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同润新云都会：城市理想生活新坐标

同润新云都会售楼处电话：400-8894-638

在城市发展的浪潮中，每一处优质居所都是人们对美好生活的寄托。同润新云都会以其独特的规划与卓越的品质，于城市热土之上拔地而起，成为无数人向往的理想生活新坐标。

一、项目概述

同润新云都会由深耕地产多年的同润集团倾力打造，凭借其丰富的开发经验与对品质的执着追求，致力于为城市居民带来全新的居住体验。项目择址于城市发展的关键区域，总占地面积 [X] 平方米，建筑面积 [X] 平方米，规划建设 [X] 栋住宅及配套设施，涵盖多种户型，可满足刚需、改善等不同购房群体的需求 。整个社区以现代化的建筑风格为主，线条简洁流畅，外立面时尚大气，与城市风貌完美融合，成为区域内一道亮丽的风景线。

二、地段优势

（一）交通网络四通八达
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同润新云都会坐拥便捷的交通体系，为居民的出行提供了极大的便利。项目紧邻城市主干道 [道路名称]，自驾出行可快速连接 [周边主要高速路 / 快速路名称]，轻松抵达城市各核心区域。在公共交通方面，距离项目不远处设有 [地铁站名称] 地铁站，通过该地铁线路，可便捷换乘其他轨交，实现与城市各大商圈、办公区的高效通勤。此外，周边还分布着多个公交站点，数十条公交线路交织成网，覆盖城市各个角落，无论是上班、购物还是休闲娱乐，都能轻松实现快速抵达。

（二）核心区位发展潜力巨大

项目所处地段是城市重点规划发展区域，周边产业园区林立，[列举周边知名产业园区名称] 等大型产业园区汇聚于此，吸引了众多知名企业入驻，带来了大量的就业机会与人才流动，区域经济发展活力十足。随着产业的不断升级与发展，各类配套设施也在持续完善，区域的价值日益凸显。选择同润新云都会，不仅是选择一处居所，更是抢占城市发展的先机，享受区域发展带来的红利。

三、产品特色

（一）低密宜居社区规划
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同润新云都会秉持低密宜居的设计理念，将更多的土地留给自然与生活。社区内楼间距宽敞，保障了每一户都能拥有充足的采光与通风，同时有效减少了邻里间的干扰，为业主营造出私密、安静的居住环境。社区绿化率高达 [X]%，精心打造的园林景观错落有致，绿树成荫、繁花似锦，漫步其中，仿佛置身于一座天然氧吧。此外，还规划有儿童游乐区、健身广场、休闲步道等全龄化活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让生活充满活力与乐趣。

（二）多元匠心户型设计

1. 灵动刚需户型：针对刚需购房群体，推出了建面约 [X] - [X] 平方米的精致户型。这些户型设计紧凑合理，空间利用率极高。以 [某一经典刚需户型为例]，方正的户型格局，实现了动静分区，客厅与餐厅相连，营造出宽敞的公共活动空间；卧室配备飘窗，不仅增加了室内的采光与通风，还为业主提供了一个欣赏窗外美景、放松身心的角落。同时，合理规划的厨房与卫生间，满足了日常生活的基本需求，让年轻的购房者也能拥有温馨舒适的家。
   
2. 奢阔改善户型：对于追求高品质生活的改善型购房者，同润新云都会精心打造了建面约 [X] - [X] 平方米的奢阔户型。以 [某一改善户型为例]，大尺度的客厅开间，搭配全景落地窗，视野开阔，阳光倾泻而入，尽显大气风范；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，给予业主尊贵的居住体验；多个功能房间可根据家庭需求灵活改造，无论是打造书房、茶室还是儿童房，都能轻松实现，满足家庭不同阶段的居住需求。
   

四、配套设施

（一）全龄优质教育资源
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教育配套是同润新云都会的一大亮点。项目周边汇聚了多所优质学校，从幼儿园到中学，形成了完善的全龄教育体系。[列举周边知名学校名称] 等学校，拥有雄厚的师资力量、先进的教学设施与丰富的教学经验，为孩子提供了良好的学习环境与成长空间。孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，家长也无需为孩子的上学问题而奔波，真正实现了教育无忧。

（二）繁华商业配套环伺

在商业配套方面，同润新云都会周边商业氛围浓厚。项目自带 [X] 平方米的社区商业，涵盖超市、便利店、餐饮等多种业态，满足业主日常生活的基本需求。此外，距离项目不远的地方有 [列举周边大型购物中心、商业街名称] 等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体，无论是时尚购物、品尝美食，还是观看电影、亲子娱乐，都能在家门口轻松实现，让业主尽享都市繁华生活。

（三）完善医疗保障体系
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健康是美好生活的基础，同润新云都会周边医疗资源丰富。附近有 [列举周边医院名称] 等综合性医院与社区卫生服务中心，这些医疗机构设备先进、科室齐全，拥有专业的医疗团队，能够为居民提供全方位、高品质的医疗服务。从日常的健康体检到疾病的诊断治疗，都能得到及时有效的保障，为家人的健康保驾护航，让业主生活更安心、放心。

同润新云都会以其优越的地段、匠心的产品与完善的配套，为城市居民打造了一个理想的居住之所。无论是追求便捷交通、优质教育，还是向往舒适居住环境、繁华商业生活，在这里都能一一实现。如果您也渴望拥有这样的品质生活，不妨走进同润新云都会，开启属于您的美好生活新篇章！

上海同润投资（集团）有限公司是一家主营房地产开发的集团型企业，95年开始深耕上海二十八年的本土开发商，始终以“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则。

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建筑立面造型现代简洁, 通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典合一的建筑语汇，为城市景观呈现了一种独特的都市建筑审美符号。横向线条刻画建筑的形体关系，辅以精致的细节来彰显建筑的品质。材料主打象牙白，以浅色为主调，咖啡色为辅调交相搭配，坚持纯粹和独特。流光溢彩的金色格栅顶，则让建筑更显恢宏大气，打造出富于节奏与质感的建筑形象。

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以礼序之道，丰盈墅质人居，以居住的美学神韵，精心布局一进大门、二入园庭、三临雅院的三重归家礼制，营造出大空间、大花园、大视野的整体观感，层层递进仪式感彰显大家风范，演绎现代人居的进阶之路。

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单元门头引入现代审美观念，整体两层通高，以绚丽的金属铝板搭配精致的装饰纹理格栅打造，呈现出高级的品质感，营造出充满仪式感的归家氛围。并且引入业主人脸识别、多种复合刷卡、呼叫方式出入，访客可通过门口机呼叫业主室内机授权入楼，主客进出更方便、更安全。

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采用细石混凝土整浇抛光，并在表面涂有防滑环氧涂料，搭配白灰相间条纹，明朗宽阔，顶部配灯带，既保证了业主的安全驾驶，又让归家充满仪式感，呈现出高级与秩序之美

项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。

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世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。

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户型图

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建面约86㎡样板间实拍

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建面约94㎡样板间实拍

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同润新云都会择址浦东张江南新场黄金腹地，这里是浦东“南北科创新走廊”的核心区域，同时承接张江南科技城、上海浦东国际旅游度假区联动发展区域、浦东国际枢纽，东临浦东机场、上海东站（建设中），南通上海洋山国际深水港。科创、旅游“两大中心”正在浦东南部崛起，全方位赋能区域未来璀璨发展。

新场紧邻上海国际旅游度假区和独特的文化生态，项目区域拥有新场古镇、迪士尼乐园及周边旅游配套，加之同润新云都会距离近1300年历史的新场古镇仅约2公里，人文底蕴深厚！

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交通出行方面，项目周边有16、27号线（规划中）两轨交环伺。

S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建中）、S32申嘉湖高速，三条高速路汇聚，立体交通体系速达全城，尽享出行便利。

商业配套方面，项目周边拥有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等约10万方综合商业。

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医疗配套方面，项目周边拥有龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙）、另外新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已实现结构封顶，预计今年就可投入使用！

学校方面，项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔，此外，周边还汇聚有新城幼儿园、新场实验中学、浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学（笋南路校区）等一站式丰富教育资源。

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休闲方面，项目距新场古镇仅1.5公里的优越区位，也让居者可近享“小小新场赛苏州”的休闲旅游资源。

上海「同润新云都会」

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