认购率超275%！闵行热盘「保利海上印」即将加推约109-149㎡3-4房

认购率超275%！闵行热盘「保利·海上印」即将加推建面约109-149㎡3-4房，预计8月入市！

闵行梅陇 15号线地铁房

「保利·海上印」三批次

加推建面约109-149㎡3-4房

预计7月开放实景示范区

8月取证上市！

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所

&约1400㎡架空层等高阶配置

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

4月30号，位于闵行梅陇板块的保利海上印项目开盘，仅仅只用了1小时全部售罄，销售额10亿。这个数据，不出意外，应该破了今年上海外环外的首开去化速度纪录。

保利海上印首批房源开启认购，首日认购率就突破了190%。最终的认购率达到了230%，104套房源吸引了248组客户认筹，最终入围积分51.8分。

即便是在市场表现领先的上海都依旧称得上是现象级别的热销，出现了一个外环外的项目之上。这样一个项目，如果说热度来自于板块，那么这两年来，整个春申，热度比得上保利海上印的，几乎没有。

建面约110㎡3房2厅2卫几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2. 5个飘窗拓展面积

3. S墙巧妙运用隐藏冰箱

4.主卧实现约270度采光

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

建面约131㎡4房2厅2卫，几个核心亮点：

1.四开间朝南+真南北透通

2. 7个飘窗拓展空间

3. IMAX宽幕阳台

4.超级主卧约270度采光

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

保利海上印即闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，为保利置业于2024年11月27日七批次土拍中竞得的地块，地块总价25.9亿，楼面价48665元/㎡，堪称「梅陇地王」。

项目位于安高申陇院东侧，项目楼下紧挨着的就是闵行一梯队学校之一的莘松中学新校区。

地块周边实景：

项目位于闵行梅陇板块的核心位置。

梅陇周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地。

梅陇还有15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线（即将通车）3轨交汇。再加上虹梅路高架直插中环外环，南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”。

项目距离地铁15号线景西路站约800米，拥有虹梅高架路、沪金高速等快速路。

商业方面，项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有四大TOD将带区级商业中心。

教育方面，闵行实验小学是闵行公办的优质学校，莘松中学与项目几乎是门对门的距离。

医疗方面，步行到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）也不过400多米，可为全家人的健康保驾护航！

闵行梅陇

15号线地铁房

「保利·海上印」三批次

加推建面约109-149㎡3-4房

预计7月开放实景示范区

8月取证上市！

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）