•ᴥ•大华梧桐樾官方售楼处发布：漫步大华梧桐樾，邂逅美好生活

大华梧桐樾：虹桥北核芯30万方低密墅居的全维解析

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项目定位与核心价值

大华梧桐樾是大华集团在嘉定安亭国际汽车城核心区打造的首个"梧桐系"标杆项目，定位为"公园里的科技住宅"。作为大华城墅专家首入嘉定的开篇之作，项目总建筑面积约30万方，容积率仅1.2，绿化率超35%，规划高层（84-150㎡）和叠墅（91-145㎡）产品，均价4.1万-4.45万/㎡，总价275万起。这个融合低密墅居与科技住宅理念的品质社区，正在重新定义虹桥北向拓展带的人居标准。

区位优势与产业支撑售楼处热线：400-189-3008

大华梧桐樾傲踞嘉定安亭国际汽车城核心区，距离虹桥主城直线仅5公里，全面承接大虹桥国际开放枢纽的辐射效应。项目所在板块作为上海2035规划中的西枢纽，不仅连接嘉定与上海市区，更联通长三角和江浙沪，区位价值显著。

交通网络：

轨道交通：11号线安亭站辐射范围

自驾出行：经京沪高速、沈海高速迅捷通达全城

未来规划：14号线延伸段将进一步强化区域连接

产业支撑： 安亭作为"中国汽车第一镇"，汇聚大众、上汽、蔚来等300余家汽车企业及5万+研发人才，形成强劲的购房需求支撑。板块工业产值超五千亿规模，经济实力雄厚，发展前景广阔。

产品设计与科技住宅

大华梧桐樾由高层和叠墅产品组成，采用围合式布局，中央打造约6000㎡沉浸式园林，独创"樾立方"社群空间包含共享书房、健身舱等8大功能模块。

主力户型：

84-150㎡高层：空间利用率高，功能分区合理

91-145㎡叠墅：墅级生活体验，上下叠设计

项目以BIM技术实现建筑误差≤3mm的精度控制，外立面现代简约，精装标准媲美豪宅。特别值得一提的是，别墅地下室挑高5.8米，空间改造可能性大，为创意工作室等需求提供灵活解决方案。

生态环境与社区配套

大华梧桐樾最大的亮点在于其卓越的生态环境：

生态资源：

紧邻1800亩颖奕高尔夫球场

毗邻1200亩汽车博览公园

双河环绕，形成天然氧吧

教育配套： 直线300米为同济大学附属嘉定实验学校（9年制），3公里范围内还有华师大双语学校和同济大学等全龄教育资源，满足家庭子女教育需求。

商业配套： 周边嘉亭荟等商圈（约40万㎡）提供完善的生活服务，随着区域发展，商业能级将持续提升。

精装标准与交付保障

大华梧桐樾的精装标准堪称同级标杆：

精装细节：

厨房：一线品牌嵌入式厨电

卫浴：国际品牌洁具

建材：高品质石材与木材

门窗：断桥铝合金系统

项目已是准现房状态，按照工程进度很有可能实现"今年买今年住"，为置业者提供更多保障。物业由大华自持，提供高品质的物业服务，确保社区长期保值。

市场表现与认购信息

大华梧桐樾自面市以来便成为嘉定市场的现象级楼盘：

地段稀缺性：虹桥北核芯，产城融合高地

产品稀缺性：30万方低密墅居社区

价格优势：对比虹桥辐射区存在明显价值洼地

发展潜力：汽车产业集聚带来持续人口红利

项目最新批次推出建面约91-145㎡户型，别墅总价600万级，是区域稀缺产品。对于刚需改善型购房者而言，无疑是入住虹桥北拓核心区的上佳选择。

大华梧桐樾以创新的产品设计、优质的生态环境和科技住宅理念，正在重新定义嘉定安亭的人居标准。这个融合了低密墅居与现代科技的品质社区，不仅是城市精英的居所，更是承载产业人才安居梦想的理想家园。随着大虹桥建设的深入推进，项目价值将得到持续释放。