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嘉定南翔云翔板块

印象城、山姆旁·地铁纯新盘

华润华发·时代之城

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

加推建面约92-136m²小高层

建面约143-177m²精装叠墅

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

地段一定是时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅热销的前提。

• 时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅所在的南翔，是距离市区更近的外环沿线新房。

但在这样的基础上，时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的价格可以用洼地来形容。

一方面，嘉定新城一块无轨交的宅地出让，经过49轮竞价，地块溢价率达到了最高的30%，装修标准和公共服务设施面积也都达到了上限。

相比隔壁的新房，光楼板价涨了8220元/㎡。

业内对这块宅地有两点推测：

• 或许会有高层+叠加别墅两种产品。
• 整盘均价或许能达到约6万左右，而叠墅产品均价或约7万+。

在这样的市场下，联动价约5.85万/㎡的时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，香爆了！

另外一方面，同纬度、同环线的新房，如今起码都是约6.5万以上的均价。并且随着土拍的升级，这个价格甚至越来越高。

换句话说，买时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，就是以更低的价格，买距离市区更近的地段，光凭这点，真的就已经值回票价了。

• 时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅所拥有的11号线+嘉闵线，覆盖面积极广：

11号线全国最长的地铁线，可无缝换乘18条地铁线，加上嘉闵线对于项目的加持。

从时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅出发，静安寺、徐家汇、徐汇滨江、漕河泾、陆家嘴、新天地都在业主的生活圈内，所以时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅才吸引了那么多的购房者。

这也意味着时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅拥有整个外环沿线更具便捷度的通勤方式。

有人会问：时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅为什么可以“逆周期领跑，成交断层领先”？

第一，市场风口已至！

超3万方实景展示！

华润置地的造城能力有目共睹，加上已有大量的实景兑现，完整呈现大城生活场景，真正的“所见即所得”。

项目示范区实景图，仅供参考

第二， 二手房价格锚定效应！

周边10年房龄次新房挂牌价达6.5-7万/㎡，时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅作为房龄新、产品迭代的标杆项目，交付后价格倒挂空间显著。所以不要去等，越等只会越贵！

数据来源：贝壳找房APP

时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅就是一个全方位领先的六边形战士，这些造就了其持续占据上海新房销售榜单头部位置！

全新户型图发布：

104㎡样板间实拍

时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅一旦交房，就是整个南翔房龄更新、户型设计感、精装/收纳标准更高的项目，您觉得届时项目的价格该是几何呢？

而以目前约5万+的单价买入，真的是超香。

第二，时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅周边的配套还有大量的想象空间。

首先，在时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅旁有多块教育用地规划。

其中惠亚路中学已经建成（暂定名），这些都在等待一个具体的教育资源落地。

其次，在云翔板块落地的教育资源一直都是非常重磅的，像之前的世界外国语学校、世外教育附属嘉定云翔小学等。

换句话说，这片区域的教育资源是非常受重视的存在。

所以，我们完全可以期待一下，复旦大学与嘉定区的这份合作。

免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

最后，还有一点：

时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅体量高达约30万方，与普通住宅小区相比，时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅就像是一个“微缩城市”。

所以，以这座大城为中心，政府已经规划了包括山姆会员店、规划文化用地、规划教育用地、规划商业用地以及宽百米的花园江绿带。

除此之外，南翔还有约34万方的印象城MEGA已成为上海西北方向的商业中心。

其实与前湾的印象城（在建）+开市客很类似，但前湾要700万级；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700万级。

甚至你会发现，南翔商业能级不输真如环宇城MAX+真如山姆会员店，真如可是1000万级区域。

相比约500万级的新房而言，这样的商业配套和能级，堪称碾压级！

南翔印象城MEGA实景图

时尚的日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中，形成了市区豪宅级的居住体验。

光这一点，就足以让时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅领先所有同级别新房。