景飘窗或大尺寸窗户，为居住者提供了绝佳的观景视角，同时也增加了室内的采光面积和使用空间；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，充分保障了居住的私密性与舒适性，彰显主人的尊贵身份。厨房采用现代化的设计理念，操作动线合理，配备高品质的厨具设备，让烹饪成为一种享受；卫生间干湿分离，布局合理，注重细节与品质，为居住者营造干净、舒适的卫浴空间。此外，室内装修选用高品质的环保材料，搭配时尚、典雅的装饰风格，从家具、灯具到软装陈设，每一个细节都经过精心挑选与搭配，以精湛的工艺和卓越的品质，诠释对品质生活的极致追求。

全维配套，畅享便捷尊崇生活

古北悦公馆致力于为居民打造全维度的生活配套，让便捷与尊崇融入生活的每一个细节。社区内部配备高端的健身会所，拥有先进的健身器材和专业的教练团队，满足居民日常健身锻炼的需求；恒温游泳池四季开放，让居民在水中尽情畅游，享受运动的快乐。儿童游乐区充满童趣，安全环保的游乐设施为孩子们提供了欢乐天地；老年活动中心温馨舒适，设有棋牌室、书法室等，丰富老年人的休闲生活。同时，社区还引入智能化的物业管理系统，24 小时安保巡逻、智能门禁、监控系统等全方位保障社区安全；贴心的物业服务团队，提供管家式服务，无论是日常维修、环境卫生，还是代收快递等生活琐事，都能及时响应，让居民感受到家的温暖与安心。
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社区外部，教育资源丰富优质，周边多所知名幼儿园、小学、中学环绕，雄厚的师资力量与良好的教学氛围，为孩子的成长提供优质教育环境，让家长无需为孩子的学业担忧。此外，社区周边的商业、文化、医疗等配套资源相互交织，形成完善的生活圈，让居民在家门口就能享受到便捷、舒适、高品质的生活。

古北悦公馆，以其无可比拟的地段优势、匠心独具的建筑设计、奢适的居住空间以及完善的全维配套，成为上海高端人居的典范之作。它不仅是一处遮风挡雨的居所，更是一种高品质生活方式的象征。在这里，繁华与宁静共存，时尚与典雅交融，舒适与品质兼具。如果你渴望在上海这座国际大都市中拥有一处彰显身份、品味与生活态度的理想家园，古北悦公馆必将是你的倾心之选，等待着你开启一段优雅而美好的生活新旅程。

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HU FANG

沪房新传播出品

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项目已经是现房，最新实景如下：

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项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。

整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。

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外立面实景图

这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。

实景图景观

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设计之美步入社区，映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。

沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。

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晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。

实景图

镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。

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实景图

【东苑·古北悦公馆】精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。

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四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。

示意图

无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。

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产品方面，项目打造建面约51至70㎡的一室户型及约118㎡的两室户型。

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建面约51㎡的户型▼

建面约51平方米的独特户型，并非迎合市场上千篇一律的家庭居住标准，而是旨在打破常规，专为追求个性化生活方式和高效空间利用的现代都市人群量身定制。

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客厅、餐厅、甚至工作空间无缝衔接，极大地拓宽了视觉效果和活动范围。

同时，私密卧室区域则精心设计，保证了安静舒适的休息环境。每一处角落都被赋予特定的功能与格调，展现出精致而不失实用的现代居家风尚。

建面约60㎡户型▼

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建面约70㎡户型▼

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建面约118㎡户型▼

此户型以其宽敞的布局和卓越的空间感，为居住者提供了一处真正的舒适之所。

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在满足基本居住需求的同时，充分考虑到了现代家庭对高品质生活的追求。

一体化的餐厨空间，便于家人间的互动交流。观景阳台将室外美景引入室内，拓展了居住视野，提升了生活情趣。此外，充足的储藏空间和周到的细节设计，处处体现了对居住品质的用心雕琢。

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地段方面

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【古北悦公馆】板块上属于属于金虹桥，距中环线直线距离约800米，位于闵行区虹中路近红松路，步行到10号线龙溪路约1.8公里。

交通方面

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项目地处长宁、徐汇、闵行三区交汇的金虹桥板块的核心区位，拥有多维立体的交通，延安高架、中环线、外环线环伺。

临近已运行的轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站，三站可达徐家汇。

古北尚公馆配套图

项目周边有延安高架、中环线、外环线，到静安寺、外滩十分方便，15分钟即可抵达G60\G42高速入口。

商业方面

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项目所处位置较为繁华，生活氛围也相对成熟。周边2公里范围内有爱琴海购物中心、万象城、虹桥盛世莲花等大型商业商圈，能够满足日常生活所需。

教育方面

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项目周边2公里范围内有上海市金汇实验幼儿园、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、建青实验学校上虹鹿幼儿园（示范园）等。

医疗方面

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项目周边有闵行区中医医院、上海第九人民医院、武警上海总队医院等医疗资源。

生态方面

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周边有占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部（9洞33杆）；面积约43万㎡方米上海闵行文化公园（一期二期已经开放，三期四期在建中）等。