广东
✨越秀云萃✨✽✽✽✽
越秀云萃售楼处电话☎:4009099980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解
⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！
✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢
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项目位于白云怡新路和沙太中路的交汇处，就在越秀云悦的对面，这块地就是今年4月30日越秀拿下的衡器厂地块，成交楼面价为3.4万/平，比之前云悦地价更贵，相对云悦来说，云萃这块地体量更大，配建更少，可以说是云悦二期，也能说是云悦升级版，不过云萃没有配建学校，需要统筹周边的小学，这里一路之隔就是天河，与珠江新城直线距离仅仅5公里，家楼下就是在建的地铁18号线北延段京溪路站，交通非常方便
二期全面升级，错过再无作为云悦二期，产品直接全方位迭代！小高层+纯南向板楼，这种配置在天河北+同和板块！还是那句话，小户型四空间只有越秀云萃能做到！
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#基础信息
开发商：越秀地产
占地面积：约1.7万㎡
建筑面积：约4.2万㎡
容积率：约2.5
面积段：建面约87-106-117m²
户数：约391户
层高：约3m
层数：12-22F
建筑形态：南向板楼+小高层
越秀地产，中轴之上，双星闪耀
✅越秀•云萃新品，稀缺爆款产品进阶
#稀缺新规产品#迭新天河北人居想象
片区稀缺南向板楼设计
片区稀缺12-22F小高层设计
片区稀缺容积率约2.5低密住区
片区稀缺建面约87㎡新规小户产品
片区稀缺建面约106㎡南北通透产品
片区稀缺建面约117㎡五开间朝南产品
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学铁商俱佳，配套给足底气！
中轴之上购房者们为何热衷于云悦及云萃？理由很简单：优质配套，核心资产。
无论云悦还是云萃，极有可能是中轴片区最后一次把握「5公里珠江新城+地铁上盖+2站地铁到珠城+优质教育」组合的机会。
例如1公里范围内，有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，你可以买买买。
5公里范围内就是东方宝泰、天河城、天环、太古汇等世界级商圈。
出行也很便捷，小区门口就是京溪路地铁站，乘坐明年开通的18号线，未来2站就到珠江新城，3站到琶洲。
[超越·臻萃建筑形态]
漂浮社区设计，用造酒店的方式造楼盘
低密板楼+小高层设计，迭新天河北人居想象
六进式归家雅萃之境，让每一次归家都成为治愈身心的仪式之旅
[超越·极萃生活空间]
星级会所，重塑“熟人”高阶生活聚场
健身房/瑜伽室/四点半学堂等，营造全龄生活空间场景
“老钱风”中轴园林，让每一次漫步都成为穿越时光的优雅
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[超越·拔萃室内交标]
全屋智能系统 | 高标精装交付 | 超能装全屋收纳2.0
入户即有序：量身定制的玄关收纳，结合使用习惯，设置次净衣区、可调节层板鞋柜、层板透气孔等，重构入户空间的仪式感；
厨房全能舱：配置①厨房四件套-洗碗机/油烟机/防干烧灶/蒸烤一体机②多功能水槽，一槽完成洗切沥全流程③明装式轨道插座④二合一凉霸⑤净水系统——前置过滤器，打造餐厨生活新范式；
全屋智能系统：配置全屋智能家居系统，支持本地按键、触屏、语音及手机APP多端控制，打造舒适、稳定、便捷的居家体验；
建面约87㎡一步到位四空间
中轴稀缺 新规小户型产品
中轴之上稀缺新规小户型，超高使用率，将空间使用率拉升数个等级
LDKB布局 X空间随心享
约5.2米开间客厅，LDKB一体化布局，使用功能更灵活，X空间随心而享
南向园景 宽幕观景阳台
约11.6米南向尺度，四开间朝南，宽绰景观面，臻享四季风华
建面约106㎡舒适改善四空间
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新规产品 超130%使用率
空间使用率远超同级别面积产品，功能随心，满足全周期家庭所需
全明户型 双轴线南北通透
约14.7米南向面宽，餐客厅+主卧均南北通透，清风时时流连
独立入户玄关 礼遇归家仪式感
入户动线优化，避免开门即见户内，营造归家崇感
建面约117㎡，全广稀缺新品
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