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<北京西山云庐>

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西山云庐项目紧邻的西山八大处，与皇家园林三山五园一脉相承，南望永定河分支永引渠，形成了“三山环抱（翠微山、青龙山、虎头山），一水环绕，左右两名寺（灵光寺、法海寺）加持”的宜居风水格局，保持了西山板块自然人文的底色。

背靠西山，门迎永定，山水相依的雍容气度，为西山云庐带来了先天的格局优势；浅山台地从南到北18米的高差，又带来了“自成天然之趣，不烦人事之工”的墅居优势。

对于北京的别墅藏家而言，西山别墅区总能够得到他们的垂青，这里不只是更熟悉方便的生活工作圈、不可复制的山水、城市和文化配置，还能满足京西人群的天然心理归属感，是“西贵”生活图景的具象表达。但是，由于用地有限，西山别墅区早年开发的楼盘基本售罄，现在供应又极为稀缺，为西山云庐赋予了不可复制的藏品价值，备受市场瞩目。

不可复制的地段，当以匹配独领时代的产品，作为北京第一座云庐系作品，西山云庐以“水流云在”的精神气质，和“现代形 东方意”的建筑品格，为西山再造浅山墅居。重重挑檐的设计，强调了极具辨识度的西山天际线；遵循东方迎宾仪制的归家门庭，呼应了隐贵的气质；取韵宫阙建筑的华贵色泽，传递了温润典雅的恒久气质；大面积的玻璃幕墙，削弱了建筑形体的存在感，光影入室，内外空间自然交融。

当典雅简洁的建筑与江南园林的灵秀交融，西山云庐就呈现出西山独有的当代林泉气度。“现代形 东方意”已具象为朝晖夕阴的每一刻风雅，春日万物萌发，夏日碧涧流泉，秋日霜叶似火，冬日流风回雪，漫步园中，四季景致各异。对赏野村勘治大师琢造而成的山水崖壁景观，奇崖飞瀑，古树成荫，仿若一幅两宋山水画卷，活灵活现。

从构想到交付，西山云庐用绿城最擅长的产品力，一点点地打动着市场，打动着每个置业者的心，这是好房子独有的魅力，也是绿城最本真的初心。

进入2024年下半年，随着西山云庐工程建设的稳步推进以及正式交付，西山云庐逐步进入现房销售阶段，这对于动辄需要2000万级的置业者而言，有了更加真实的感受。

得益于现房销售，一方面，西山云庐将高品质的建筑及园林毫无保留的呈现在置业者面前，让人们可以更近距离，更直观的感受绿城品质；另一方面，随着2024年楼市激励政策的不断发布，实景现房可以实现即买即交付，更及时地享受到政策红利，也能减少期房交付等待时间，从而降低等待成本。

从数据层面看，自2024年10月项目交付以来，西山云庐迎来交付后的一场成交小高潮，超过90%的交付率以及超高的交付满意度，吸引了大量老业主转介亲友置业，实景可鉴的品质，成为了西山云庐拿下2024北京别墅年度销冠的重要保障。

2024年的西山云庐，比拿下年度别墅销冠更值得骄傲的，是对于云庐生活的倾心营造。

从2022年西山云庐专属社群组织「西社」的成立伊始，项目就将生活放在了最为核心的地位上。希望以此继承西山一直以来的雅聚传统，为各位业主搭建精神共鸣的平台，让西山丰盛的文化资源链接到日常生活，重现“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的生活方式。

2024年是西山云庐的交付年，这一年里，依托西社，项目通过多次社群共建大会，成功孵化出诗书雅集社、非遗美学社、活力舞蹈社、健康养生社、登山社等多个兴趣社群，在业主的共创共建中，举办了多场高品质的社群活动，让来自不同行业的新邻居们，愈加热络，为云庐赋予了属于家的温暖，更为财富、学识、商业、生活等方面带来更丰富的高阶体验。

优质的物业服务，将为别墅类重资产的保值增值带来至关重要的影响，项目的正式交付，意味着西山云庐的服务主体也将由开发团队转为物业团队。

业主是园区真正的主人，而绿城是点火器，携手家人共同建设美好生活，让业主的参与贯穿始终。未来，物业服务团队将以节日活动及社群活动为核心，打造“1241”缤纷社群活动体系，保证月月有活动，季季有惊喜，年年有亮点，打造有话题、有服务、有互动、有记忆的活动体验；同时，也将做好园区公共空间的维保、运营与管理，为业主们的生活共创提供坚实的后勤保障。

正如前文所言，从2023到2024，连续两年蝉联北京别墅年度销冠，西山云庐凭借的不是时代的偶然，而是自身价值与实力的必然。

如今，随着楼市新政的不断助力，以及项目交付后的小高潮，西山云庐收官特惠季也已迎来最后5天，仅余10席实景现房纯墅，收官终藏，一席弥珍，敬候实景亲鉴。

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