₯萧山众安泽翠居官方售楼处发布：꧁众安泽翠居꧂引领品质生活!

「众安泽翠居」

众安泽翠居售楼电话：400-8618-004

85折准现房！

精装修再送车位！

而且还能0首付“国际滨”

建面89-98㎡

全明双卫精装交付！

众安泽翠居售楼处电话☎：400-8618-004欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

拥有25载深耕履历的众安集团，始终以精准的布局眼光，锚定杭州时代发展热土，并为追寻内心向往的时代青年，呈上关于生活的美好提案。而这也正是众安·泽翠居“亮相即吸睛”现象背后的价值背书。众安·泽翠居的每一次动作皆备受关注，彰显着强大的市场影响力，这一次惊艳盛放的营销中心暨实体样板房亦如是。

【开发商】：众安集团

【绿化率】：35%

【总户数】：748户

【建筑面积】：约89-98㎡

【产权性质】：70年

【物业公司】：浙江众安物业服务有限公司

【交付标准】：精装交付

萧山还迎来了另一项大利好：时代大道南延段全线通车！这意味着，萧山与主城的距离被急速拉近，通行时间大大缩短。主城半小时生活圈内能同时承接以上两大利好，且近期有机会购入新房的板块只有戴村。戴村就位于时代大道南延段沿线，该道路9月初试运行时，

众安泽翠居区位图

因此，戴村购房的主力军，也从滨江码农扩大为全杭州的奋斗青年。不过戴村供应一向稀缺，区域高层已经断供约一年半。幸运的是纯新盘众安泽翠居即将入市，据了解泽翠居计划国庆节开放售楼处&样板间，最快节后开盘。

东西两面的1万+板块，而戴村，不论是在杭州南北纵轴线上的房价对比，还是与东西两端相似限价板块的通勤PK，都是当之无愧的大赢家。

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时代大道沿线房价更为直观，新房限价在杭州这条南北大纵轴上实现了「跳水式下滑」。时代大道的北端连接着杭州房价天花板、新房限价接近7万的南星桥，二手房早已迈过10万大关；

「主城半小时生活圈」内，精装限价却只要17730元/㎡。不过几脚油门，购房成本就可以省出5万/㎡+。沿途的浦沿40000元/㎡、湘湖新城32500元/㎡，单限价就比戴村贵1.8-2.3倍。总价算下来还要高出一大截。

众安泽翠居仅需约17730元/㎡的政府限均价（含精装），让时代青年安家杭州的梦想轻松实现。

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©项目效果示意图

闲适的周末，在步行可达的范围内，也能发现生活的精彩。依托约650亩仙女湖，一座以“银泰+滨南新城+风景”为模式的城南银泰城（在建）就在一路之隔，无论是IMAX影城里的阖家观影时光，还是沉浸在一众潮流奢品店放肆嗨购，这一方“国际滨湖胜地”将随时等待着时代青年们前来打卡，更让栖居于此的人们尽情享受美好日常。

仙女湖实景图

城南银泰城(在建)与泽翠居一路之隔，仅有约250米的直线距离，荟聚时尚百货、IMAX影城、大型生活超市、特色餐饮等丰富业态；此外，还有时代邻里街，同样可以实现餐饮、休闲、娱乐一站式体验。

戴村城南银泰城

除去价格优势，还要得益于戴村自身的资源优势。即将入市的众安泽翠居就位于板块核心，项目西侧坐落着一所国际化学校——威雅实验学校，威雅公学是全英学术最优秀的公学名校之一，与落户萧山的惠灵顿公学齐名。

▲威雅公学实景图

“杭州1字头置业首选”吸引，并一眼就看中了89㎡3房2卫“神户型”，三开间朝南、约9.5米面宽、客厅带大阳台、次卧飘窗……堪比市面主流的约110㎡。工作在滨江的他，凭借自身的努力，大学毕业后，进入滨江某互联网公司。

“杭州1字头置业首选”的众安泽翠居显得特别“亲民”，将成为他的“首选”。自己的压力减小了不少。

在众安·泽翠居，处处呈现着众安集团的匠心精筑。园区规划打造“一湖一环四园”全龄生态景观，可以沉浸式感受“度假般”的美好生活。架空层内，更精心打造五大众享空间，让空间回归生活，为生活增添了更多美好因子。

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©项目效果示意图

时代大道通车后，戴村的资源吸附力会更强。泽翠居容积率仅1.8，清一色小高层设计（13-16F）。众安致力于为杭州青年打造一个充满活力的社区环境，小区一楼全部架空层设计。每幢楼下的架空层相当于一个开放式的众享空间，众安精心绘制五大主题，年轻人们根据个人喜好自由集结，随时约一场社交趴，活力满满。

▲众安泽翠居效果图

以运动健身环、中心会客花园、休闲运动花园、邻里花园、口袋花园为节点的“一环四园”全龄生态景观，加之五大主题架空层空间，让孩童与长者的意趣生活，皆能在此满足。而未来，这里还将是众享季、创造营、合家欢、行乐集众安集团四大社群活动的承办地，让人们足不出园，即可享受日常生活的所有精彩。

架空层示意图

更为难得的是，泽翠居做了全架空层的设计，进一步提升了居住舒适度。架空层规划有五大主题众享空间，闲来可以在共享书房里畅游书籍海洋；亲子互动区则为珍贵的家人创造互动社交天地，孩子可以和家长像朋友一样玩笑谈心；还有运动健身场所为释放一天的疲惫提供设备和场所。

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众安泽翠居架空层主题空间效果图

如今市面上的主流三房户型基本都做到了98平，而在众安泽翠居，（建面约）98平已然是「顶配」，最低门槛是市面上几近绝版的89平三房两卫户型。泽翠居（建面约）89平做到了完整三房+全明双卫，在功能上做到了极致。

▲众安泽翠居建面约89㎡户型图

开门独立玄关设计，入户后便是长约6米的大横厅，眼前瞬间开阔；标志性的套式主卧，独享私密卫生间，还能安置一个走入式衣柜。众安泽翠居两种户型，不仅牢牢抓住刚需购房者的居住需求，让人仿佛回到了杭州产品巅峰时代，还守住了戴村的准入门槛。

©项目89㎡样板房示意图

南向三开间约9.5米，足以容纳满室的阳光与清风；主卧同样是套房设计，自带的飘窗上稍加装饰，便可变身为一个独享的看书空间，又或是迷你茶室。客厅直通南向观景阳台，这里可以很生活，也可以很诗意，全看主人心情。98平三房户型均为边套设计，单就占位就秒杀不少2万+、甚至3万+的楼盘。

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▲众安泽翠居建面约98㎡户型图

建筑面积约98㎡生活场域，更是将完美契合着人们的栖居理想。从过滤外界纷扰的私密入户空间，踏入一体化餐客厅，约6m大飘窗，既装得下孩子的童真欢笑，也放得下妻子的厨艺展示。而连接着餐客厅的瞰景飘窗，更是将自然美景延展入室，恣意而乐活的日常，便在此一一呈现。

©项目样板房示意图

“1”字头的限价交出了“3”字头的答卷。在三万以上的楼盘精装表中才会出现的科勒卫浴、老板油烟机、燃气灶、精美镜柜、中央空调等一线大牌配置全都属于交付范畴，还有兼具暖风与换气功能的暖风机。

（众安泽翠居部分装修品牌）

项目概况，开发商：众安集团，建筑面积：101138.45㎡，容积率：1.8，绿化率：35%，户数：748户，建筑面积约89-98㎡，最高85折！折后115万起，可以零首付！产权性质：70年，物业公司：浙江众安物业服务有限公司，交付标准：精装交付

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。

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