壹点帮办丨新房住了两年，回家的路要没了？

齐鲁晚报·齐鲁壹点 高雅洁 管慧晓

“这是我们回家唯一的路，这条路的问题不解决，我们有家都难回。”近日，家住青岛市城阳区天一仁和智慧之城四期的壹粉向齐鲁壹点情报站反映，北门是该小区唯一能进出的门，交房两年门外道路仍未实现人车分流，这是业主们最大的困扰。今年业主们得知，该路使用的土地租期已到，村民要把路收回，业主可能面临无路可走的情况。对此，城阳区惜福镇街道办事处工作人员称，目前街道已启动拆迁工作，计划拆迁后将道路拓宽，将这条临时路变成正式道路，但道路何时能修好没有确切时间。

人车混行，出行困境让业主苦不堪言

6月17日，壹点帮办来到青岛市城阳区天一仁和智慧之城四期，经过一条双向单车道通行的小路抵达该小区北门。小区业主袁女士称，这条路是进出小区的唯一道路，行人、车辆都要走这里。

袁女士是2023年4月7日拿到的房屋钥匙，她回忆：“买房时承诺会维修包括西侧道路在内的道路，并在一年内开通。”但袁女士搬进该小区已有两年，小区西门仍是封闭状态，仅北门外一条道路可供出行，而且人车不分流，严重影响了居民的日常出行。“早晨上学和上班高峰期，车得跟在人后面慢慢移动，着急也没办法。”

不仅如此，这条路的安全隐患也让业主忧心。“发生过好几次交通事故，村里小路口随时会有行人、电动车出现，多次出现翻车和两车相撞的情况。”袁女士说道。

“早晚高峰根本没法走，经常剐蹭。而且道路两边没有人行道，像三四年级的孩子独自上下学，从马路牙子蹦到路上，骑车和开车的人根本来不及刹车。”业主刘先生说。开发商原本承诺小区西门有一条道路，但现在处西门封死，西门外的土地都未处理，成了垃圾场。

北门外的这条路作为小区唯一的消防通道，消防车、救护车能否顺利进入也让业主担忧。“这条道路就这么窄，要是发生火灾等紧急情况，后果不堪设想。”业主张先生说，一旦发生意外，居民的生命安全都将受到严重威胁。

征地纠纷引发堵路危机

壹点帮办记者在这条道路上看到，当天17时正赶上学生放学，走在该路上的孩子当意识到后方有车辆时，会跨过护栏来到对向车道，而车辆则需要凭自觉减速慢行。小区西门被铁围挡拦住，大门外是长着杂草还堆着垃圾的荒地，也有村民种植的田地。

而在今年4月，本就未见改善的道路又出现了新状况：村民把路堵了。“我们今年才知道，开发商和村民签的租地合同到期了，村民要收地，然后就把路给堵了。”袁女士回忆，这次堵路事件持续了四个小时，虽然后经协商暂时解决，但村民明确表示，如果土地征收问题不尽快解决，他们还会继续堵路，并要求赔偿。“合同到期村民要收回地，是他们的正当诉求。但这是我们小区唯一的出行路，相关部门一直没有解决根本问题，如果路被收回堵上，我们就真回不了家了。”袁女士说。

业主们也多次通过各种渠道反映这条道路问题，但得到的回复总是“一直在推进”。“我们的诉求就是希望有关部门能尽快给个明确答复，这条路的问题什么时候解决，路能否扩宽、设置人行道或实现人车分流，我们想要知道具体进程。”刘先生说。

街道正推进解决道路问题

针对业主反映的情况，壹点帮办记者联系了天一仁和智慧之城四期物业，工作人员贾女士称，关于小区相关事情由公司专门的对外部门回复，并称由她来联系公司将壹点帮办想了解的情况予以反馈，但截至6月23日，壹点帮办记者仍未接到该公司的回电。壹点帮办记者也拨打了天一仁和智慧之城销售热线，接线工作人员称，小区目前确实只有北门外的那一条道路，“西边是有门的，但是西边道路是一条规划路，具体什么时候建路得看市政，第一是资金，第二要看旁边村庄拆迁的问题。”工作人员说。

这条道路的问题能否妥善解决？6月23日，壹点帮办记者联系了青岛市城阳区惜福镇街道办事处，街道工作人员称，这条路主要是房地产商的问题，资金链断了，配套道路没有建起来。“我们现在正在推进解决中。”工作人员称，该小区北侧的这条道路是一条临时道路，没有进行征地，道路有一米的范围是在村民那边，目前街道已经启动拆迁工作。“我们想拆迁之后（将道路）进行拓宽，把这条路变成正式道路。”工作人员说，之前发生村民堵路问题后，已经跟村民协商好，不会再堵路了。街道正协调社区对拆迁工作进行评估，并协调拆迁所需的资金，街道这边也在跟开发商协商。街道工作人员还表示，之前也多次开会向居民解释情况，但这条路究竟什么时间能修好，目前没有确切的具体时间。

当下，小区业主仍在等待着家门前的道路能顺畅、安全通行。道路问题不仅关乎居民的出行便利，更关乎他们的生命安全。此事最终将如何解决，壹点帮办将持续关注。

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