六月豪宅聚焦@东滩海上明月官方售楼处发布：官方认证

东滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅东滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅项目主建面约95-150㎡的叠加别墅，分为下叠与上叠，户型设计合理，采光效果优秀，居住尺度宽敞。下叠赠送私家花园，上叠配备专属电梯及星空露台，满足不同家庭需求。社区内配备3000㎡鹭Club会所，涵盖恒温泳池、健身房等设施，还有运动主题公园、滩玩乐园等，满足全龄段生活需求东滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

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滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅项目坐380亩高尔夫景观、11万㎡半岛郊野公园等自然生态资源，空气质量优良，负氧离子含量高。此外，项目对口上海实验学校附属东滩学校及崇明区东滩思南路幼儿园，教育资源优质。东滩海上明月以其超低密度、全龄配套及优质生态环境，重新定义长三角高端人居新标杆东滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅东滩海上明月楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

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崇明世界生态岛 东滩别墅区

3站浦东 5站金桥商圈

推出建面约95-150㎡叠加别墅

均价3.36万/㎡ 总价约248万起

下叠有庭前绿地 上叠带露台

线上预约可享95折优惠+送车位

售楼处火热预约中

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目实景图项目实景图

物业类型：纯墅社区

项目位置：揽海路3弄

开发商：上海揽海房地产开发有限公司

产权年限：70年

总容积率：约0.51

绿化率：约50%

交房时间：2025年3月底

车位比：1：1.3

物业公司：中远酒店物业管理有限公司上海分公司

物业类型：纯墅社区

物业费：5.5元/㎡/月

建筑面积：约95-150㎡

均价：33600元/套

总价区间：280-600万

首开体量：308套上下叠加；

150㎡36套；95㎡272套

总高：4层

装修情况：毛坯

主力户型：95㎡上下叠加滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

300万级买高附赠叠墅

立体空间 有庭前绿地 有露台

【东滩•海上明月】是由远洋、国华置业、上海盛融实业有限公司、陈家镇开发公司这几家企业联合打造。

• 远洋集团—— “建筑·健康”践行者；
• 国华置业——专注国内高端综合体打造；
• 上海陈家镇建设发展有限公司、上海盛融实业有限公司——国资背景，实力雄厚！滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

【东滩•海上明月】项目整盘为千亩生态大盘，容积率仅约0.51，在禁墅令下，项目是卖一套少一套的珍藏品。

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售楼处、示范区实景图，已开放

据统计，这些年崇明在售项目容积率普遍在1.01，甚至都出现了洋房产品，【东滩•海上明月】0.51容积率土地，已经稀缺到了一定程度，以后或不会再有！滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

“物以稀为贵”！如今市场上像【东滩海上明月】这样约0.5左右容积率的别墅，已然跨入千万+时代！而项目总价仅约300万起，错过是真的会“拍大腿”！滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

项目为纯别墅区，没有一丝洋房，意味着更低的天际线、更大的楼间距、更舒适的居住体验。同时纯墅也保证了圈层的高质量。

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相比平层，叠墅上下立体空间，隔代分层的设计，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。

项目效果图滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

项目户型方面，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。

建面约95㎡下叠▼滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

板实景图项目果岭景观项目果岭景观项目景观配套实景图项目景观配套实景图项目会所实景图项目社群活动实景图

下叠面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。可以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

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事实上，下叠生活空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。

进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置南向长辈房，避免老人上下楼不便的同时，也拥有充足阳光，推窗就是景。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。

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二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。

建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。

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建面约95㎡上叠▼

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建面约150㎡上叠▼

上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。

二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文望远镜...都有了安置场所；夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。

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完善成熟的社区生活

如果说低容积率是占了“天时、地利”，那项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式，则是从“人和”角度为项目夯实了价值壁垒，其它别墅学不来、做不到。

一方面，与其它别墅不同，项目有着丰富且高规格的景观、配套设施！

【东滩·海上明月】与东滩花园共享成熟的湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。

380亩什么概念？相当于33个足球场大小！滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

【东滩·海上明月】的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

此外，项目还打造了6大运动场所、4大互动乐园、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老人，从伴游到社交，各家庭成员都能享受适合自己精彩纷呈的休闲体验。滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

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不仅如此，这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

另一方面，除了过硬的硬件实力，项目还给业主提供丰富的软性服务。

比如，为了满足业主对于生活配套的需求，项目贴心提供业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车，甚至正在引入盒马。滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

又比如开发商还提供东滩严选、东滩联盟、社群活动等高阶服务。

尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群活动，共有550余人次参与其中。这是一种良性循环，活动拉近了邻居之间的关系，形成的良好居住氛围、邻里关系又能吸引更多业主来项目居住。滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅滩海上明月售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

据悉，从最初的瑜伽社，到现在的东滩艺社、滩玩户外社、萌宠社、影绘社，高净值业主们根据自己的兴趣爱好组建了多个兴趣分群。

不少业主因为相同的爱好走到一起，从初识到熟知，到亲密无间，小家庭融入到大家庭。只有在开发商与业主合力下，一个社区的生命力才会被更好激发。

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