广东
奇槎社区体育中心快要开啦！
日前，乐居编辑获悉，奇槎社区体育中心运营管理已经正式启动招标，预计7月14日正式开标。
根据招标公告，投标人要求具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录等。投标内容为项目的运营管理，管理期为20年。
值得一提的是，根据此前公开征求的《关于公开征求奇槎社区体育中心项目运营方案意见的公告》显示，项目的运营开发期限为20年，运营方须负责场馆室内装修（三年内总投资不少于4000万元）以及场馆和室外场地的日常管养维护。
运营管理期内，运营方应保证各场馆全年不少于330天且每周不少于35小时对公众开放（因季节性、不可抗力突发因素关闭的除外）；公休日、法定节假日、学校寒暑假期间等，每天开放时间不少于8小时；户外公共区域及户外健身场地（器材）等，每天开放时间不少于12小时。本体育场馆的运动场地用于体育活动的天数不得低于全年自然天数的70%。
收费方面，运营方须坚持低收费或免费开放。所有设施设备及场地，其收费标准不得高于佛山市同类公共场馆水平，实行明码标价和收费公示，在经营场所显著位置公示价费，包括收费标准、收费范围、举报投诉电话等，接受社会监督；并且每年8月8日、国家、省、市规定的全民健身日应实行免费开放。
同时，还须满足政府部门使用场馆需求，运营方每年提供不少于7天（或7次）的免费场地及保障服务，保障服务包括但不限于水、电、空调、照明、清洁、安保等。
运营方支持打造青少年训练基地，优先提供8折优惠场地用于满足青少年训练队日常训练。此外，运营方还须每年在政府指导下自主举办公益赛事活动。
据了解，奇槎社区体育中心项目总用地面积27,694.49㎡，分为两个地块，地块一为体育场馆用地，用地面积12102.99㎡，地块上部主要建设体育中心一栋（建筑面积15313.57㎡）以及道路广场、景观绿化等内容。地块二为公园绿地，用地面积15591.5㎡，地块上部主要建设垃圾收集站、公共卫生间、运动公园、道路广场、景观绿化等。项目地下建设公交停保场及配套设施，总面积28512.35㎡，公交机动车位106个（后续移交政府部门管理），社会停车场机动车位285个（含6个无障碍车位）。
项目满足《城市社区体育设施建设用地指标》规定，内设游泳、篮球、羽毛球、健身、武术、体育舞蹈、足球、网球、跑步等体育活动项目，并设多功能培训室、空中餐厅等，可举办全民健身各类赛事活动以及文体旅游活动。
从位置上看，奇槎社区体育中心就位于禅城奇槎板块，紧邻三龙湾大道，投用后可辐射中粮·珑湾祥云、保利碧桂园天汇、鹏瑞三龙湾1号等周边诸多住宅小区。
文章来源:乐居买房
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