广东
⫸⫸⫸【美的云悦江山】⫷⫷
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美的云悦江山：广佛极点核心的理想家园
项目简介
美的云悦江山，傲立广佛极点核心区北滘新城，这里是佛山 “强中心” 战略关键支点与承接广州产业转移前沿 。作为北滘新城核心区稀缺大体量智慧社区，商业氛围成熟 。周边教育配套不断升级，2025 年将引入华东师范大学附属顺德美的学校初中部等优质资源 。项目规划全龄段配套，搭载 AI 智慧社区系统，以其便捷交通、优质教育及完善配套，为广佛两地人群提供高品质居住选择 。
基本信息
- 项目位置：位于北滘新城核心区
- 社区特色：大体量智慧社区，成熟商业氛围，规划全龄段配套，搭载 AI 智慧社区系统，有儿童乐园、星级泳池、健身房等设施，实现人脸识别、智能梯控、双入户地库等科技配置
高拓户型
- 95㎡园景三房：采用 “越级” 设计，实现三房两厅两卫布局 。主卧套房配备独立卫浴和飘窗，提升居住舒适度 。次卧可灵活改造，满足多代同住需求，适合品质刚需客群 。
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- 143㎡户型：四房设计，空间更为宽敞，能更好满足改善型家庭需求 。合理的空间布局，可打造舒适的居住环境，满足家庭成员不同生活场景 。
配套详情
- 交通
- 地铁：步行距离广州地铁 7 号线美的大道站约 1.3 公里，搭乘地铁可直达广州南站，10 站抵达番禺广场，方便在广佛核心区通勤，实现广州工作、北滘居住的双城生活 。
- 自驾：周边三乐路、佛山一环、广台高速等主干道环绕，自驾可快速通达广州、佛山各区域，出行方式多样 。
- 教育
- 现有学校：周边 3 公里范围内聚集华南师范大学附属北滘学校、君兰中学、承德小学等 9 所优质学校 。美的云悦江山所在的高村社区对口小学为高村小学（以当年教育部门公布招生方案为准） 。
- 政策优势：2025 年顺德区推出高新技术企业工作人员子女入学政策，符合条件业主可申请优先入读公办学校，为科技人才子女入学提供保障 。
- 商业
- 周边商业：步行可达北滘商业广场、美的悦然广场，满足购物、休闲、娱乐等日常需求 。
- 社区商业：社区内部自带约 6000㎡小镇商业街，提供日常生活所需便利 。
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- 医疗：3 公里范围内涵盖和祐国际医院（已开业）、顺德区第三人民医院等优质医疗资源，为居民健康保驾护航 。
项目总结
美的云悦江山凭借其核心区位、便捷交通、优质教育医疗配套及高性价比户型，成为广佛刚需及改善客群的理想之选 。其准现楼优势，让购房者能更快入住 。然而，项目也存在部分楼栋位置偏、周边在建项目可能产生噪音等问题 。购房者在关注教育资源落地进度同时，建议实地考察了解当年招生政策 。在广佛同城政策红利下，把握此置业窗口期，对于渴望在广佛地区拥有高品质生活的人群具有重要战略意义 。
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