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华发虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆是由珠海国企华发股份（连续七年跻身《财富》中国500强）在大虹桥核心区打造的高端住宅项目，定位为“国际都会生活样本”。华发虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目总建筑面积约23万-30万㎡，容积率2.2-2.5，绿化率35%，规划15-22栋精装高层，主推建面约90-220㎡的三至五房产品，精装均价5.6万-7.2万/㎡（总价450万-1250万），预计2025年底至2026年分批交付。作为华发“四季系”升级力作，项目融合国企品质与国际设计理念，成为大虹桥板块的现象级标杆。

二、核心优势

1. 区位与交通
   华发虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目地处虹桥国际中央商务区核心，坐享“长三角一体化+大虹桥”双重国家战略红利：
   • 轨交：华发虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆紧邻地铁17号线徐盈路站（步行700米）、在建13号线西延伸芳乐路站（500米），未来形成双轨交覆盖；2号线虹桥火车站站直线800米，1站直达虹桥枢纽。
   • 路网：崧泽高架、嘉闵高架双线环绕，自驾5分钟可达虹桥枢纽，45分钟连通长三角主要城市

国际级配套

• 商业：3公里内覆盖Costco开市客、虹桥天地、龙湖天街等大型综合体，社区自建5000㎡精品商业。
• 教育：华发虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆周边集聚上海美国学校、青浦世界外国语学校等国际名校，项目规划3000㎡国际幼儿园

• 医疗：华山医院虹桥院区（三甲）车程10分钟，远大健康城等提供高端医疗保障。
• 生态：赵巷森林覆盖率22.33%，毗邻6.4万㎡赵巷体育公园及蟠龙天地水乡景观

产品设计亮点

• 户型创新：华发虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆
  • 90㎡三房：三开间朝南，LDK一体化设计，主卧套房配置
  • 220㎡楼王：270°环幕视野，双主卧套房+独立家政间，改善型需求首选。
• 精装标准：华发虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆全屋配备大金中央空调、兰舍新风系统，厨房采用嘉格纳/方太厨电，卫浴选用汉斯格雅、杜拉维特等国际品牌，部分户型配置智能马桶及电热毛巾架

科技与社区品质

• 五恒系统：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁科技住宅标准，搭配PM2.5过滤新风
• 高端会所：华发虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆约2500-3000㎡会所含恒温泳池、健身房、私宴厅，满足全龄社交需求。
• 智慧社区：人脸识别、电子巡更、全屋智能家居（手机APP远程操控）

三、市场表现与稀缺价值

• 价格优势：华发虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目均价5.6万-7.2万/㎡，较周边二手次新房（7万-8.5万/㎡）存在明显倒挂，首期房源多次开盘即罄。
• 稀缺属性：虹桥主城区三年无新增住宅用地，国际教育住区占比不足10%，国企开发确保交付保障。
• 客群定位：购房者中企业高管占45%，外籍人士占25%，形成高净值国际社区氛围

四、总结
华发虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆以“核心区位+国际配套+科技住宅”三重优势，重新定义大虹桥人居标准。其融合东方美学与现代科技的产品设计，叠加长三角一体化的发展红利，成为精英家庭资产配置与品质生活的优选。项目凭借国企背书、全能配套及稀缺性，未来增值潜力强劲

大虹桥·科创芯·17号线【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆少量建面约90-130㎡3-4房！总价约450万起！

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大虹桥·科创芯·17号线地铁盘

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少量建面约90-100㎡3房户型

均价54358元/㎡ 总价约450万起

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项目一房一价表▼

项目地块信息

2023年10月25日，【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆上海第三轮土拍二批次中，华发以总价173296万元成交青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块，地块出让面积29974.3㎡，容积率2.2。溢价率10%，楼板价26279元/㎡，房地联动价56000元/㎡。

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆地块坐落于赵巷商业商务区范围内，赵巷商业商务区范围内位于镇域的东部，紧邻318国和沪青平高速公路赵巷出口，南侧为赵巷特色居住区，西侧为赵巷镇镇区和金葫芦中心村。北侧即是地铁红盘国贸虹桥璟上，入市价格5.45万/平。

根据【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目规划设计方案，拟建9幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。

非人车分流，部分楼栋首层有架空，东面有河道经过，南面规划了一处幼儿园用地。

项目社区品质

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目注重建筑立面的整体性，追求有序的横向线条搭配韵律感的大框架秩序，打造建筑外立面的稳重大气形象。

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆在住宅建筑立面设计上，遵循统一中求变化、变化中求统一的原则，通过分段式处理建筑尺度，丰富造型，以提升建筑的昭示度。

效果图

在色彩运用方面，【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆选择了米白色真石漆作为主色调，部分区域采用灰色涂料，并加上香槟金铝板点缀于楼栋顶部及框架，顶部采用泛光设计，突出装饰造型感。此外，还创新大胆地运用了蓝灰色的LOW-E玻璃，以突显建筑的时尚与高颜值。

景观园林上，【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目邀请朗道国际景观设计倾力打造，上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。

效果图

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆在唯美的社区景观中，延续赵巷江南水乡“水陆交织”的空间肌理形态，融入上海国际都市的摩登生活，将水乡文化和简约风格相融合，未来又是上海一道靓丽的风景线！

效果图

当然，【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆在归家的仪式感上，也是一点也不逊色：通过门头、水岸、花园等的组合，打造十字主轴的归家仪仗。

还能在归家的动线上体会到不同的景观节点：境隐门开（主入口空间）、悬廊叠瀑（水岸会客厅）、绿野拾趣（儿童乐园）、轻舞晓影（乐享氧吧）、樾下茶庭（宅前花园）、花香漫语（宅前会客花园）、轻氧花园（全龄活动区）。

效果图

项目推售详情

据悉，【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆推出建面约90-130㎡3-4房，共计609套房源，均价55969元/㎡，二批次加推160套建面约90-100㎡三房户型，均价54358元/㎡，目前少量房源在售，总价约450万起，售楼处线上预约！

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约90㎡3房2厅2卫▼

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约100㎡ 3房2厅2卫▼

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约130㎡4房2厅2卫▼

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精奢品质—美妆冰箱（主卫）、除臭精灵、主卫卫洗丽、净水器、360°抽拉龙头（厨房）等，予日常人性化关照；

奢华颜值——定制潘多拉艺术岩板背景墙、全屋定制墙布等，居家格调整体拔升；

奢适功能——标配新风、中央空调、地暖三大件，保证舒适的同时，践行可持续绿色环保理念；

奢雅品牌——精选霍尼韦尔、百年约克、圣象、方太等国际品牌，提供更长久功能使用。

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*相关品牌可能有替换，具体以实际交付为准

项目区位配套

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆位于青浦赵巷镇商业商务板块，区域未来规划将重点发展大型商业、娱乐、会展、办公和一定量的居住；形成功能相对完善、环境优美、兼具国际化特色与地域特色的地区综合性商业商务中心。

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【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目向东600米左右，就是运营中的17号线嘉松中路站和预计今年开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心。

轨道交通方面：【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目距离17号线嘉松中路站仅约700米，步行即可到达。2站徐盈路、3站蟠龙路、4站诸光路、5站虹桥火车站，可无缝换乘2号线、10号线、机场联络线（在建中）、嘉闵线（在建中），直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。

商业配套方面：【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆有约5.5万㎡TOD滨水商业Terrace Park（在建）、约12万㎡青浦奥特莱斯商业中心、约15万㎡元祖梦世界，以及地铁上盖商业：约10万㎡万科天空之城（2站地铁徐盈路站）、约7.5万㎡蟠龙天地古镇商业（3站地铁蟠龙路站）、近50万㎡虹桥商业存量（5站地铁虹桥火车站），繁华生活一网打尽。

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生态资源方面：赵巷作为上海一直以来的国际低密墅区，高端圈层自然天成，森林覆盖率高达22.33%，位于全区第二；与项目直线距离约4.5公里的赵巷体育公园（约6.4万方），集休闲、健身、放松、互动交流为一体，近享自然鲜氧生活。

教育资源方面：【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目西南侧规划自建幼儿园，周边5公里范围内拥有两所贵族学校：上海宋庆龄学校、协和双语学校，另外拥有崧泽学校及幼儿园、小学、初中，全龄段教育覆盖。（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）。

医疗资源方面：【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆7公里内3家三级医院，约2公里到德达医院（三级私立医院）、约5.6公里到上海医大医院（三级综合）、约7公里到复旦大学附属华山医院(西虹桥分院)（三级甲等）

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