——全城聚焦◈招商中旅揽阅官方售楼处发布：繁华与静谧理想人居

招商中旅·揽阅：400万级置业的梦幻之选》上海闵行浦江的『招商中旅·揽阅』项目即将重磅推出100套建筑面积约97-121㎡的三到四房，备受市场关注。项目位于浦江滨江核心地段，得天独厚的地理优势让生活便捷无比。乘坐BRT快速公交或地铁8号线，可以轻松到达上海各大商圈，享受城市繁华。周边生活配套齐全，不仅有浦江万达广场等购物中心，还邻近多所K12名校和三甲医院，提供高品质的教育和医疗服务。项目独特的全景户型设计，配以全精装，尤为适合追求高性价比的城市精英们。

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项目第三期户型设计亮点纷呈。其中，96㎡的经典三房采用全明格局，极致利用空间，适合首次置业或小家庭入住。104㎡的大横厅设计则满足了年轻人对宽敞居住空间的热爱，南向主卧、精致U型厨房，处处体现出生活的便利和舒适。

『招商中旅·揽阅』的推出对购房者来说无疑是一个好消息。项目不仅坐拥便利的交通和丰富的生活配套，其合理的户型设计和精装修配置也为居住者提供了舒适的家居体验。项目的地理位置让人心动，出门即能享受便利的交通，快速通达全城。此外，周边的教育资源和医疗设施也为选择在此安家的购房者提供了安心的保障。96㎡和104㎡的户型设计在空间利用上极为巧妙，能够满足不同家庭的需求，也为首次置业者提供了非常具有吸引力的选择。这个项目无疑成为了城市精英们追求品质生活的理想之地。对于考虑在上海置业的朋友们，『招商中旅·揽阅』值得一看。

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作为一名幸运的招商中旅·揽阅业主，我今天满怀热情地想和大家分享一下我在这个项目中的所见所感，以及为什么它如此值得入手。

一、地段价值——无可比拟的优势

在上海约400万级的楼市中，招商中旅·揽阅的地段价值堪称一绝，这是让我当初毫不犹豫选择它的重要原因之一。

（一）二手房价格彰显性价比与真实地段价值

浦江板块目前的二手房价格接近6万/㎡，且成交价坚挺。这一现象充分说明了该板块的实际价值。对于招商中旅·揽阅而言，这不仅是其性价比的有力体现，更让我们看到了它所在板块的真实地段价值其实接近约600万级的水准。我们以相对较低的价格购入这样的房产，无疑是捡到了宝。想象一下，当未来周边房价继续上涨时，我们的资产也将随之增值，这种投资的前瞻性让我深感自豪。

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（二）与人民广场的距离——地段领先的铁证

判断地段价值，与人民广场的距离一直是重要标准。在这方面，招商中旅·揽阅真的称得上遥遥领先。同纬度的紫竹、颛桥、徐泾等板块，置业门槛都高达约600 - 800万级。而我们只需约400万级，就能拥有同样优越甚至更好的地段。这意味着什么呢？意味着我们可以用更少的资金，享受更便捷的城市资源，无论是工作、生活还是出行，都将更加便利。每次想到这一点，我都觉得自己的生活品质得到了极大的提升。

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（三）与顶级产业区的紧密联系——发展潜力无限

房价和地段价值由生产力决定，这一点在招商中旅·揽阅身上体现得淋漓尽致。对于整个南上海而言，有三大顶级产业区：紫竹、张江和前滩。

• 前滩金融产业区：作为下一个陆家嘴的金融圈，也是浦东金色中环带上唯一的上海中央活动区，前滩规划居住人口25万，规划企业总部产业精英20万。这里如今的配套、产业能级和人口数量在上海都是拔尖的存在。以前滩为中心，周边生活圈内除了招商中旅·揽阅是约400万级的新房外，其余均是起码约700万起的置业地。我们能以较低的价格享受前滩带来的辐射红利，这是多么难得的机会啊！
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• 紫竹高新产业区：根据规划，到2035年大零号湾将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。目前已经吸引了众多世界500强总部办公集聚，未来将引进约80万高端人才。鉴于紫竹较高的房价，这部分置业、租赁需求势必大部分外溢。而我们一江之隔的招商中旅·揽阅，就成为了他们的理想之选。尤其是未来东川路越江隧道开通后，一脚油门就能到达紫竹，房价却相差一倍有余，这种感觉真的太棒了。
• 张江产业园：作为上海打造世界级产业集群的主阵地，张江的产业能级和人口数量不言而喻。但浦东约400万级的供应全部位于临港，这让张江客户上车困难。而招商中旅·揽阅的出现，给了张江客户一个短距离内的上车优选。对于这三个区域内的购房者来说，招商中旅·揽阅就是地段更好的约400万级新房。同时，这三个顶级产业区的人口导入，也让浦江的未来充满无限可能。我们可以预见，随着产业的发展，周边的配套设施将不断完善，生活也将更加丰富多彩。
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二、完善配套——畅享高品质生活

除了地段价值，招商中旅·揽阅的配套也让我非常满意。完善的配套意味着生活的便利和品质的提升，在这里，一切都恰到好处。

（一）滨江资源——城市的活力象征

滨江地区一直是城市的活力所在，从最早的外滩、陆家嘴到今天的北外滩、东外滩，无不如此。滨江不仅是政府投资的重点，更是城市菁英们身份与地位的象征，是人身资产无可替代的压舱石。招商中旅·揽阅占据浦江核心价值板块，黄浦江 - 大治河 - 金汇港三水交汇湾区，是“一江一河”战略起点。围绕这三水交汇区域落地的配套和资源，是其他区域难以企及的。

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（二）交通配套——畅达全城无忧

交通是一个地区发展的关键因素，而招商中旅·揽阅在交通方面的表现堪称出色。项目周边有8号线和规划中的奉贤线，其中Brt1站换乘8号线直达前滩。奉贤线未来将直达三林南站，与19号线、机场联络线实现换乘。更让人惊喜的是，项目交付后小区还将提供3年免费社区班车，直达8号线沈杜公路站点，这大大提高了我们出行的便利性。无论是前往市中心上班，还是周末出游，都能轻松抵达目的地。再也不用为交通拥堵而烦恼，真正实现了畅达全城无忧。

（三）商业配套——满足多元需求

商业配套是我们日常生活中不可或缺的一部分，而招商中旅·揽阅周边的商业氛围让我感到十分满意。项目距约10万㎡浦江万达广场直线距离约750m、距约8万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9km。周边还有约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建）。不管是日常的烟火气，还是高阶购物需求，这里都能满足。而且这些都是可见的现状，并非未来的规划。在约400万级的市场中，这样的商业配套是独一份的。我们可以在周末和家人一起去万达广场购物、看电影、品尝美食，感受繁华的商业氛围；也可以在附近的菜场购买新鲜的食材，为家人烹饪一顿美味的晚餐。这种便捷的生活方式，让我深深爱上了这里。

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（四）教育配套——助力孩子成长

对于有孩子的家庭来说，教育配套是至关重要的。招商中旅·揽阅在教育方面也有着得天独厚的优势。项目距离上海师范大学附属中学闵行实验学校仅一路之隔。这是由闵行区教育局、浦江镇人民政府、上海师范大学附属中学三方合作举办的一所公办九年一贯制学校，目前初中部已经开学。此外，区域内还有协和尚音双语学校、七宝中学浦江分校等。整个板块内的教育资源能级之高，在这个价位段十分少见。虽然开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，但这样的教育资源环境无疑为我们的孩子提供了更多的选择和更好的发展机会。我们可以让孩子在优质的教育环境中茁壮成长，为他们的未来打下坚实的基础。

三、产品力——双央企联袂打造的精品

招商中旅·揽阅的产品力也是让我为之倾心的重要因素。由“招商蛇口 + 中旅投资”双央企联袂打造，无论是质量还是品质都值得信赖。

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（一）超高颜值——浦江新天际封面

项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面。在入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面。这样的颜值和尊贵感，在这个价位段十分难得。每次走到小区门口，我都能感受到一种自豪感，仿佛自己置身于一个高端的住宅区。夜晚时分，外立面的灯光亮起，更是美轮美奂，成为了浦江边上一道亮丽的风景线。

（二）全景归家礼序——尊贵与舒适并存

项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了一个全人车分流的社区。加上双入户大堂 + 五重归家场景的匠造，营造出归家的宏大仪式感以及舒适体验。当我们驾车回到小区时，不再有车辆穿梭的嘈杂和安全隐患，而是可以安心地将车停入地下车库，然后步行通过整洁、美观的入户大堂进入自己的家。这种全景归家礼序，让我们在疲惫的工作一天后，感受到家的温馨和尊贵。

（三）高定全景园林——一步一景的诗意栖居

整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林，其中包括四季主题景观、约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园、艺术琉光水境、林间生活剧场等。一步一景的全龄乐享归家园境，为我们营造了品质归家漫赏体验环。无论是清晨还是傍晚，在园林中散步，都能感受到大自然的美好。孩子们可以在儿童乐园里尽情玩耍，老人们可以在景观长廊中休憩聊天，年轻人则可以在林间生活剧场中举办聚会或活动。这样的园林景观，不仅美化了环境，更丰富了我们的生活。

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（四）架空层活动空间——实用与趣味兼具

除了美丽的园林景观，项目还设置了架空层活动空间。这里可以根据不同的季节和天气，举办各种活动。比如在炎热的夏天，孩子们可以在这里躲避烈日，进行室内活动；在寒冷的冬天，老人们可以在这里晒太阳、聊天。架空层活动空间为居民提供了一个互动交流的平台，增强了社区的凝聚力和归属感。

四、户型设计——一步到位的优质选择

招商中旅·揽阅的户型设计也是其一大亮点，真正做到了一步到位，满足了不同家庭的需求。

（一）首批土拍高标准要求

招商中旅·揽阅是上海首批土拍进入竞报高品质建设环节的项目，这足以看出对其产品力的高要求。从户型的设计到建筑材料的选择，每一个细节都经过了精心的考量，确保我们能够享受到高品质的居住体验。

（二）一梯两户无连廊设计

项目采用一梯两户无连廊的设计，每个户型的得房率、采光度相比“二梯四户、层层连廊”产品都更加优秀。这意味着我们可以获得更多的实际使用面积，同时享受到更好的采光和通风效果。走进自己的家，宽敞明亮的客厅、舒适的卧室，让人心情愉悦。

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（三）多样化户型满足不同需求

项目首开户型包括建面约96㎡三房两卫、建面约104㎡三房两卫和建面约135㎡四房两卫。无论是小家庭还是大家庭，都能在这里找到适合自己的户型。

• 建面约96㎡三房两卫：非常标准的南北通透飞机户型，外部没有连廊、内部没有过道，空间宽绰。入户玄关 + 主卧套房保证了主人的私密空间。全卧室带飘窗 + 客厅带宽面阳台，采光以及视野延展性出色。这个户型可以满足一家人从二人世界到三代同堂的全生命周期需求，非常适合年轻家庭。
• 建面约104㎡三房两卫：百平米左右的大横厅户型，拥有十分豪横的南向尺度感和采光通透度。经典LDBK大横厅的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，再加上超大的阳台。撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感。南向套房主卧，配备三段式干湿分离卫生间，既避免了早晚高峰“抢厕所”的尴尬，也保证了室内的干燥空间。
• 建面约135㎡四房两卫：四房四开间朝南，更多活动空间朝南面，全方位通透采光。动静分离活动区域起居较为分开互不打扰。开放式厨房，长桌岛台设计，满足对中西厨现代生活的需求。尊贵套房主卧，配置双盥洗台盆卫浴，高端豪华酒店配置，尽显男女主人尊贵感。更重要的是，这个户型总价约600万左右，在同纬度的徐泾、周浦等板块只能买一套百平米以下的3房，而在这里却能一步到位上车精装四房。
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五、总结——错过将遗憾终身

对于全市约400万级市场来说，招商中旅·揽阅是距离市区更近的一个。对于张江、前滩、紫竹的购房者来说，错过了招商中旅·揽阅，同样地段只有约600万以上的新房。再加上滨江3.0带来的资源、配套，以及双央企联袂打造的超高产品力，约400万级的招商中旅·揽阅堪称上海2024年历史级别的新房。

如果你也在寻找约400万级的置业机会，那么招商中旅·揽阅绝对是你的不二之选。不要再犹豫了，赶紧点击下方小程序预约看房吧！相信当你亲自来到这里，感受到它的魅力时，你也会和我一样，深深地爱上这个地方。

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产品信息：

• 项目：招商中旅·揽阅
• 地址：闵行区浦江镇跃进河路与永翠路交叉口，招商中旅•揽阅营销中心
• 产品：建面约96㎡三房两卫28套、建面约104㎡三房两卫224套、建面约135㎡四房两卫52套

希望每一个有购房需求的人都能早日找到自己心仪的房子，而招商中旅·揽阅将是你最正确的选择！