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嘉定安亭

11号线昌吉东路站

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建面约88-99m²3房即将上市

联动价4.2万/㎡

城市展厅已开放

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户型图如下

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效果图

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2021年12月2日，深业集团旗下深业华东公司竞得的上海嘉定区安亭JDC30801单元01A-01A地块，成交楼板价8600元/㎡，出让面积44727.8㎡，容积率2.3，房地联动价4.2万/㎡。

依据出让规定，该地块内中小套型住宅的建筑面积应占住宅总建筑面积的80%以上，且不得少于32919.66平方米（中小套型住宅的设计建设标准规定为：多层住宅的建筑面积不得超过90平方米，小高层住宅的建筑面积不得超过95平方米，高层住宅的建筑面积不得超过100平方米）。

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本项目计划建设4栋住宅楼、1栋公共租赁住房、7栋花园式办公楼、2栋办公塔楼及其配套裙房、变电站、公共服务设施、社区配套设施以及地下车库等。总建筑面积预计约为14.6万平方米，其中住宅建筑面积约为4.1万平方米，办公建筑面积约为5.1万平方米，商业建筑面积约为1.0万平方米，规划总户数为461户。

具体规划如下：

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从户型配比图来看，项目做到了百分百的中小户型，两个户型，分别为85㎡和95㎡，一共421套房源。

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在居住体验上，深业·深嘉上府也做到了极致。日立中央空调、地暖、新风三大健康系统，为业主营造舒适的居住环境，让业主的家四季如春。全屋LED光源、配备智能家居、智能门锁，让生活更加高效便捷。厨房配备油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，精装臻选优质材质及品牌，为您演绎高品质生活。

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交通配套：项目距离轨道交通地铁11号线昌吉东路站约1.1公里左右，未来规划引入2条市域线⸺嘉青松金线、宝嘉线；自驾出行的话周边有沈海高速、京沪高速等；

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教育配套：周边有同济黄渡小学、黄渡中学、同济大学嘉定校区、上海外国语大学嘉定外国语学校以及同济大学附属嘉定实验小学等优质的教育资源；（项目不做学区承诺，,最终学区所属以政府官方文件为准）

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商业配套：区域内有嘉庭荟、嘉丰汇财富广场、泛乐城等；

生态配套：项目附近有颖奕高尔夫俱乐部、杭桂绿地公园、黄渡公园、上海汽车博览公园、上海国际赛车场；

医疗配套：安亭医院距离项目大约5公里左右、东方肝胆外科医院等。

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