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广州天河（保利华创都荟天珺）
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项目简介

保利华创·都荟天珺是保利地产在广州珠江新城东区推出的“天字系”高端住宅新作。该项目坐落于珠江新城东区，处于琶洲、金融城和珠江新城三核交汇的中心地带，享有得天独厚的地理位置。项目规划用地面积为1.13万平方米，容积率为3.4，绿化率为35%，旨在打造一个集现代生活与自然景观于一体的豪华居住环境。

区位规划潜力

都荟天珺所处位置极为优越，不仅位于广州的核心商业区域，还临近一江两岸三城的“超核中心”。此外，马场地块的功能提升发展计划将进一步推动该地区的价值增长，对标北京SKP等国际著名CBD地区的发展模式。随着天河区高质量发展大会对马场地块更新改造的推进，以及华联SKP等项目的预期落地，该区域的投资潜力和居住价值将得到显著提升。

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在售户型及价格

项目共规划有3栋楼，层高在20至26层之间，总户数仅为166户，提供建面约157-257㎡的大平层户型，包括四房到五房的不同选择，以满足不同家庭结构的需求。由于其定位高端市场，户型设计注重空间利用和舒适性，力求为业主提供极致的生活体验。

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小区环境怎么样？

小区内部强调绿色生态环境的营造，绿化率达到了35%。尽管项目地处繁华地段，但通过精心设计的园林景观和合理的建筑布局，确保了居民能够享受到宁静舒适的居住氛围。同时，项目周边配套设施齐全，交通便捷，为居民提供了便利的生活条件。

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交通配套如下

作为珠江新城东区的一部分，都荟天珺享有便捷的城市交通网络。具体地铁站信息未提及，但考虑到珠江新城的整体交通状况，住户可以轻松到达城市的各个角落。此外，项目周边的道路网络发达，自驾出行也十分方便。

学区学校配套如下

关于学区的具体信息没有详细说明，但考虑到项目所在的天河区教育资源丰富，附近有多所优质学校，对于关心子女教育的家庭来说，这也是一个重要的考量因素。

商业配套

都荟天珺紧邻多个核心商圈，包括琶洲、金融城和珠江新城，这些区域拥有丰富的商业资源，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，完全能够满足居民日常生活的各种需求。

项目价值优势总结

保利华创·都荟天珺凭借其优越的地理位置、稀缺的产品类型和高品质的居住体验，在市场上具有较高的竞争力。它不仅是城市精英的理想居所，也是投资者眼中的香饽饽。随着区域内各项规划和发展措施的逐步落实，该项目的未来升值空间值得期待。线上预约看房还能享受额外优惠活动，这无疑增加了项目的吸引力。

关于天河保利华创都荟天珺最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

天河『保利华创都荟天珺』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。