官方聚焦|苏州相城中冶国锐锦绣雅著售楼处电话：项目地址/备案价

苏州相城中冶国锐锦绣雅著售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-9966-224万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。基础信息地产品牌：国锐地产,中国中冶绿化率：37%容积率：2.1得房率：80-81%规划楼栋：21栋规划户数：1133户地下车位：1669车位配比：1:1.5装修情况：精装修（中央空调、地暖、新风系统）

物业公司：中冶物业费：2.6元/月/平米楼层区间：小高层18层花园洋房8-9层梯户比：小高层2梯4户,花园洋房1梯2户

交房时间：预计2023年10月(首批)

房企品牌

【国锐地产,中国中冶】

2021，中冶、国锐强强联手，相逢苏州，以匠心再筑时代伟大封面。

——国锐地产——

国锐集团成立于2001年，以地产为核心主业，布局五大板块，打造多板块、多城市、多领域战略格局，现已成为大型综合集团。截止目前国锐集团已经布局国内6大区域，截至目前，荣获2021年北京地产资信20强、全国累计开发项目100多个、总资产投资规模约500亿、土地储备可建筑面积超过2000万方。

——中国中冶——

中国中冶，全球最大最强的冶金建设承包商和冶金企业运营服务商，打造“四梁八柱”综合业务体系，锻造成为国家基本建设的主导力量。

中冶物业

中冶物业 国际金钥匙联盟物业

中冶物业，拥有国家一级物业资质，是中国物业管理协会理事单位，中国物业服务百强企业，国际金钥匙联盟成员。

小区配套

匠心：国匠造诣 6重精工系统

中冶以人为本，为居者考量，精研呼吸、饮水、声光、收纳、装修、工艺6重维度。

省心：中冶智造 3.0智慧系统

匠筑社区智慧家居、智慧服务、智慧安防、智慧物业等智慧系统。

舒心：绿色人居 健康森活系统

项目倾力打造社区健康森活系统:约600米樱花大道、7大主题宅间花园、24节气健康跑道，两大架空层、全龄活动空间等。

绿氧园林系统：双河境界，毗邻元和塘景观带，引水入园

苏州相城中冶国锐锦绣雅著售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-9966-224万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）绿氧园林系统：两带，约600M 日式风情樱花大道·网红打卡

绿氧园林系统：两环，故事性跑道二十四节气跑道

南北区：共计约1500M，与儿童活动、老年乐园、中青年健身平台、阳光草坪、休闲交流等贯穿，加之24节气，形成不同的功能体验。

绿氧园林系统：全龄社区，盛载全家欢愉时光

打造儿童探险乐园、长者活动天地、休闲客厅、阳光草坪等全龄空间。

绿氧园林系统：七园，尽享主题花园生活

听岛——多代活力花园

打造植物科普区、记忆大数、主题树屋、户外健身区、森林岛儿童活动、银发花园、丛林绿岛等功能分区。

花园——五重空间

苏州相城中冶国锐锦绣雅著售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-9966-224万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）屿时/林下休憩花园、长林/休闲会客花园、映水/入口仪式花园、风吟/多功能儿童花园、水剧/休闲轻花园

前庭——归家庭院花园

打造浓荫休憩平台，精装入户大堂，多重归家动线，营造尊贵归家仪式；

健康会所系统，盛放美好全龄生活

利用社区内两个架空层， 打造社区健康会所及全龄架空会所，未来还将改造售楼处，提供健身、瑜伽场地，丰富业主休闲生活。

一：户型介绍：

107㎡：

（建面约 107㎡装修示范单位实拍图）

120㎡：

（建面约 120㎡装修示范单位实拍图）

130㎡：

（建面约 130㎡装修示范单位实拍图）

125㎡：

（建面约 125㎡装修示范单位实拍图）

135㎡：

（建面约 135㎡装修示范单位实拍图）

样板间示意图

锦绣雅著约107㎡样板间实景图

约120㎡的户型，约23㎡主卧套房沉稳大气，独立卫浴起居更从容，搭配仪式感漫漫的衣帽间，顷刻化身独家秀场，重塑精致生活尺度。

约120㎡和130㎡户型，通透大横厅，实现生活居住&社交宴客空间的精妙格局，在繁华的城市里尊享宽境人生。

楼盘亮点：

1、优选国家一级物业、国际金钥匙联盟成员——中冶物业，为业主定制铂金级生活体验。

2、 品牌开发——央企中冶置业、上市房企国锐集团联合打造

3、稀缺产品——洋房、小高层，超高得房率

4、低密社区——11栋洋房、10栋小高层

5、元和城央——紧邻元和塘文化带（国家级文化产业示范园区）

二：一房一价表：

三：项目配套：区域配套与未来发展发展规划

项目所处的元和片区南边靠近姑苏古城，北接高铁枢纽的先行区和桥头堡，地处高铁3公里半径辐射圈，不受高铁枢纽的噪音干扰，而又能享受高铁枢纽经济带动的利好，是目前整个相城板块中较好的生态宜居之地。

从政府的发展来看，相城是苏州发展的重点方向。最直接的体现就是以围绕千年元和塘科技景观带为中心，重点打造了生态滨水宜居住宅区元和板块，而项目就毗邻元和塘科技景观带的中心位置。

交通配套

公共交通出行来说，项目距地铁2号线蠡口站约600米，轨交出行非常便捷，还可以换乘1、3、4、5号线，能快速通往苏州各大区域。同时地铁最快10-15分钟可以到达两大火车站（高铁苏州北站、苏州站）；而且苏州北站是以对接大虹桥为特点的站点，从苏州北站乘坐高铁最快21分钟可以到上海虹桥。

如果是自驾出行，项目往北约2公里左右能到中环，它连接着苏州各条环线，沿着中环可以到苏州任何区域。片区内共有14个高速出入口，可在相城的任何地方最快15分钟内驶上高速，快速接驳外区域。

另外政府重点规划的快速路：春申湖快速路，已经通车，起点是相城互通立交，终点是园区星塘街段，全程16.6公里，是国内最长的城市隧道，到苏州园区最快约15分钟可达。

生活配套

项目周边商业配套较完善，距项目约3公里有繁花中心和天虹购物中心，还有大型商业广场大悦春风里，商业建筑面积约33万方，是苏州的又一个商业地标。

除此以外，项目附近的日常生活配套有1公里左右的元和农贸市场，东西齐全，水果菜品种类多，万达广场和欧尚也在项目的附近。

板块内还有第二工人文化宫，配备了影院、羽毛球馆、篮球馆、游泳馆等运动场所和教育培训等文化场所，丰富居民的业余生活；另有“天堂图书馆”之美称的苏州最大的第二图书馆，规模是人民路老图书馆的2倍，是周边业主阅读的好去处 。苏州相城中冶国锐锦绣雅著售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】万科中兴傲舍售楼处营销中心：400-9966-224万科中兴傲舍售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。