北京
北京借名买房纠纷官司律师
作为借名人在诉讼请求中也就不能直接请求法院判决涉案房屋为借名人所有，而应以请求被借名人协助借名人将涉案房屋过户至借名人的名下，借名买房案件中借名人与被借名人之间存在借名买房合同关系最为有力的证据是最核心证据，明确约定借名关系、出资、权益归属、过户条件及违约责任。完整出资凭证借名买房中借名人出钱出力，被借名人只负责挂名，从常理来看，房屋购买时购房款的交纳以及相应的一系列购房手续都应由借名人主办，即使借名人就借名一事支付被借名人一定的费用，购房手续办理完毕后的相关单据和证件也应交由借名人保管。清晰显示购房款、税费、维修基金等全部由真实权利人支付的银行流水、转账记录、收据。实际控制与使用证据：物业费、水电煤气费、供暖费等长期缴费凭证；房屋装修合同及票据；房屋购买后是否由借名人还是被借名人实际占有和控制。实际占有和控制证明，钥匙持有。沟通记录：证明借名合意及沟通过程的微信、短信、邮件、录音等。擅长经济适用房（两限房、三定三限房、小产权房、房改房））商品房、二手房、拆迁安置房等特殊房屋借名买房。
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