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海骏达宫馆：顺德容桂的城市中心奢居典范

项目简介

海骏达宫馆坐落于顺德南入口新兴产业园（容桂・细滘），处于 “顺深产业城” 国家级高新区范围内，是容桂连接深圳、珠海、中山等城市的重要枢纽，未来借助深中通道，40 分钟可抵达深圳。项目位于容桂桂州大道和振华大道交汇处，属政府重点打造的文塔公园商业中心，也是容桂最繁华的中心商圈。作为城市中心综合体，涵盖超甲级写字楼、国际五星级酒店、大型高端商场和大平层豪宅，为追求高品质生活的人士提供理想之选。

基本信息

• 小区占地面积：65279 平米，在这片土地上精心规划出 505593 平米的建筑面积，为打造丰富多样的社区功能和高端居住体验提供了空间基础。
• 建筑面积：505593 平米，由 4 栋建筑组成，共 324 户，社区规模相对较小，能营造更为私密、专属的居住氛围。
• 规划栋数：4 栋，布局合理，保证每栋楼都能拥有良好的采光和景观视野。
• 规划户数：324 户，低密度居住环境，让居民享受宁静、舒适的生活空间。
• 物业费用：3.8 元 / 月 / 平米，专业的物业服务为居民提供高品质的生活保障，确保社区环境整洁、安全。
• 得房率：80%，较高的得房率使居民实际可使用的居住空间更为宽敞，提升居住性价比。

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高拓户型

户型涵盖建筑面积 245 - 481㎡的四至五房大平层单位，三梯两户设计，配备专属入户电梯，尽显尊贵与私密。采用多功能厅、客厅、餐厅三进式设计，打造建面 100㎡会客空间，空间开阔大气，满足家庭社交与休闲需求。3.3 米层高，使室内空间更为开阔，减少压抑感。9.3 米宽景观阳台，不仅增加了室内采光和通风，还提供了绝佳的观景视野，让居民尽情享受窗外美景。9.15 米挑高入户大堂，彰显归家的尊崇仪式感。

245㎡户型

• 空间布局：四房设计，合理规划各个功能区域，满足家庭日常居住需求。客厅、餐厅与多功能厅的三进式设计，使空间层次丰富，既保证了公共区域的开阔，又能满足不同场景下的使用需求。
• 观景与采光：9.3 米宽景观阳台，连接客厅，大幅度提升视野通透性，让室内充满阳光，可俯瞰城市繁华或园林美景。3.3 米层高搭配大面宽设计，使整个空间显得宽敞明亮，居住舒适度高。
• 主卧套房：超 50㎡的主人房，配备男女主人独立衣帽间和四区分离豪华卫浴，270° 全景视野，保证了居住的私密性与高品质，为主人打造专属的奢适空间。

481㎡户型

• 豪华空间：五房设计，空间更为宽敞，可满足大家庭的居住需求，为每位家庭成员提供独立的生活空间。更大的会客空间、餐厅和客厅，适合举办大型家庭聚会或社交活动，彰显家族气派。
• 极致景观：同样拥有 9.3 米宽景观阳台和 3.3 米层高，极致的景观视野与开阔的空间感，让居住体验更上一层楼。超大面积的主卧套房，进一步提升居住的奢华感与舒适度，满足对高品质生活的追求。

配套详情

交通

• 区域优势：海骏达城位于容桂桂州大道中，毗邻文塔公园，东接 105 国道，处于不可复制的中心地段，城市 CBD 核心位置。

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• 出行便捷：15 分钟可到达中山南头，45 分钟可到达广州南站，交通十分便捷，无论是日常通勤还是远距离出行，都能轻松实现，加强了与周边城市的联系，为居民的工作、生活和商务活动提供便利。

商业️

• 高端商业：拥有 12 万㎡商业综合体，汇聚众多国内外奢侈品牌，满足居民对高端购物的需求。大型美食广场提供丰富多样的美食选择，满足不同口味偏好。

• 休闲娱乐：设有顺德最大型的双巨幕电影院，为居民提供高品质的观影体验。周边还有天佑城等大型购物综合体，进一步丰富了居民的休闲娱乐和购物选择，尽享一城繁华。

居住品质

• 14 米挑高大堂：约 14 米星级挑高大堂，不同于传统入户门厅的狭窄阴暗，空间尺度更大，给居民带来五星级酒店般的尊崇礼遇，从进入楼栋的第一刻起，就感受到归家的舒心惬意，彰显生活品质与身份地位。
• 54㎡宽境客厅：搭乘约 2.9 米豪华极速电梯到家，映入眼帘的是约 54㎡宽境客厅。大尺度面宽让光线充分洒满每个角落，流露出生活的尺度与质感。客厅连接超大景观阳台，可尽揽壮阔景致，无论是亲朋相聚举办社交活动，还是家族聚居恳谈，都能展现家族气派。
• 9.3 米观景阳台：与客厅相连的约 3.3 米层高、约 9.3 米观景阳台，大幅度提升视野通透性、居住沉浸感以及空间利用率。阳台可作为仰望天际、观景休闲的最佳场所，朝迎日出，暮迎晚霞，享受浪漫安然的生活。
• 超 50㎡主人房：奢适主卧与阳台连接，享受更多光照时间。约 50㎡超大睡眠区，配备男女主人独立衣帽间、四区分离豪华卫浴。超大开间主卧可放置舒适大床，270° 全景视野，兼顾私密和景观，为主人营造优雅舒适的居住环境。

项目总结

海骏达宫馆以其优越的地理位置、完善的交通和商业配套、高品质的居住环境以及大平层的独特户型设计，成为顺德容桂的城市中心奢居典范。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是看重地段与配套的高端置业者，海骏达宫馆都能满足其对理想家园的追求。现楼热售的优势，让购房者能够实地感受项目的魅力，即刻开启高品质的城市中心生活。在顺德容桂的房地产市场中，海骏达宫馆无疑是一颗璀璨的明珠，引领城市高端居住潮流。

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