火热中！@安高申陇院售楼处官方发布:领略东方文化赋兴之美

高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】梅陇新中心核芯 闵实验170米总价约700w起闭眼入的改善大宅社区「安高·申陇院」四批次推建面约107-128-170㎡252套收官房源备案均价76800元/㎡，安高·陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记

内容提要：高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

＊01.基本信息

＊02.推售信息

＊03.周边配套

为什么这个盘有如此大魅力？

利好1：隔壁新地王，高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】位置更好、价格更低的安高·申陇院稳了！

11月27日，上海第7批次土拍中，闵行梅陇01-28-01a地块，以18.49%的溢价率成交，4.87万/平的楼板价刷新梅陇纪录！

梅陇新地王就在安高·申陇院的隔壁，不如安高地块的位置核心，但地王没有联动价限制，预期价格可能要破8万/平，联动价7.6万/平的安高·申陇性价比拉满！

利好2：跨河道桥设计已上报，高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】缩短地铁站距离的安高·申陇院稳了！

11月再次传来重磅消息，梅富路南侧跨河道的桥，初步设计已上报，预计将于2025年一季度开工。（具体开工时间以实际批复为准）

这也意味着，高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】从安高·申陇院到15号线景西路站，仅仅需要约700米，安高·申陇院坐实了地铁盘的身份，业主打消了顾虑！

在诸多重大利好的加持下，安高·申陇院可能得靠抢了！

从楼盘自身角度，它是梅陇板块真正的C位，也是产品力的集大成者。

从市场环境角度，高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】它是梅陇新地王隔壁楼盘，价格上涨预期信号明确。

不仅如此，如果你实地看过楼盘，高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】你会发现安高·申陇院从户型装标诚意、到楼盘产品规划、再到周边配套，都是上海南部中环的佼佼者。

今年5月28日二批次土拍中，安联&安高以54.6亿摇号竞得该地块，楼面价48407元/㎡，溢价率10%，房地联动价76000元/㎡，用地面积56433.32㎡，容积率2.0，总建筑面积170595.37㎡，高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】地上计容建筑面积112866.64㎡，地下建筑面积50928㎡。

高速地产&安联公司国匠联袂落座的「安高·申陇院」，真真切切做到了不负珍贵土地，承袭院系高价值产品基因，高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】与当代海派文化融合，为上海定制恒久共鸣的人居范本。

安高申陇院 将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房，预计可售住宅数量将达到约888套，联动价7.6万/㎡！总价约700w起。

项目立面在海派摩登的基础上，高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】融合了现代美学的设计风格，时尚简约大气！彰显出一种独特的尊贵气质，重新定义梅陇品质人居高层次审美！

效果示意图，仅供参考

外立面材质以真石漆、铝板、高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】玻璃为主，整体风格大气典雅，专为年轻都市菁英人群打造！

效果示意图，仅供参考

据了解，项目配备了海派风格精奢下沉式会所，建筑面积约1700平，将包含休闲娱乐、健身游泳、以及会客等功能，高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】未来业主可以不出社区，就能实现健身、游泳以及会客休闲的需求！（具体功能以实际交付为准）。

最新效果图如下：

高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

效果示意图，仅供参考

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好房子认准质价比！约74239元/㎡均价！

如果说示范区呈现的是项目的“面子”，高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】那么户型设计，就是藏在生活深处的“里子”。日复一日的日常起居，最终都会回到平面布局的每一寸推敲里。

安高申陇院将推107-128-170㎡3-4房204套房源，多种户型面积适配不同需求，而他们的产品呈现极具匠心和诚意：

每个户型，高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】都是同面积段的集大成者。

1）建面约107㎡三房两厅两卫——实用性的王者

这个面积段客户，最注重户型的实用性。

户型图

户型图

107㎡是一梯两户，高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】甚至就连不起眼的电梯间区域，他们都做到了设计感十足的精装交付，门牌号是金属面板搭配编织纹。

样板间实景图，以最终交付为准

安高市场主流的飞机户型高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】主次卧+客厅三开间朝南，这样几乎没有空间浪费。

进门就是独立玄关设计，打开门别有洞天，细致的功能分区，让客户回家第一时间完成物品收纳盒鞋帽更换。

样板间实景图，以最终交付为准

客厅采用弧形转角的悬浮吊顶高·申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】无主灯设计非常吸睛，背景墙也是大块的岩板交付。

样板间实景图，以最终交付为准

厨房利用飘窗做空间拓展，整体操作面积大大增加，业主可以在台面上自由放置各种小家电。

样板间实景图，以最终交付为准

南向主卧采用套房设计，并配备大面宽采光飘窗，让主人可以从容享受改善级别生活。

样板间实景图，以最终交付为准

2）建面约128㎡四房两厅两卫——功能性的王者

这个面积段的客户，最注重户型的功能性

建面约128㎡四房两厅两卫，四个房间功能性完全拉满，即使是三代同堂也可以满足。

尤其是大横厅设计自带巨幕视野，宽景阳台也满足了业主采光需求，兼具了功能性和宜居性。

3）建面约170㎡四房两厅三卫——尺度感的王者

这个面积段的客户，最注重户型的尺度感

建面约170㎡四房两厅三卫，是上海中环罕见的奢侈大平层，安高采用电梯双开门的类一梯一户设计

户型图

户型图

四开间朝南的超大面宽，并且做到了客餐厅厨房一体化+双套房，甚至还贴心配置了家政间和储藏室。

样板间进门后，映入眼帘的是陶瓷的编织纹玄关背景墙，极具质感和尊贵感。

样板间实景图，以最终交付为准

客厅巨幅背景墙，大理石花纹做到了方向上的统一，这对施工品质的要求非常高。

样板间实景图，以最终交付为准

主卧是270°转角大飘窗，并且配置独立浴缸，通长镜柜，置物架。

样板间实景图，以最终交付为准

样板间实景图，以最终交付为准

交付标准方面，全系户型均做到了高配置交付。

日立中央空调、地暖双联供、百朗新风系统等三件套一应俱全，厨电方面选用全系博世四件套、卫浴方面选用杜拉维特&汉斯格雅等品牌。

装修标准示意图

匠心户型设计+高配交付标准，放眼整个上海中环沿线，安高·申陇院都非常能打。

交通、商业方面

「安高·申陇院」距离中环仅约2km，又处于梅陇核芯位置，作为闵行四大中心之一，这里城市发展底蕴深厚，现有的商业、教育、交通及生态公园配套皆优质且成熟非常。

距15号线景西路站约700米 未来还有三条轨交在建

面对当下形势日益严峻的职场生存，与主城区的距离，通勤时间的长短就是重中之重。

效果示意图，仅供参考

「安高·申陇院」是名副其实的地铁房，距离15号线景西路站直线距离仅约700米。2站即是华泾西站，6站到上海南站，7站到漕河泾；同站还可与19号线换乘，直通前滩、世博园区等上海热门胜地。待未来春申塘建桥后，或将迅速抵达地铁站，畅捷通达全城。

周边还设有时速达160公里的机场联络线华泾站，可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离，实现空铁直通；未来还会新增一条能与19号线换乘的23号线（在建中），将设华泾路站连通徐汇滨江，直抵上海体育场。

纵横交错的轨交出行路网将2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区、以及徐家汇、徐汇滨江以及前滩等城市大型CBD高效串联。

衣食住行游购也是触手可及的繁华便捷，除了社区底商，步行可达就有兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等，略远一些，还有约2.7公里的仲盛世界商城、约3.6公里的凯德龙之梦等城市级商业荟萃，成就都会中心瞩目的生活格局。

教育方面

在教育资源方面，安高申陇院几乎是写满确定性的“顶配”了，闵行实验小学、莘松中学与项目的直线距离均在200米以内，这是实打实的、近在家门口的好学校。（新房不承诺学区，最终以政府公示为准）闵行本就是教育强区，而这两所学校更属于区域内第一梯队，含金量不言而喻。家长们最头疼的学区问题，在这样的距离与实力面前，变得迎刃而解。

生态方面

项目周边拥有约60万㎡的梅陇生态公园、春申塘滨水公园等自然景观，以及梅陇绿道、公园廊道等生态步道，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

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