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顺控・桂樾台：容桂城芯的品质人居标杆

项目简介

顺控・桂樾台，由顺德国企顺控城投匠心打造，是容桂城芯稀缺的品质项目。它坐落于容桂母城腹心，尽享千亿强镇的城芯配套，周边双公园环绕，省级学府林立。项目以其优越的地理位置、完善的配套设施、创新的社区规划以及精心设计的户型，成为容桂最值得期待的迭代筑作，为追求高品质生活的购房者提供了理想之选。

基本信息

• 占地面积：4.2 万㎡，在这片土地上精心规划出 14.68 万㎡的建筑面积，为社区的丰富功能和舒适居住体验提供了空间基础。
• 建筑面积：14.68 万㎡，由 5 栋 2 梯 5 户、3 栋 2 梯 4 户、1 栋 2 梯 3 户的楼栋组成，丰富的梯户比选择，满足不同购房者对居住便捷性和私密性的需求。
• 容积率：3.0，在保证一定居住密度的同时，通过合理规划建筑布局，仍能为居民提供较为舒适的居住空间。
• 绿化率：25.88%，社区内绿意盎然，为居民营造清新宜人的居住环境。
• 户型面积：建面约 89㎡ - 100㎡ - 115㎡ - 125㎡ - 136㎡匠心产品，多样化的户型面积，满足不同家庭结构和购房预算的需求。

高拓户型

89㎡ 2 房 2 厅 2 卫

• 空间布局：采用 LDK 厨餐客厅阳台一体化设计，约 30㎡的开阔空间，让公共区域的活动更加流畅。卧室客厅全南向，3.4 米阳台，约 11.5 米四开间南向朝阳瞰园景，保证充足采光和良好视野。户型动静分离，休息区与活动区互不干扰，提升居住舒适度。
• 功能亮点：赠送面积多，实用率高。次卧可灵活打造成客厅户型，满足家庭不同阶段的需求，无论是二人世界的温馨小窝，还是三口之家的舒适居所，都能轻松应对。

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116㎡ 3 房 2 厅 2 卫

• 奢华方厅：LDK 厨餐客厅阳台一体化设计，打造云端会客方厅，为轻奢社交提供宽敞空间。南向园景，南北通透，通风采光俱佳。
• 景观与功能：约 6.4 米 IMAX 视野跑道式阳台，不仅是欣赏园区美景的绝佳位置，更是多功能生活场域，可作为休闲、健身或种植花草的空间。开放式 L 型厨房采用洄游式餐厨动线，人体工学精妙比例，操作便捷。主卧套房配备约 5.5㎡高定独立衣帽间，对流藏景，提升居住品质。

配套详情

交通

• 市内交通：经顺德大道南（G105 国道）及桂洲大道，10 分钟可通往大良、容桂各个板块，方便居民在顺德区内的日常出行和生活。

• 市际交通：“一城轨” 即广珠城际容桂站，可通达珠海、中山、广州等城市；“三高速” 为广中江高速、广珠西线高速、佛山一环，快速连接周边城市；“三地铁” 包括 9 号线（容桂 - 马岗），13 号线一期 (容桂 - 永丰市场)，11 号线 (细滘 - 永丰市场 - 鹤洞东) ，建成后将轻松实现广佛同城自由切换，为居民的远距离出行和跨城工作、生活提供便利。

商业️

• 周边商圈：海骏达、天佑城、渔人码头、万达广场、嘉信城市广场、大信新都汇等 6 大高端商圈环伺，10 分钟即可享受都会奢华，满足居民购物、餐饮、娱乐等多样化消费需求。
• 社区商业：项目打造约 2660㎡社区商业，为居民提供日常生活所需的便利服务，不出社区就能满足基本生活购物。

教育

2022 年容桂投入 9 亿元全面提升学校办学条件，项目属红星社区，周边拥有广东省一级公办学校瑞英小学（约 2.8km）、海尾小学（约 900 米）及容桂实验学校（约 1.4km），涵盖全龄段教育资源，为孩子的成长和学业发展提供优质教育保障。

生活配套

• 肉菜市场：海尾肉菜市场（步行约 760 米）、海尾海鲜市场（步行约 970 米）、上佳市综合市场（约 1.7km），方便居民购买新鲜食材，满足日常生活饮食需求。

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公园

• 社区双公园：约 1 万㎡创新城市公园和约 3.255 万㎡小区公园，坐享城芯超 4 万㎡双公园（约 4.2 个标准足球场）。小区公园融入度假泳池、臻享会客厅、阳光草坪、邻里剧场、羽毛球场、儿童游乐区等，以无界园林理念打造六大主题公园，为居民带来园外有园，景无止境的度假式生活体验。

社区规划

• 三重归家礼序：从归家到入户，以 “仪式大门 - 树阵广场 - 酒店式入户大堂” 三重归家礼序，营造尊崇归属感。第一礼序的酒店落客式高气派门楼和水幕花园，彰显身份与圈层；第二礼序的步入式树阵广场，打造气势恢宏景观长廊；第三礼序创新采用首层大堂和负一负二地下车库形成 3 大入户大堂，无论步行还是车行，都能带来非凡归家体验。

项目总结

顺控・桂樾台凭借顺控城投的国企品牌实力、容桂城芯的优越地理位置、完善的交通商业教育配套、创新的社区双公园规划以及精心设计的高拓户型，成为容桂房地产市场的一颗璀璨明珠。无论是刚需购房者追求舒适的居住空间，还是改善型购房者注重品质与配套，顺控・桂樾台都能满足其需求。在容桂城镇化程度高、城芯可开发用地稀缺的当下，该项目的稀缺性和高品质使其成为不容错过的置业选择，有望引领容桂城芯品质人居新潮流。

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