温州主城置业必看神盘！万科·璞拾云洲：S3轻轨旁X千万级会所X四代住宅

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一期开盘即售罄，温州主城这个项目居然被瑞安人抢爆了！

距离S3线仅百米的万科·璞拾云洲，项目首开179套房子直接被“秒空”，一举打破温州近五年首开套数纪录。

现场火爆热销

火爆热销的背后，不仅是“千万级地标门面、豪标公区配置以及四代住宅高使用率”的产品碾压，更是万科对“好房子”的生动注解。

城市级艺术地标；横向约80米巨幅“超级树冠”沿街展开，光石材就用了600吨，造价近千万，铸就温州独具辨识度的城市新界面。

实景图

殿堂级门头；入户大堂挑高达到约8.5米，据我所知，市区4、5W+的楼盘高度也才6、7米。

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独一无二的瀑布风景；穿过连廊，右侧落差约13米的雨幕飞瀑倾泻而下，放眼全温州，恐怕也只有在这里才能见到。

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除了各种动线场域中的尊崇体验，会所的豪华配置也能和千万级的豪宅扳一扳手腕。

1440㎡垂直立体会所，规划十大主题功能，涵盖“钟书阁”同款图书馆、专业级的瑜伽室健身房、星级酒店私宴厅等多元空间。

这样的豪华阵容，在瓯海，万科是头一个。对比千万级豪宅也照样能打。

除了硬核的公区配置，璞拾云洲二期的全新产品120㎡户型，简直是打破了温州此前从未有过的产品极限。

第一，超级使用率。得益于第四代住宅的属性加持，璞拾云洲的使用率接近100%，120㎡的实际使用面积直逼传统户型的140㎡。

璞拾云洲120㎡户型示意图，仅供参

第二，超级4+1房。传统的120㎡户型，一般只能做三房，四房已经是极限。而璞拾云洲能做到4+1房，甚至是5房！能够做到这样的项目，在温州那是凤毛麟角的存在。

璞拾云洲120㎡户型示意图，仅供参

第三，超级尺度。南向约13米超级面宽，客厅开间（含开放空间）达到约7米，这样的尺度，在市面上普遍需要170㎡以上，而璞拾云洲仅需约120㎡，就能拥有千万级豪宅体验。

S3线开通后，瑞安2站就能到主城。对于想要在主城购房的瑞安人民来说，距离S3线仅百米的万科·璞拾云洲或将成为不二之选！

本项目推广名:万科璞拾云洲，备案名:璞拾云邸，开发商:温州市滨田房地产开发有限公司。预售证号：温房预许字（2025）第00072号；温房预许字（2025）第00073号；代理公司：上海唯家房地产咨询有限公司。本广告制作于2025年6月，有效期1个月，仅为要约邀请,不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以合同约定为准。本广告内容涉及项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施等（如有），旨在介绍相关情况，可能因政府等原因发生变更，不作为开发商承诺，最终以项目交付时的周边现状及政府规划为准。本广告在发布后可能发生变化，不再另行通知，敬请关注最新消息。本资料所呈现的房屋样式及房屋周边景观仅为初步规划意向非交付标准，最终的形态、位置、表现类型均可能发生调整变化。