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刚刚，捷报传来。
绿城桂语安澜首开，推出156套房源，去化率100%，一套不剩，全清。
▲绿城桂语安澜首开现场实拍
据了解，绿城桂语安澜首开1、2、7、8、10号楼，涵盖建面约79㎡、约89㎡、约103㎡、约118㎡洋房，建面约118㎡上叠、建面约135㎡下叠。
能够取得这样突出的首开战绩，毫无悬念。
▲绿城桂语安澜首开现场实拍
因为，作为空港二期真正意义上的首个四代住宅，从品牌到地段再到产品，这个项目都无可挑剔，尤其产品力更是空港全新盘中的天花板。
▲绿城桂语安澜区位图
什么概念？
占地约3.29万㎡，总建面约7.25万㎡，共计402户，容积率仅约1.2。
可以说，是空港二期所有项目中，外围景观资源占有最多的地块之一。
内部景观设计，因为是绿城，自然更是不在话下。
▲绿城桂语安澜鸟瞰效果图
整个采用“超级底盘、立体景观、垂直森林”全架空设计，产品营造标准远超周边项目，与市区豪宅相较，也毫不逊色。
加上绿城在空港的操盘思路向来都是低开高走，随着实景呈现的进展，逐步涨价。
首开的价格优势也推动意向客户尽快决策，自然是入市即热销。
02
而且，我发现，对于绿城桂语安澜，绿城的重视程度真的是相当之高。
安澜二字，取意盛世安澜。
结合项目水岸特征，融合了体系内经典顶奢豪宅设计元素后，打造了绿城水岸作品最新序列。
据透露，拿地之前，就已经开始做定制化设计，历时数月，只为以安缦式度假文化打造区域品质标杆。
作为天津绿城缦奢首作，这个项目在空港有着诸多差异化优势，在此重点和大家分享其中的7点：
1）天津绿城缦奢首作
作为天津首个4.0缦奢作品，建筑设计上，融合了绿城月华系顶级设计元素。
以安缦酒店为灵感，打造空港奢宅。
融入绿城高端产品序列设计，采用海派精装设计手法，展现优雅摩登的高级感。
▲绿城桂语安澜效果示意图（过程版）
社区整体抬高约5.6米，全架空设计，营造层次丰富的立体社区，带来“垂直庭院”的高品质居住体验。
由中央绿谷到宅间庭院，由城市喧嚣、业主会所到私家大宅，形成多层次立体居住空间。
2）更低容积率，稀缺的滨水公园墅区
南向直面水系，真正做到了一半公园一半墅区，堪称公园奢宅。
容积率仅1.2，规划洋房、叠墅，为纯低层改善产品。
更低密，意味着社区更舒适的空间尺度。
超2.1万㎡景观园林，以“1核1轴2芯”布局，展开多主题花园谧境。
其中，墅质洋房为8-9层到顶，首层为跃层，顶层为跃厅，中间层为平墅。
▲绿城桂语安澜鸟瞰效果图
叠墅配备了私家电梯入户，这也是天津目前唯一拥有私家电梯入户的叠拼产品。
3）八进归家礼序
论园林打造，天津在这方面的领军者有3个。
在空港，佼佼者，是绿城。
采用中轴对称设计手法，升级打造八进制空间与三重下沉式归家景观体验。
整个归家动线，仪式感拉满。
落客区，以“安缦酒店式”隐奢豪宅美学界面，营造仪式感归家体验。
入口处，以名贵泰山松作为迎宾符号，单这棵树的造价，据说就值小城市一套房，可见绿城的诚意与用心。
同时，结合叠水景观与石材装饰，形成层次分明的迎宾序列。
▲绿城桂语安澜效果示意图
社区主大门长约66米，高约7米，延续都市海派建筑风格，大门效果参照绿城汀岸印月轩，打造归家礼序。
▲绿城桂语安澜效果示意图
弧形内切的铂金钻整石，搭配内嵌的翡翠奢石，海派门厅的画卷就此展开。
大门顶部为定制金属格栅挂落与绿城定制四叶天花，以桂花为原型，为单独开模定制。
灯光的映照下，呼应水流与波光，营造兼具古典韵味与现代奢华的视觉效果。
大门地面铺装上，提取宝相花纹与项目LOGO结合，寓意吉祥富贵、幸福美满。
再加上与商业沿街面的一体化设计，营造约百米迎宾礼序。
三进水院以“泗水归堂”为寓意，下沉式水院，作为归家大堂。
屋顶的雨水从四面流入院中，象征着天上之水如同四方之财流入家中。
设置洽谈区，不方便请回家的客人，可以约在这里。雨雪天等车，也可以在这里稍作休息。
值得一提的是，安澜会馆的建筑设计为弧形游艇美学设计，流线型设计手法大大提升了成本投入。
也让建筑立面形似流动的水波，与园区外的中央水景、园区内的水庭交相辉映。
约10米高的园区入户大堂，面宽约9.9米，整体约200㎡。
外立面采用通体玻璃，顶部则通过弧形切割工艺，让室内与天光通透相融。
▲绿城桂语安澜效果示意图
大堂装置的设计与建筑空间采用了“都市海派”的精装风格与艺术装置。
而大堂地面采用的是石材拼花，墙面结合浅色石材、木饰面、木质屏风、烤漆板、奢石、艺术玻璃等，营造复古典雅的空间氛围。
约1400㎡会所，为业主提供运动休闲的空间，让你卸下疲惫，放松身心。
风雨归家连廊，被打造为了归家风景连廊，遮蔽雨雪烈日，也欣赏这一路的风景，让归家成为穿越公园的旅行。
东方山水疗愈后庭，园中“曲水流畅、重山叠峦”，营造山水度假之感，节假日再也不必跋山涉水住星级酒店，在这里就能有度假般的居住体验。
下沉式庭院，勾勒出一幅立体山水画卷，架空层的搭建，让垂直园林景观更有层次感。
“空中”四季花厅，参考单价10万+/㎡的超级豪宅绿城北京壹亮马四季花厅，恒温恒湿恒氧。
在这里，犹如置身巨大的花房，任由自己在花海中放飞思绪。
▲绿城桂语安澜效果示意图
4）钻感立面，奇偶错层外挂阳台
▲绿城桂语安澜效果示意图
项目包含星空平墅与叠院雲墅两大产品类型。
采用高颜值钻石建筑立面，以精准切割工艺与几何艺术，演绎天幕美学。
材质上，大面积采用LOW-E玻璃，结合底部铝板线条，上部高级灰为主的外立面，整体风格简约高级。
以“流线型设计+铝板+玻璃幕墙”组合，立面风格，参照南京金陵月华、上海芝澜月华、杭州芝澜月华。
▲绿城桂语安澜效果示意图
平墅、叠拼除了南北两侧楼栋，其他楼栋均带外挂阳台，露台面积全赠送。
星空平墅采用奇偶错层设计，配备外挂阳台，打造空中私家花园，你可以在这里健身、品茶，或是仰望星空。
▲绿城桂语安澜效果示意图
远远望去，如同“空中浮岛”，形成层叠式立体花园系统。
▲绿城桂语安澜效果示意图
5）更大赠送，更多可能性
全墅质产品将天津住宅新规应用到户型设计中，更大赠送，更多可拓展空间。
星空平墅，建面约79-118㎡全三居户型，得房率超90%，建面约100㎡以上户型享开敞阳台，建面约100㎡以下户型享飘窗。
▲绿城桂语安澜建面约103㎡户型图
▲绿城桂语安澜建面约118㎡户型图
首层赠送下沉庭院，更多可拓展空间，安放你的兴趣爱好。
叠院雲墅，建面约118-135㎡叠拼，独立玄关，庭院入户，户内电梯，户内挑空。
更有超大露台、下沉庭院赠送，出房率高达约120+%-200+%。
▲绿城桂语安澜建面约118㎡户型图
▲绿城桂语安澜建面约135㎡户型图
6）约1400㎡立体式下沉业主会所
业主会所设置于西侧主入口处，整体建面约1400㎡。
是空港二期首个立体式下沉会所。
采用高成本超大透光玻璃作为幕墙，整体建筑晶莹剔透，与室外大面积水景相呼应。
会所建筑延续都市海派的精致优雅，满足娱乐、洽谈、健身、聚会等需求，风格参照上海弘安里。
▲绿城桂语安澜效果示意图
设置艺术厅、水吧区、瑜伽室、乒乓球区、台球区、书阁、茶室、艺术廊、VIP/品鉴/影音、泳池、四季花厅等专属空间，各个空间将采取预约制管理。
在这里，你可以归家待客、运动健身、知己茶话、亲子互动、办公阅读……
▲绿城桂语安澜效果示意图
更重要的是，可以和家人、邻居享受工作之外的片刻安宁，身心愉悦。
而且，会所与地下车库相连，把车辆停放好，通过地下光厅即可进入会所归家。
7）恒温观景泳池
▲绿城桂语安澜效果示意图
恒温观景泳池，为业主打造沉浸式观景+游泳体验。
要知道，现在天津楼市越来越卷，配备会所的不在少数，但有泳池的项目却屈指可数。
一般来讲，只有豪宅才会配备泳池，而且不是每一个豪宅都有，因为运营成本非常高。
更何况，在这里，不仅可以畅游，还可以透过大面积玻璃观赏室外风景，体验感更佳。
▲绿城桂语安澜效果示意图
泳池的顶部，即为四季花厅。
从泳池向外看，就是如同山水画卷的下沉庭院。
▲绿城桂语安澜效果示意图
在空港，这也是唯一一个低密度的、由绿城物业自主运营的无界恒温立体观景泳池。
作为第四代新产品，借鉴月华系设计理念，绿城桂语安澜也是绿城“好房子”标准指导设计落地作品，打造全维降噪理念设计住宅。
基于此，可以说，绿城桂语安澜引领了空港板块的产品升级和迭新。
03
与此同时，绿城在天津的品牌影响力和品牌号召力始终保持行业领先，从水西到空港，绿城的市场表现也一直都是现象级。
作为全城瞩目的豪宅红盘，绿城水西雲庐一次次刷新销售纪录。
先后荣获美国TITAN泰坦奖-铂金奖、全球LOOP设计奖、全球未来设计奖、美国TITAN泰坦奖-金奖等十余项国际权威大奖。
秉承绿城中式营造经验大成，从东方形制到建筑传承，再到江南园林精雕细琢之下的品质匠心，为国人打造院落人居情怀。
▲绿城水西雲庐实景图
借鉴江南四大名园的造园艺术，将湖、园、院、墅巧妙融合，勾勒自然山水画卷。
▲绿城水西雲庐实景图
回到空港。
绿城深耕空港已有四年，实现了四子同辉。
绿城空港桂冠首章绿城桂语听蘭一期先摘“2023年度天津市文明施工示范工地”与“2023年度天津市建设工程‘优质结构评价’工程”双项市级荣誉，奠定品质基底和口碑；
二期再以建筑美学与园林景观设计的双重突破，将“2024年美国TITAN泰坦奖金奖”与“2024美国MUSE铂金奖”收入囊中，印证产品力跃升。
据了解，绿城桂语听蘭二期预计将于今年6月交付。
桂冠第三章，绿城桂月雲翠则凭借“好房子”六维标准。
▲绿城桂月雲翠实景图
先后揽获“2024缪斯建筑设计铂金奖”、“HiH健康标识（住宅）全项金级”、“美国IDA国际设计大奖”，会所设计斩获法国双面神金奖、澳大利亚设计奖金奖，更获中房协“品质人居好房子”权威认证，成就品质人居标杆。
与此同时，实现拿地仅62天即首开即罄，会所开放即运营，引发行业内的广泛关注。
▲绿城桂月雲翠实景图
拿地不到1年，目前仅余几十套房源可售，清盘在即。
如今，桂冠新章——绿城桂语安澜承续前作荣光，在空港这片热土上续写属于绿城的品质传奇。
04
还有一点很重要。
不同于一些开发商首开高定价，卖的不好再试探性降价。
据透露，绿城桂语安澜将低开高走，随着实景呈现的进展，逐步涨价。
▲绿城桂语安澜首开现场实拍
这是基于绿城的品牌自信和产品自信，对老业主来讲，也是一种不辜负。
▲绿城桂语安澜实拍
绿城桂语安澜即将加推，敬请关注。
如果错过了首开，就一定不要错过首次加推，确定想买，就尽快入手。
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