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广州越秀（云瀚府）
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越秀——云瀚府售楼处

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开发商品牌：深圳海维

深圳海维集团，一个旨在城市核心地段雕琢高端精品项目的开发商。与万科、奥园、观澜湖等知名企业深度合作，积累了丰富的开发经验和运营实力。其资金实力雄厚，获得农业银行信用评级AA+，在地产民企中名列前茅。代表项目包括深圳光明峰会、湖北天域水岸、海口观澜湖九里等，均位于城市核心地段或资源丰富区域，致力于打造高端精品住宅和资源型豪宅。

项目基本信息

项目名称：云瀚府
开发商：广州市海越置业有限公司（隶属于深圳海维集团）
产权年限：70年（自2020年11月起）
地理位置：越秀区白云路29-31号（靠近地铁6号线团一大站A出口）
建筑面积：约1.9万平方米
总层数：29层
交楼标准：奢装
物业公司：万科物业
物业费：5.28元/㎡
车位配比：智能车库，1:1.3
梯户比：3T4，专梯入户

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总体规划

• 1楼：设有独立入户大堂、公寓/派出所/邮政局入口、以及三点半啡吧、四点半学堂、六点半茶居等配套设施。
• 2-5楼：主要为派出所和邮政局办公区域。
• 6-9楼：提供5米层高loft公寓。
• 10楼：全龄段空中泛会所。
• 11-29楼：共74席臻稀住宅藏品。
• 负1至负5层：自动泊车智能车库。

专梯入户私享电梯厅

空中私人订制花园

空中天际泳池

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交通配套

• 路网：便捷的内环路连接天河区，东濠涌高架通向荔湾和白云区，江湾桥直达海珠区。
• 地铁：距离双线交汇的团一大广场站仅350米，步行即可到达。
• 公交：白云路拥有两个总站，共有24条公交线路接驳，极大提升了出行便利性。

商业配套

云瀚府周边商业配套齐全，轻松可达珠江新城、北京路商圈及江南西商圈。步行范围内还有中华广场、地王广场等购物地点，满足日常生活需求。

教育配套

对口学校中，90%为省一级中学，其中60%为示范性中学校本部，如执信中学、省实验中学等，为孩子的成长提供了优质教育资源。

医疗配套

附近拥有多家综合性医院，如广东省人民医院、中山一院等，10分钟内可抵达，确保紧急医疗需求得到及时响应。

生态配套

距离沿江路江边仅500米，东湖公园780米，二沙岛1.2公里，提供了丰富的休闲娱乐选择，包括全民健身中心、广东美术馆、星海音乐厅等。

产品介绍

云瀚府推出多种户型，所有户型均为全南向设计，保证了最佳采光效果。具体户型包括：

• 140㎡南向4房2厅2卫：六开间朝南，超17米南向面宽，四面采光单边户。
• 130-135㎡南向3+1房2厅2卫：四开间朝南，超15米南向面宽，附加多功能空间。
• 197㎡南向5房2厅3卫：四面采光，东单边户型，三个套房设计，双阳台舒适大平层。

近期主推6-9楼，5米层高46-85㎡loft公寓。

此外，还特别推荐了【云瀚府】的135㎡3+1房2厅2卫户型和197㎡5房2厅3卫户型，两者均具备超高使用率，配备国际一线品牌电器和卫浴设施，并且享有私享电梯厅和智能车库等高级配置。

项目价值优势总结

云瀚府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育和医疗资源、丰富的商业配套以及优美的生态环境，成为了越秀区独一无二的高端住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者来说，云瀚府都是一个不可多得的理想选择。其独特的设计理念、高端的装修标准以及贴心的社区服务，都彰显了该项目的价值与魅力。

关于越秀云瀚府最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

越秀『云瀚府』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。