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时代印记：中新知识城的便捷宜居范本

项目简介

时代印记傲立中新知识城红卫地铁口，占地面积 254,700㎡，建筑面积 1,149,800㎡。规划 23 栋板塔结合住宅，3679 户人家于此安居乐业，车位配比 1:1，由时代物业贴心服务，物业费 3.1 元 /㎡・月 。项目凭借其卓越的交通便利性、丰富的配套设施，成为中新知识城极具吸引力的品质楼盘。

基本信息

• 占地面积：254,700㎡
• 建筑面积：1,149,800㎡
• 规划楼栋：23 栋（板塔结合住宅）
• 总户数：3679 户
• 车位配比：1:1
• 物业费：3.1 元 /㎡・月
• 物业公司：时代物业

高拓户型

• 建面约 73㎡二房：精巧二房设计，空间布局紧凑合理，对于单身人士或新婚小夫妻而言，是温馨且经济实惠的选择。虽面积有限，但通过合理规划，能充分满足日常生活所需 。

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• 建面约 88㎡三房：三房户型，可满足一家三口或小家庭的居住需求。空间利用率较高，各个功能区划分明确，为家庭成员提供舒适的居住空间 。

• 建面约 100㎡三房：相比 88㎡三房，此户型在空间尺度上更为宽敞，无论是客厅活动区域还是卧室空间，都能给居住者带来更舒适的体验，进一步提升居住品质 。

• 建面约 105㎡三房：同样为三房格局，在保证空间宽敞的基础上，可能在户型设计上有独特之处，如更合理的动静分区，或者增加一些实用的收纳空间等，满足家庭多样化需求 。

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• 建面约 124㎡四房：四房设计适合人口较多的家庭，如三代同堂。各个房间空间较为充裕，可根据家庭需求灵活布置，打造舒适的居住环境 。

• 建面约 136㎡四房：大尺度的四房户型，不仅房间宽敞，客厅、餐厅等公共区域也更加阔绰，能满足对品质生活有较高追求的家庭，营造更加舒适、奢华的居住氛围 。

配套详情

交通

• 地铁优势：出门即达红卫地铁站，搭乘 14 号支线一站到白云新和，快线 2 站到嘉禾望岗；通过 21 号线可畅达天河员村，无缝连接城市核心区域，为日常通勤和出行提供极大便利 。

• 城轨规划：穗莞深 - 新白广城轨在此布局，北接白云机场，南联深圳机场，进一步提升区域交通的辐射范围。未来规划打造集高铁、地铁、城轨为一体的超大型 TOD，借助高速地铁可快速通达广州东站、南沙港、白云机场，实现高效便捷的城市间往来 。

教育

• 自身规划：项目自身规划配套 2 所幼儿园、1 所小学，为业主子女提供家门口的学前教育和基础教育便利，让孩子的求学之路更加轻松 。

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• 周边名校：中新知识城规划引进超 45 所学校，周边汇聚广州实验中学、新加坡南洋华侨中学等优质学府，会元中学已开学，浓厚的学术氛围助力孩子成长。此外，众多高校研究生院也为区域增添了丰富的教育资源 。

商业

• 自身配套：拟建会所、酒店、商业 MALL 等百万方大城配套，满足业主日常休闲、娱乐、购物等全方位需求，打造一站式生活体验 。
• 周边商业：毗邻知识产权创新中心，可共享区域内三大邻里中心，进一步丰富商业业态，为居民提供多样化的消费选择 。

医疗

周边有南方医科大学南方医院等多家三甲医院，完善的医疗配套为居民的健康生活保驾护航，让业主在遇到健康问题时能够及时获得专业的医疗救治 。

休闲与绿化

• 自然景观：周边环绕九龙湖、湿地公园以及凤凰山、帽峰山、凤凰湖等自然景观，为居民提供了丰富的休闲去处。闲暇时光，可漫步湖边、登山望远，享受大自然的宁静与美好 。
• 社区环境：虽文中未提及社区内部绿化情况，但结合时代物业的服务理念与项目整体定位，推测社区内部绿化与景观设计也将注重打造舒适宜人的居住环境 。

项目总结

时代印记凭借其在中新知识城的核心交通位置、丰富且优质的教育资源、完备的商业与医疗配套以及周边优美的自然景观，成为区域内住宅项目的佼佼者。多样化的户型满足了不同家庭结构和需求的购房者，无论是刚需置业还是改善型购房，都能在这里找到心仪之选。对于看好中新知识城发展前景，追求便捷、舒适生活的人群来说，时代印记无疑是理想的居住选择 。

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