北京
⫸⫸⫸【北京星耀未来】⫷⫷⫷
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朱辛庄最后的1.8容积率纯洋房住区——「星耀未来」，即将启幕，建面约92 - 132㎡三至四居，重塑海淀北改善人居标准。
稀缺属性拉满
- 板块内唯一纯洋房社区，6 - 10层真洋房。
- 1.8容积率、40%绿化率，一梯两户。
- 含赠送最高达91%使用率，空间利用超高效。
- 全龄户型，92㎡全能三居、107㎡舒享三居、132㎡阔景四居，户户南北通透。
五大核心价值
双轨动脉，极速通勤
8号线朱辛庄始发站，与昌平线无缝换乘。8站到奥森/北土城，12站到西二旗，20分钟抵达金融街，地处“轨道上的中关村”C位，是科创精英通勤优选。
双名校护航，教育无忧
北师大实验幼儿园 + 101中学（昌平校区）双名校环绕，步行10分钟享小学 - 初中 - 高中全龄教育链，融合海淀教育基因与昌平优质资源。
产业高地，精英聚居
小米智慧产业园步行仅500米，腾讯、联想、百度等500强企业云集。30万高薪产业人口导入，区域价值攀升，汇聚科创领袖、高校教授等城市新贵。
双商圈环绕，漫奢生活
一路之隔是沙河万达广场，一站直达超极合生汇，永旺梦乐城、华联、万科广场均在10分钟生活圈内，下楼即享吃喝玩乐一站式体验。
低密美学，品质生活
莫奈花园主题园林，四季有景，设环氧跑道与全龄活动区。下沉式会所「星幕CLUB」，涵盖书吧、健身房、四点半学堂。高定精装，配置东芝中央空调、杜拉维特卫浴、全屋智能家居。
户型亮点
- 92㎡全能三居：双卫设计，南向三面宽，首付约100万即可入驻海淀北。
- 107㎡舒居三居：边户全明，独立家政空间，约9.6米采光面。
- 132㎡阔景四居：LDKB一体化，跑道级阳台，双套房设计。
实地打卡
- 132㎡实体样板间：全景落地窗，IMAX级采光。
- 园林示范区：春季花海与下沉会所「星幕CLUB」。
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