深圳京基宸悦府属于什么档次，是公寓还是住宅，产权年限多久

深圳京基宸悦府属于中高档次的楼盘项目。开发商京基地产具备国家房地产开发一级资质，拥有30年开发历程，是连续多年荣获深圳房地产开发企业十强的实力企业，在深圳打造了京基100、京基滨河时代等地标建筑。项目地处福田区北部梅林片区，该区域被定位为 “深圳智谷”，规划投资约500亿打造高科技总部基地，是福田 “北部智能科技带” 的重点布局区域。同时，项目周边配套成熟，商业上自带 9000㎡底商且临近卓悦汇等大型购物中心；医疗方面，福田区第二人民医院及三甲北大深圳医院近在咫尺；交通上，与地铁 4 号线、9 号线交汇的上梅林站相距约 300 米 。加之住宅产品精装交付，选用高品质材料，注重装修工艺，从多方面保障了居住的品质与格调。

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京基宸悦府产品类型丰富，既有住宅，也有商务公寓 。住宅部分由 4 栋 48 层建筑构成，分别为 1 栋、2 栋 1/2 单元和 3 栋，呈现 3 梯 5 户或 3 梯 6 户的布局，住宅剩余少量建面约114㎡，精装3+1房，折后总价820-860万。公寓位于 4 栋，共 45 层，总计 1470 户，建面约 38-70㎡，有 1-2 房不同户型，折后总价160-340万，总价一字头起性价比非常高，可满足单身人士、情侣或小家庭居住，也适合用于投资。

在产权年限上，京基宸悦府无论是住宅还是商务公寓，产权均为 70 年 。这意味着业主拥有相对较长时间的产权期限，在房产的使用、交易等方面能获得更稳定的权益保障，相比一些产权年限较短的物业，在居住的稳定性以及资产的传承等方面更具优势。京基宸悦府不仅是少见的70年产权公寓，还民水民电、通燃气、带阳台，可积分入学。无论是追求便捷都市生活，还是渴望亲近自然的舒适居住，京基宸悦府都能完美契合您的需求，为您开启理想生活新篇，如此优质项目，不容错过！

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