◈上江南璟荟名庭售楼处电话 | 上江南璟荟名庭官方网站-楼盘评测

上江南・璟荟名庭是位于上海奉贤新城的高品质住宅项目，由上海奉贤新城上江南置业有限公司开发。以下是具体介绍：

基本信息

上江南璟荟名庭售楼处电话：400-8894-638

• 总建筑面积：约 20.2 万平方米。
• 容积率：1.2。
• 绿化率：35%。
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• 楼栋规划：项目共有 46 栋楼，包括 8 栋小高层、11 栋洋房、27 栋联排别墅，总户数 867 套。
• 户型面积：主打建面约 96-272㎡的 3-4 房及稀缺大平层，主力户型有 99㎡三房、125㎡四房、270㎡联排别墅等。
• 车位信息：车位数 1265 个，车位比 1:1.5。

小区规划

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• 建筑风格4：外立面采用新亚洲风格，以米白色石材、铝板与玻璃幕墙组合，顶部金属格栅对称设计，凸显时尚优雅的气质。
• 景观设计1：打造 “一轴三园” 景观体系，融合奉贤 “贤美文化” 主题雕塑，设置约 1200㎡阳光草坪、林下空间、户外会客厅等全龄活动区，引入 “水林园” 三重景观体系，营造移步异景的游园体验。
• 社区配套1：配备健身房、游泳池、会客厅等设施，引入智慧社区系统，实现人脸识别、无感通行等功能，还采用全人车分流设计，打造安全、舒适的社区环境。

周边配套

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• 商业配套2：约 33 万方 TOD 综合体龙湖奉贤天街已开业，西侧在建 25 万方 “金鱼广场” 商业综合体，项目南侧规划 “上江南” 商业体，还有南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等，商业氛围浓厚。
• 教育配套2：周边有奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学、恒贤小学、崇实中学等名校，形成从幼儿园到中学的全龄教育链。
• 医疗配套2：有上海交通大学附属第六人民医院南院、奉贤中医院、国妇婴奉贤院区等三甲医院，新华医院奉贤院区、复旦大学附属儿科医院奉贤院区也在建设中，医疗资源丰富。
• 生态文化配套1：紧邻上海之鱼生态核心，坐拥 2.53 平方公里上海之鱼和 4.78 平方公里的中央公园，周边还有东方美谷 JW 万豪酒店、“森林剧场” 九棵树未来艺术中心、奉贤博物馆、言子书院等文化地标。

交通出行

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• 轨道交通：临近地铁 5 号线，可换乘 1 号线与市中心无缝对接，望园路站集齐 5 号线、15 号线南延伸段（规划）、南枫线（规划），交通便捷。
• 公交系统：周边有奉贤 21 路、23 路、南航线、海航线等公交线路。
• 自驾出行：纵向有闵浦二桥、沪金高速、虹梅路隧道、浦星公路、林海公路可直达中环；横向有航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南亭公路以及绕城高速，交通网络发达。

奉贤新城核心区

一梯队全龄段教育资源
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上海之鱼旁现象级滨水墅区
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「上江南·璟荟名庭」

建面约99㎡高层

总价约380-440万

建面约145㎡花园洋房

总价约670-770万

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在售户型鉴赏↓

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效果图↓

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板块配套

城市空间 九宫格里看天下

奉贤新城在城市规划与建设方面，精研《周礼·考工记》，考究营造“田字绿廊，九宫格里看天下，一朝梦回五千年”的城市空间结构。中建御璟园位于新城九宫格的中格位置08单元，生态水系萦绕，执掌区域发展丰盛利好。

田字绿廊:S4高速公路、东方美谷大道与新城四至围合而成

九宫格:科学划分旨在实现15分钟社区生活圈

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城市会客厅 一脉相承金海湖

奉贤新城生态名片上海之鱼是上海第二大人工湖,迪拜棕榈岛同一设计师拉瑞.奚伯斯设计,总投资约400亿，占地8.74平方公里集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏于一体,成就文化艺术生活聚集地。

产业集群 协同经济发展力

五千载文化历史沉淀深厚发展底蕴，同步世界潮流的东方美谷与数字江海,吸引整合多领域企业,驱动区域产业能级提升。

东方美谷 世界康美产业的“硅谷”

占地约18.49平方公里

云集上海约25%的化妆品产业

5大平台及8大中心推动产业发展

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数字江海 百亿数字产业核芯

以世界顶端的数字管理技术吸引高能级科创产业,驱动数字化变革。

规划约3平方公里

投资约400亿元

预计引进企业约1000家

实现营业收入约1000亿元/年

交通配套

三轨交汇,舒适出行

地铁5号线、预计2023年年底开工建设的15号线延伸段、南枫线交汇。

(信息来源于上海地铁官网、上海奉贤公众号,仅供参考,不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化)

五纵五横,交通路网

五纵:闵浦二桥沪金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星

公路。

五横:航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南奉公路、上海绕城公路。

公交系统,无界生活

BRT 城市快速公交以及周边便捷交通路线，构筑无界都市生活圈。

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商业配套

项目比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场(在建)，更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求,一站式启幕缤纷生活。

生态环境

项目位干上海之鱼内，东侧是极具特色的金汇港，水脉碧波倒映生态景观。坐拥约万亩林地，占地面积约4.78平方公里南上海中央公园，更拥享上海之鱼约13公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群。

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教育资源

教育资源汇聚:周边奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学(已开学)、恒贤小学、崇实中学等学校邻立。(所列项目周边教育资源介绍,不作为开发商对业主的就学承诺，入学资格的确认以政府教育主管部门的解释与说明为准)

文化体育配套:集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心,推动孩子全面健康成长。

医疗资源

项目周边有上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、新华医院(三甲)、在建中的复旦大学附属儿童医院(三甲)为业主全家人的健康保驾护航。

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