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华润映江润府是华润置地在上海闵行区颛桥板块打造的滨江科创住宅项目，核心信息如下：华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

‌一、项目概况‌

1. ‌地理位置‌
   • 位于闵行颛桥板块“大零号湾”核心区，直线距离黄浦江约350米。
   • 具体地址：闵行区江川东路789弄，距地铁5号线江川路站约500米（步行需绕行约800米）。
2. ‌基础参数‌
   • ‌容积率‌：2.0；‌绿化率‌：35%。
   • ‌总规模‌：总建筑面积约12.3万㎡，规划10幢16层住宅，共758套房源。
   • ‌交付时间‌：2026年6月精装交付；‌物业‌：华润万象生活（物业费5.38元/㎡·月）。

‌二、产品信息‌

1. ‌主力户型‌
   • ‌建面约89㎡三房一卫‌：三开间朝南，U型厨房+S墙收纳，得房率77%。
   • ‌建面约103㎡三房双卫‌：270°环幕飘窗+主卧套房设计，LDK一体化厅堂。
   • ‌层高‌：约2.95米；‌梯户比‌：2梯4户/3梯6户。
2. ‌装修标准‌
   • 全屋精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统。
   • 厨卫品牌：方太三件套、科勒/汉斯格雅卫浴、西门子电器，主客卫均配智能马桶。

‌三、价格与销售动态‌

• ‌均价‌：约5.9万元/㎡（部分房源5.74万元/㎡），总价区间460万-680万。
• ‌最新动态‌：2024年11月加推五期房源，认购率达80%以上，当日去化超90%。

‌四、核心优势‌

1. ‌交通便捷‌
   • 地铁：5号线江川路站步行可达，未来可换乘规划中的23号线。
   • 自驾：毗邻S4沪金高速、S32申嘉湖高速等，快速联通虹桥枢纽及市区。
2. ‌产业与配套‌
   • ‌科创资源‌：紧邻“大零号湾”全球创新创业集聚区、紫竹高新区，聚集上海交大、华东师大等高校及4000余家科技企业。
   • ‌生活配套‌：
     • 商业：3公里内覆盖闵行星悦荟、龙湖闵行天街、马桥万达等。
     • 教育：闵行中心小学、闵行中学、交大附小等。
     • 医疗：复旦大学附属第五人民医院、江川社区卫生服务中心。
3. ‌景观设计‌
   • 社区内规划“一轴-两心-五重”景观体系，中高区可享一线江景视野。

项目概况

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】由央企华润置地匠心打造，择址上海闵行颛桥板块大零号湾C位，直线距离黄浦江约350米，是区域内稀缺的滨江科创住区。项目总建筑面积约12.3万平方米，容积率2.0，规划10幢16层小高层住宅，共计758套房源，主推建面约89-103㎡的精装三房，均价约5.9万元/㎡，总价约460万-680万元，以“滨江科创+品质人居”重新定义闵行南部人居标杆。

核心优势

1. 科创高地，高知汇聚
   润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目背靠大零号湾全球创新创业集聚区，紧邻紫竹高新区，与上海交通大学、华东师范大学一街之隔，高知人才聚集，未来将形成千亿级产业集群，区域发展潜力巨大。

1. 立体交通，畅达全城
   润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目直线距离地铁5号线江川路站约500米，未来还可换乘规划中的23号线，快速通达徐家汇、人民广场等城市核心区域。自驾出行方面，周边环绕S4沪金高速、S32申嘉湖高速等主干道，构建起“三横三纵”的立体交通网络。
2. 全维配套，生活无忧
   润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目周边商业配套丰富，3公里范围内有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等，地铁2站可直达龙湖闵行天街。教育方面，项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大附属实验小学等优质教育资源。医疗方面，邻近闵行区江川社区卫生服务中心、复旦大学附属第五人民医院等。

产品亮点

• 精工户型，海派品质
  润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目主推建面约89-103㎡的精装三房，得房率约75%-77%，套内层高2.95米。89㎡户型三开间朝南，配备270°转角景观阳台；103㎡户型客厅面宽3.2米，主卧套房设计，空间布局合理。全屋精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统，厨房采用方太三件套，卫浴甄选科勒等品牌，细节处彰显海派品质。

滨江景观，生态宜居
华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】社区内规划“一轴-两心-五重”景观体系，打造媲美顶豪的仪式感。项目坐拥稀缺江景资源，中高区可饱览一线江景，为居民提供宁静舒适的居住环境。

销售动态

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目持续热销中，少量建面约89-103㎡精装三房，总价约460-680万，精装交付。作为项目的收官之作，错过不再！

华润映江润府，以央企品质保障，打造闵行滨江理想生活范本。

自开盘以来，华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】持续霸榜全上海单价5-6万赛道三冠王！这时入手是个非常不错的时机，而且本次推售房源，是项目的收官之作，错过不在！华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）

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华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉蓝等细节的收纳，更在于映江润府引入创新的S墙，可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】亮点三：卫生间“三分离设计”，通过对卫生间进行功能区分，打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间，对于小户型而言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。

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华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】亮点一：270度环幕飘窗，通透主卧套房，对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。103边套户型，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270度环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】亮点三：可开放式厨房，灵动轻享岛台。厨房为开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】亮点四：系统化收纳空间，创新S墙。103的户型收纳，在89户型6大收纳系统体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙创新设计，可实现空间的高效扩容。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】亮点五：双联阳台+多飘窗赠送、灵动空间。映江润府103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目四至范围：东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。项目距离5号线江川路站约700米。

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华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】根据土地转让合同要求，项目规划住宅套数下限870套，中小套比例不低于80%，全装修比例为100%，装标不得低于3000元/平（集采价）。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】高6m、宽约50m阔尺归家门庭。精选保加利亚沉香米黄石材，搭配激光刻纹鎏金奢板，隐贵门庭。

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华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】浓荫与艺术廊道围合的无界水院，以优雅的叠水景观，写意时光的优雅与从容。

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华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】在时间里凝视建筑，以现代建筑语汇，转译城市的精神与文明。映江润府，取均衡非对称的“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港。穿孔铝板塔冠设计，搭配泛光照明，仿若矗立于黄浦江畔的灯塔，回应奔涌争先的精神。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】以高奢经典取色，演绎建筑无惧时光流逝的风度。普拉达经典灰，演绎冷峻神秘的气质。香奈儿山茶花白的铝板线条，取高技斜切手法，框定建筑的色彩美学。以华润置地经典建筑取色香槟金勾勒点缀，赋予建筑温暖的观感。

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华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】如何在四季的时间里，找到与风景最恰当的相处方式。如果在清风与流云的追逐里，感受四季不落的妙意。打造“一轴·一环·两芯·五园”景观节点，打造约80m尊享礼仪轴，串联五重归家礼序，打造全龄全时生活环，通过复合的场景，构筑圈层的聚会中心。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】通过不同情境的围合，巧妙的串联鎏金水岸、松果乐园、架空层泛会所空间构成的复合场域。这里有孩子的天真童趣，这里有青年的活力恣意，这里有银龄的从容洒脱……开启全家庭的休闲运动时光，享受自在放松的时刻，每一秒，都以美好之名，每一秒，都随心尽兴。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】游历沪上经典，将经典呈眼前，豫园、秋霞圃、古猗园、曲水园、醉白池，一座名园，一座沪上风雅的极致演绎，一园一意境，一园一大赏。映江润府，以上海五大名园为灵感，规划宅间景观，在古树的浓荫里，在水韵的流转中，静看时光的流转，境观四时的更迭。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

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华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】细数华润置地在上海的布局方式，从做海派产品的尝试，到成为海派作品的代言，华润置地以对城市文化的深刻解读和对沪上风雅的独到见解，提炼出华润置地海派作品独有的产品转译。，承袭海派拼接、海派曲线、海派雕花，“三大海派高技”基础之上，升级奢玉、奢镜、奢板、奢皮、奢玻“六大奢享体系”

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】臻选白雪公主玉石，不吝成本的付出，只为集萃精奢质感。沉香米黄、黑金花、普拉达绿、希腊灰……用寻迹世界的脚步，寻觅与海派风雅适配的奢石，奢藏其间。以精微的细节，演绎矜贵的格调，复刻海派的优雅与品位。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目位于闵行颛桥江川路板块，地处闵行南部主城区，周边众多高能级产业环绕加持交通方面：项目距离地铁5号线江川路站仅500米，向北一站可以换乘23号线（规划中）

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】商业方面：项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。

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教育方面：项目约800m范围内覆盖交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等名校集群。书香门第，日常熏陶，名门格调自然养成！华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

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