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✨✨武汉《绿城国投·天元》✨✨

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绿城国投·天元【建面约139-161㎡公园大宅】

约270°寰幕全景视野 | LDKB一体化空间 |

约6.6m奢阔横厅

学校：洪山一小+书城路中学 74%升学率

两梯两户，毛坯交付

层高：25层、套内层高3米

物业费：3.2元/平 ，车位比：1:1.32

交房时间：2025年12月31日

绿化率：50%，使用得房率：85%～90%

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绿城国投·天元

★武昌芯 约139—161㎡公园大宅★毛坯交付

绿城国投·天元是国企统发投携手绿城打造的城市核心封面作品。自建约7000㎡城芯公园，计园容积率仅1.1，建筑面积约139-161㎡ ，纯板式公园大宅，今年买今年住。

项目总平图

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学校：洪山一小➕书城路中学 74%升学率

总户数：94户，两梯两户，毛坯交付

层高：25层、套内层高3米

物业费：3.2元/平

车位比：1:1.32

交房时间：2025年12月31日

计园容积率：1.1 绿化率：50%

使用得房率：85%～90%

✅【建面约139-161㎡公园大宅】

约270°寰幕全景视野 | LDKB一体化空间 | 约6.6m奢阔横厅

✅【国企实力保障 绿城品质赋能】

绿城国投·天元作为洪山统发投携手绿城管理联袂打造的标杆之作，以国企品质为依托，汲取绿城产品精工设计，把建筑融入自然园境，并引入绿城服务品牌,以智慧科技为引擎为业主提供数字化、平台化、生态化的现代服务,营造新一代的生活进阶范本。

✅【绿城服务 中国服务业500强】

绿城服务集团成立于1998年,是一家以物业服务为根基、以生活服务与城市服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业，2006年在香港上市(港股代码2869)，为中国服务业500强企业、浙江省服务业百强企业(前50强)，未来社区产业联盟副理事长单位。

✅【两横两纵三轨 绘就武昌城市天元】

绿城国投•天元扼守雄楚大道（二环线）、武珞路、石牌岭路、珞狮路两横两纵路网，周边汇聚地铁8号线（马房山站）、地铁11号线（丁字桥）、地铁2号线（宝通寺站）三大地铁线，天然占据城市中心资源。

三大城市商业：武商梦时代、群光广场、银泰创意城

三甲医疗集群：中部战区总医院、湖北省妇幼保健医院、武汉大学口腔医院。

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精英教育加持：洪山区第一小学（书城路分校）、书城路中学。

百年名校环伺：武汉理工大学，武汉科技大学（洪山校区）、华中师范大学、武汉大学等。

✅【三境十二序 天元之上再造乾坤 】

项目在整体规划上以“高山流水”为设计核心理念，以半包围式建筑结构创造“珠玉落玉盘”之形，打造“三境十二序”景观节点，汇聚大武昌天元雅韵之风。

✅【光影幕墙 筑就国际艺术地标】

项目汲取世界美学设计灵感，以香槟银色的铝板线条勾勒公建化幕墙，打造突破传统的超高窗墙比，实现视野与采光双重升级，接引城市气韵。

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【一重境】山水入园

项目北靠洪山，南临南湖，地势北高南低，占据大武昌中心地利。项目结合地势高差，在约7000㎡中央公园打造上，以“叠山”、“理水”、“茂林”、“修花”四大维度，诠释观山听泉的园林意境。

【叠山】项目精选石材，打造10.8m隐奢对景墙，匠造情景相融的专属“山景”。

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【理水】项目以老子思想中的“人生十五境”为依托，甄选石材铺设“三层十五阶”，辅以水景石台与3棵30年香橼古木，1棵直径50cm的60年皂角树，多棵40年朴树与40年榔榆，共同构筑起步履之间直上青云的意境。

【茂林】项目引进北美名贵树种——娜塔栎，打造“春夏成荫，秋末深红”的红叶树林。约8m树高，约0.2m直径，约6m冠幅的树木尺寸，更是寓有“蒙荫子孙”之意。

【修花】项目甄选早樱、晚樱等数种名贵樱花树，以不同时令对照人生不同阶段一路布景，层林浸染，步步迎春。

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【二重境】引园入梦

公区配置有酒店式大堂及多功能会客厅、风雨连廊、架空层会所、落客光厅，共筑国际高奢酒店式归家礼序，选用国际品牌的高档材质，以匠心打磨细节，度假式的生活质感伴随归家每时每刻。

【酒店式大堂】甄选优质材料，打造大堂景观背景墙，并以五星级酒店标准特设雨棚式会客区，全面提升空间奢感。

【风雨连廊】连廊顶部采用格栅吊顶，整体空间亮度均匀无眩光，内部还装饰有自带超级符号的定制化屏风，每一处定制化细节都在彰显国企与绿城的匠心。

【架空层】约4.8米层高的架空层，为业主提供活力社交、亲子游乐及静谧休闲等多元场域。

【落客光厅】精致的大理石墙面与金属线条相得益彰，勾勒出归家的仪式感；别致的微型景观，让业主在忙碌生活中寻得内心宁静。

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【三重境】如梦造极

项目在户型打造上，深度剖析武汉城市生活习惯，构筑超 90%得房率的现代意式风格人居。

【私享玄关】项目在私享玄关的打造上，以不计成本，专注匠心的态度，定制约12㎡专梯入户，私享玄关并安装2.0m/s蒂升高速电梯，以超配的玄关标准，打造改善少有的入户礼序。

【定制门扉】在门扉定制上，项目采用铸铝门工艺定制耶鲁智能门，以四重入户方式，守护居者安心出行。

【LDK一体化空间】餐、厨、客、阳台互相联动，家庭聚会自在从容。

【酒店式双套房】建筑面积约161㎡户型采用双套房布局，搭配独立的衣帽间、卫浴与全景落地窗，轻松满足家庭的日常生活需求。

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