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中海 · 天空之镜 | 世界经十路 镜映伟大的一平方公里

经十核心 中海出品

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建面约140-240㎡天镜系双会所奢装藏宅

NO.1/项目基础信息

开发商：中海地产

总楼栋数：10栋

总户数：846户

交房时间：2026年年底

交付标准：精装

学校：划片区（崇华实验学校，九年一贯制）

容积率：2.9

绿化率：35%

物业费：2.56

公摊：1#2#3#25%，6#10#7#9#19%

车位比：1：1.5

层高：1号楼2号楼25层，6号楼17层，10号楼17层，3号楼25层，9号楼17层，7号楼17层

单层层高：148平3米，其他户型3.1米

楼栋：17F（1梯2户/2梯2户）、25F（2梯2户）

独立电梯，独门独户

户型：建面约148㎡四房两卫、约178㎡四房两卫、约200㎡四房三卫、约235㎡四房三卫

备注：以上均为暂定信息，具体以案场释放为准

物业：中海物业，港府御用管家

NO.2/核心地段

城市核心级配套环伺，致敬伟大的一平方公里

「商业」紧邻经十纬十二黄金十字路口，1路口4大商圈

5分钟无忧生活圈：项目东侧约100米路口四角分布和谐广场、连城广场、壹合广场(在建)、五里牌坊商业综合体(规划)；北侧紧邻商业地块，西侧紧邻远洋广场，约800米规划市立五院TOD商业综合体项目。

15分钟都市圈：约15分钟畅达经四万达、恒隆广场、贵和购物中心、欧亚大观、中海环宇城等商业综合体，出则繁华、入则便利。

「交通」“四横五纵一轨三站”路网成熟，城市级TOD立体交通

地铁4号线预计2025年通车，距离纬十二路站仅约200米。邻近城市重要主干道经十路，主城交通枢纽，黄金通勤圈。

「医疗」1-3公里范围内坐拥9家三甲+1家三乙医院

一公里范围内省立医院、齐鲁儿童医院、市妇幼保健院(在建)、山东省眼科医院等5家三甲医院，市立五院1家三乙医院，优质医疗保驾护航。

「教育」紧邻崇华实验学校，签约山东师大基础教育集团

项目南侧紧邻九年一贯制崇华实验学校，已引入山师大教育集团，目前9个年级均已开学。

NO.3/核心圈层

无安置 无底商 无小户型的极致设计，筛选出绝对纯粹的【高识 高知 高智】圈层

NO.4/核心产品

央企中海 TOP级产品 高端藏宅序列

·「济南首个双会所」改善标杆作品

中海地产沿袭1号地战略，择址经十路珍贵住宅用地，将引入济南中海标杆豪宅产品系，传承高端改善人居理念，打造济南主城首个庭院+架空层双会所，塑造纯粹圈层。

·片区唯一天幕落地窗

全系奢装建面约140-240㎡全系奢装作品，匠造全景落地窗天幕大户型，迭代主城人居生活方式。