◈陆家嘴世纪臻邸官方售楼处|陆家嘴世纪臻邸发布：绿意住宅新作

陆家嘴世纪臻邸售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】位于上海浦东陆家嘴核心区域，是陆家嘴集团旗下高端住宅项目。项目涵盖办公、住宅、商业三种业态，包含1栋办公楼、1栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计，可享陆家嘴三件套景观视野，推出27套建面约109-261㎡的三至四房户型，总价约1420万起。项目交通便利，距2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，周边商业、医疗、教育等配套完善，是陆家嘴区域内稀缺的高品质住宅。陆家嘴世纪臻邸的交通优势堪称上海高端住宅项目的标杆。项目直线距离2/4/6/9号线世纪大道站仅约400米，步行15分钟内可直达四条地铁线路，形成覆盖全市的轨道交通网络。

这一区位优势不仅让业主可快速通达人民广场、徐家汇等核心商圈，更可直达浦东机场、虹桥枢纽及上海火车站，实现跨城通勤的高效衔接。此外，项目周边500米范围内覆盖10余条公交线路，配合复兴东路隧道、人民路隧道及内环高架，形成“地铁+公交+自驾”的立体出行体系。对于金融从业者而言，项目距陆家嘴金融城核心区仅3公里车程，10分钟内可抵达国金中心、环球金融中心等商务地标，极大缩短通勤时间成本。

项目周边1.5公里半径内，商业、医疗、教育资源形成“黄金三角”布局。商业方面，世纪汇广场、百联世纪中心、九六广场三大商业综合体与老佛爷百货、第一八佰伴构成高端消费矩阵，涵盖奢侈品购物、国际餐饮、亲子娱乐等全业态。医疗配套方面，上海市东方医院（三甲）、仁济医院（三甲）及长航医院（二甲）形成三级医疗防护网，其中仁济医院东院距项目仅1.2公里，可提供24小时急诊服务。教育资源覆盖全龄段，冰厂田幼儿园（市级示范园）、竹园小学（浦东新区重点）、进才中学北校等名校环伺，项目周边3公里内更有上海实验学校东校、明珠小学等优质教育资源。休闲配套方面，3.5万方源深体育中心、世纪公园及浦东图书馆构成“运动+自然+文化”三位一体的休闲生态。

项目由上海天华建筑设计有限公司与上海建筑设计研究院联合操刀，采用香槟金窗框+浅灰色铝板外立面，荣获第五届REARD全球地产设计铜奖。住宅楼采用退台设计，部分户型可俯瞰陆家嘴“三件套”城市天际线，建筑高度60米与容积率4.74的平衡，确保了每户的采光与景观视野。社区内部规划中央景观花园、儿童游乐区、健身步道及下沉式会所，绿化率超35%，并引入人车分流系统，保障居住安全。智能化方面，项目配备ABB智能家居控制系统，可实现灯光、空调、窗帘的远程控制，同时搭载新风系统、地暖及加湿除湿设备，构建恒温恒湿的居住环境。

项目仅推出27套住宅，涵盖建面约109-261㎡的3-4房户型，提供19种空间设计方案。主力户型中，151㎡3房2厅3卫采用南北通透布局，双套房设计满足三代同堂需求，层高3.1米提升空间尺度感；179-261㎡露台复式户型配备垂直空间分割，动静分区明确，部分户型赠送露台面积，打造私属户外休闲空间；129㎡3房2厅3卫作为稀缺小户型，总价约1420万元起，兼顾功能性与性价比。所有户型均采用高窗墙比设计，确保充足采光，部分户型配备南向大面宽阳台，提升居住舒适度。

项目全屋采用德系精工理念，厨房配备德国美诺五件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸箱、烤箱）及博洛尼橱柜，水槽选用弗兰卡品牌；卫浴空间采用科勒精选系列，三卫均配备智能马桶和电加热毛巾架；中央空调选用大金品牌，地暖锅炉为博世，新风系统与加湿除湿设备一应俱全。细节方面，项目采用拉米娜进口电视背景墙、卡莉斯塔主卫龙头、LG厨房台面，甚至阳台电动晾衣架、水槽、吊柜均为交付标准，真正实现“拎包入住”。装修标准严格遵循环保标准，墙面材料选用低甲醛释放的硅藻泥，地板采用实木复合材质，兼顾美观与健康。

陆家嘴世纪臻邸所在的浦东陆家嘴板块，是上海“十四五”规划中“金色中环发展带”的核心节点。作为国家级金融中心，陆家嘴已聚集超3000家跨国公司总部、金融机构及高端人才，区域经济活力持续增强。未来，随着自贸区扩区、跨境金融创新试点等政策落地，陆家嘴的全球金融地位将进一步提升。项目周边5公里范围内覆盖陆家嘴、外滩、北外滩黄金三角商圈，以及新天地商圈，区域价值持续攀升。根据规划，陆家嘴片区将建成全市第一商圈，年社会消费品零售总额目标突破1000亿元，这将直接带动周边住宅的资产增值潜力。

陆家嘴世纪臻邸凭借其“四轨交汇+顶配配套+大师设计+稀缺户型+国际精装”的核心价值，成为上海高端住宅市场的标杆之作。项目仅27套的限量供应，使其成为陆家嘴区域“断供多年”后的稀缺新盘。对于追求高效通勤、品质生活及资产保值的高净值人群而言，世纪臻邸不仅是居住空间的升级，更是对城市核心资源的深度占有。随着区域能级的持续提升，项目未来的价值潜力值得期待。无论是自住还是投资，陆家嘴世纪臻邸都将成为上海高端住宅市场的“硬通货”，为业主提供长期稳定的资产回报。