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临港万达&宝龙旁全新盘

【光明星城】

建面约75-115㎡3-4房

均价2.6万/㎡ 总价约187万起

知名国企打造 约80万方大城

基本信息：

开发商:光明地产

项目位置:正茂路与妙香路交汇处

总占地:约24万方

总建面:约 80万方

总套数:2871套

首次开盘：396套

面积段:约75㎡/108套，约85㎡/144套，约95㎡/105套，约115㎡/36套

均价：27000元（以预售证出来为主）

总价：200万起

容积率:2.3

绿化率:35%

装修标准:精装修

楼层状况:18层

电梯：2梯4户，3梯6户

车位配比:1:1

交房时间：2024年年底

产权性质:70年产权

物业公司：旺都物业

物业费：未定

拿地时间：2021.8

交房时间：2024年年底

一房一价表‍‍‍‍‍‍

【光明星城】是一座总建筑面积约80万方米的开放式复合型活力社区。

项目首推东地块，总占地约5.5万方，总建筑面积约13.1万方。整个一期社区由11栋18-19层的高层组成。

小区总体规划：一环、两核、两轴、多园。

一环为云享健康环；

环型跑道贯穿社区景观，让业主在运动的同时可以得到眼睛和心灵的全身心放松，除此以外小区还配有夜跑灯光设计，人性化的设计充分满足夜跑爱好者的需求。

自然体验核总面积约3000平，主要由：私享会客厅、阳光草坪、交流平台及各种特色绿化景观所组成，在这里你可以沐浴阳光，独立思考，享受大自然的乐趣。

两轴为尊享归家轴和自然生活轴；

打造特色主题归家大道，移步异景，尊享多重归家礼序，让业主在归家的途中形成记忆点，归家的仪式感油然而生。

并且大手笔的设计了六园景观组团即：云养花园、云麓花园、云谷花园、流云花园、云际花园、 云梦花园。这个绿色生态的活力街区，能保证业主全生命周期的日常生活需求。

交通配套：自驾: 项目靠近两港大道妙香路匝道口仅500米，两港大道连接S2和S3（在建），S2对接外环，S3则连接中环和内环，自驾1小时即可抵达陆家嘴核心圈，半小时车程浦东国际机场。公共交通：项目云端路全国首条T1已经通行对接16号线地铁临港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中将来也会全线贯通无缝连接两港快线，快速抵达浦东和虹桥国际枢纽。

商业方面：项目2km附近有万达广场可满足日常需求。

学校方面：项目周边有上海市浦东新区临港外国语小学、彭镇中学等学校。

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