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北京海淀建发海晏售楼处电话：400-8123-554【已认证】
海淀建发海晏售楼中心电话：400-8123-554【官方已认证】
建发海晏营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】
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建发海晏售楼处：400-8123-554，建发·海晏取证，403套，最高单价17.5万/㎡
建发海晏售楼处：010-5361 0555，建发·海晏取证，403套，最高单价17.5万/㎡
6月6日，位于海淀朱房的建发·海晏（备案名“海晏雅苑”）取得预售许可证。
本次获批房源为1-12＃、14-16＃住宅楼（除13＃）共15栋楼403套，准许销售面积90160.45㎡，拟售均价在13.7万-16.9万元/㎡区间。
建发海晏售楼处：010-5361 0555，建发·海晏取证，403套，最高单价17.5万/㎡
其中，拟售均价最贵的6＃住宅楼1201房间，单价约17.5万元/㎡，总价约5951万元。
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今年1月2日，建发房产以90.404亿元的价格摘得海淀区东升镇朱房四街棚改二期0030地块，溢价25.04%，楼面价9.51万元/㎡，无销售指导价。
项目用地规模39303.709平方米，总建筑面积约145900.97平方米，其中地上建筑面积约95114.97平方米，地下建筑面积约50786平方米。建筑层数为地上15层，地下2层，地上建筑高度48米。容积率2.42。
建发·海晏规划16栋7F-15层洋房+小高层，层高3.2米起步，部分超过3.4米，楼王栋高达3.6米。约435套房源，主力面积段185/220/265㎡，户均建面218㎡；3栋单体平墅，一层一户，建面超300㎡。
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户型方面，包括9大户型设计理念：
①奢享层高设置3.2-3.6米；
②私享电梯厅设计，套内独立玄关；
③方正客餐厅，8人大圆桌设置；
④南侧客厅一步阳台，有个透气的空间；
⑤独立、采光通风家政间；
⑥厨房台面650宽，使用更充裕；
⑦全尺度卧室设置，居室空间进深≥3400m（500+1800+500+600=3400）；
⑧极致收纳：全户型收纳16.7㎡起，套内占比≥11%；218起做独立衣帽间；
⑨大窗户：客厅、卧室窗户宽度尽量宽。2/3的南向面宽设置大面积窗用于采光通风。
建发海晏售楼处：010-5361 0555，建发·海晏取证，403套，最高单价17.5万/㎡
目前183㎡、218㎡、266㎡样板间已开放。
周边商业配套有清河万象汇等，产业有在建腾讯北京在建新总部等。
周边二手房小区众多，次新房清河橡树湾挂牌价在13万元/㎡左右，临近的新房即为隔壁的臻澐，户型面积段134/139/187/209/229/275㎡，主打180㎡改善型大户型，已于5月30日率先取证。
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