上海
静安中建玖上琅宸展厅接待中心-售楼处电话：400-812-5702，销售中心！
项目介绍，在售房源，开发商官方售楼处预约登记中心，
最新信息整理的静安中建·玖上琅宸项目详细介绍，内容综合官方资料及公开报道，供您参考：
一、项目概况
中建·玖上琅宸由中建二局旗下中建玖合开发，定位为静安区大宁板块高端奢宅。项目毗邻约68万㎡大宁公园（浦西最大城市绿肺），主打“公园嵌入式浮岛社区”概念，融合自然生态与都市核心资源。
设计亮点：特邀国际团队（如line+孟凡浩）操刀，外立面采用景德镇稀有陶板，演绎“金镶玉”建筑美学。
- 社区配置：约3000㎡下沉式海派会所、双层地下车库、8栋住宅首层全架空设计，释放更多公共空间。
二、在售房源
主力户型为 建面约128-281㎡ 3-4房，精装交付，具体包括：
| 户型 | 空间配置 | 特色设计 |
|----------------|----------------------|----------------------------------|
| 约127-128㎡ | 3室2厅2卫 | 动静分区，全景阳台 |
| 约162-190㎡ | 4室2厅2卫/3卫 | 主卧套房，多功能书房 |
| 约210-281㎡ | 4室2厅3卫（大平层） | 约12米无柱化厅堂、270°转角视野 |
网传均价：约16万/㎡（具体以公示为准）。
三、地段价值分析
1. 稀缺区位
- 坐标：静安区大宁CBD核心，内中环间，直面大宁公园南向视野。
- 交通：双轨交汇（地铁1号线+规划20号线），步行可达地铁口。
2. 全能配套
- 生态：无缝链接大宁公园、北侧口袋公园，形成“三公园环绕”。
- 教育：板块内6所公办小学、3所初中及九年一贯制学校。
- 商业：大宁音乐广场、久光百货等高端商圈环伺，生活便利性极佳。
四、核心项目优势
1. 私家公园社区 → 地上通道直连三大公园，架空层拓展活动空间，重塑豪宅景观标准。
2. 顶配会所体验 → 约3000㎡下沉庭院会所，规划恒温泳池、高端社交场所。
3. 产品力革新 → 全屋无柱化设计、酒店式地下归家动线，提升居住仪式感。
4. 品牌背书 → 中建玖合“好房子体系”保障品质，央企开发交付更安心。
五、官方预约指南
- 中建玖上琅宸售楼处地址：静安区大宁板块（展厅开放中）。
- 预约专线：400-812-5702（官方认证）。
重要提示：
> 项目暂不接受临时到访，需提前电话预约登记；
> 到访可享专属房源折扣及样板间参观权益。
户型面积、价格等以开发商最终公示为准。建议通过官方热线锁定最新动态。
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